买卖合同商品房认购合同书5篇

买卖合同商品房认购合同书5篇
篇1
买卖合同商品房认购合同书
认购合同书
甲方（出卖人）：_____________
乙方（购买人）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜达成如下合同：
第一条商品房基本情况
1. 项目名称：_____________
2. 户型：_____________
3. 建筑面积：_____________㎡
4. 总价：_____________元（人民币）
第二条认购和付款方式
1. 乙方认购甲方的商品房，并支付定金_____________元（人民币）。

2. 乙方需在签署本合同后三个工作日内支付首期款_____________元（人民币）。

3. 乙方需在商品房竣工交房前支付余款_____________元（人民币）。

第三条商品房交付标准
1. 商品房交付标准以当地政府相关规定为准。

2. 如商品房交付后，乙方对商品房有异议，应在七个工作日内向甲方提出书面通知，甲方有义务及时处理。

第四条税费和其他费用
1. 乙方购买商品房所需支付的税费和其他费用由乙方负责。

2. 如出现契税、印花税等其他费用的增加，由乙方负担。

第五条不可抗力
1. 由于不可抗力因素，如地震、战争等原因导致合同履行困难，双方应友好协商解决。

第六条违约责任
1. 乙方在付款期限内未按约付款的，应支付逾期费用
_____________元（人民币）。

2. 乙方在商品房竣工交房后拒绝交付的，应支付迟延履行责任金_____________元（人民币）。

第七条合同解释和争议解决
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地人民法院裁决。

甲方（出卖人）：_____________
乙方（购买人）：_____________
日期：_____________
以上是买卖合同商品房认购合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护交易的合法权益。

祝双方合作愉快，谢谢！
篇2
买卖合同商品房认购合同书
甲方（出卖人）：
乙方（认购人）：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房认购事宜，订立如下认购合同：
一、认购房屋概况
1. 房屋坐落地址：__________________________
2. 房屋用途：商品房
3. 房屋总建筑面积：_____________平方米
4. 房屋总价格：人民币________________元整
5. 房屋交付标准：精装修
6. 其他特殊约定：__________________________
二、认购价格及付款方式
1. 认购价格为人民币______________元整，乙方应一次性付清全部认购价格。

2. 甲方收到全部认购价格后，应及时办理过户手续，交付房屋产权证书等相关文件。

三、房屋交付及验收
1. 房屋交付时间：自双方签订本合同之日起_________日内交付。

2. 乙方应在收到房屋之日起______日内对房屋进行验收，如需修缮等，应当及时通知甲方。

3. 房屋质量问题由甲方承担责任，因乙方原因导致的损失均由乙方承担责任。

四、违约责任
1. 任一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如果因不可抗力等不可抗拒原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决，如协商不成，可解除合同。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方的合作完成或终止之日。

甲方（出卖人）签字：
日期：
乙方（认购人）签字：
日期：
注：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

本合同内容具有正式法律效力，请双方遵守合同约定，共同遵守。

篇3
买卖合同商品房认购合同书
甲方（出卖人）：
证件号码：
住址：
乙方（购买人）：
证件号码：
住址：
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方认购甲方所
持有的商品房（以下简称“房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条房屋基本情况
1、房屋地址：
2、建筑面积：
3、房屋结构：
4、产权情况：
5、交付标准：
6、总价：
7、首付比例：
8、中介费用：
第二条付款方式
1、乙方应按照总价付款，其中首付款为总价的％，即￥。

2、乙方同意于签订本合同后的3日内支付首付款，余款约定于交房当天一次性支付清偿。

3、若乙方逾期支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的首付款。

第三条房屋交付
1、乙方缴纳全部款项并办理相关手续后，甲方应在约定日期将房屋交付乙方，乙方不得以任何理由拒绝接受。

2、甲方应确保房屋交付时的质量符合相关标准，若发现质量问题，乙方有权拒绝接受并要求甲方进行处理。

第四条手续办理
1、乙方应按照约定时间办理相关的过户手续，并承担相关的中介费用。

2、乙方需提供完整的资料以办理过户手续，若因乙方原因导致手续不能顺利办理，造成的一切后果由乙方承担。

第五条违约责任
1、若乙方在约定时间内未支付首付款或者尾款，或者无故拒绝接受房屋交付，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因
此造成的损失。

2、若因甲方原因导致不能按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。

2、本合同自双方签字之日起生效，至双方完成全部义务履行。

（以下无正文）
出卖人（甲方）：购买人（乙方）：
签字：签字：
日期：日期：
篇4
买卖合同商品房认购合同书
买受人（甲方）：_________________________________________
身份证号码：____________________________________
联系地址：________________________________________
联系电话：____________________________________
出卖人（乙方）：_________________________________________
身份证号码：____________________________________
联系地址：________________________________________
联系电话：____________________________________
鉴于甲方欲购买乙方所提供的商品房，经双方协商一致，达成如下认购合同：
第一条商品房认购信息
1、商品房地址：___________________________________________
2、商品房房号：______________________________________
3、商品房建筑面积：_______________________________________平方米
4、商品房总价款（含税）：_______________________________万元
5、认购定金：_____________________元（大写：______________）
第二条付款方式
1、甲方应当在签订本合同之日支付认购定金，余款应当在商品房交付之日一次性支付。

2、甲方应当按照以下方式支付购房款项：
1）认购定金____________（大写：________________）元，支付至乙方指定账户；
2）商品房总价款支付方式为：一次性支付，应当在商品房交付之日一次性支付至乙方指定账户。

3、甲方应当在合同签订之日起______________个工作日内支付认购定金。

第三条商品房交付
1、商品房装修标准为：______________，所有房屋交付后即可入住。

2、商品房交付时间：协商一致，约定_______________。

3、商品房交付地点：__________________。

第四条其他
1、甲方应当按照约定时间支付商品房总价款，否则乙方有权解除本合同，并扣除已支付的认购定金。

2、自本合同签订之日起，甲方享有优先购买商品房的权利，但必须按照约定时间支付购房款。

3、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）
买受人（甲方）：（盖章）___________________________
日期：__________________
出卖人（乙方）：（盖章）___________________________
日期：__________________
本合同经买卖双方签字盖章确认后生效。

合同签订日期：_______________
篇5
买卖合同商品房认购合同书
甲方（认购人）：______ 证件号码：______ 地址：______ 电话：______
乙方（开发商）：______ 地址：______ 电话：______
鉴于甲方欲购买乙方所建商品房，经双方充分协商并一致同意，订立本合同。

一、认购商品房基本情况
商品房坐落于______，具体位置______，房屋建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米，建筑结构______，用途______，竣工日期______，土地使用年限______年，权属证明号______，规划许可证号______，施工许可证号______。

二、认购价款及付款方式
1. 认购价款为人民币______万元整（￥______），其中定金______万元（￥______）。

2. 买受人应在本合同签署之日起______日内支付定金；如逾期未支付，视为认购人放弃购买；如认购人逾期履行本合同规定的付款义务，乙方有权解除本合同并没收认购人已支付的全部定金。

3. 买受人在支付定金后，于乙方通知交通的时间和地点支付余款。

4. 如甲方不按时支付余款，即视为认购人自动解除本合同，乙方有权处置该商品房，并没收认购人已经支付的定金。

三、商品房交付及过户手续
1. 乙方应按照竣工验收合格后的商品房的交付，如遇不可抗力问题导致无法交付，双方应当相互谅解，乙方应当及时通知认购人并延期交付。

2. 商品房交付前，乙方应向认购人提供商品房相关材料，如土地使用权证、房屋产权证等。

3. 商品房交付前，乙方应办理商品房过户手续，并承担所有相关费用。

4. 商品房过户后，认购人享有房屋所有权，并承担相关税费。

四、其他约定
1. 本合同与相关附件共______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；双方协商不成的，任何一方可向______申请调解或诉讼解决。

3. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（认购人）签字：______ 日期：______
乙方（开发商）签字：______ 日期：______。