工程合同制管理细则

工程合同制管理细则
第一条：总则
1. 本细则依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规制定，旨在规范工程合同的
管理，保障工程质量、安全和投资效益。

2. 参与本工程项目的各方应当遵守本管理细则，包括但不限于业主、承包商、监理单位等。

第二条：合同签订
1. 合同签订前，业主应当对承包商的资质、信誉、业绩等进行审查，并组织公开招标或竞
争性谈判。

2. 合同文本应当明确工程的范围、标准、质量要求、工期、造价、支付方式等关键条款。

3. 双方应当在合同中约定违约责任及争议解决方式，确保合同的可执行性。

第三条：工程实施
1. 承包商应当按照合同约定的时间、质量和成本完成工程建设任务。

2. 业主应当提供必要的工程资料和支持，确保工程顺利进行。

3. 监理单位应当按照国家相关规定和合同约定，对工程的质量、进度、成本等进行监督管理。

第四条：变更与调整
1. 工程实施过程中，如需变更设计或调整合同内容，应当由双方协商一致，并形成书面文件。

2. 变更或调整可能影响工程造价和工期的，应当及时调整合同价款和工期，并签订补充协议。

第五条：质量控制
1. 承包商应当建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

2. 对于关键工序和重要节点，承包商应当提前通知业主和监理单位进行验收。

3. 发现质量问题时，应当立即采取措施进行整改，并记录整改过程和结果。

第六条：安全管理
1. 承包商应当制定安全生产计划，严格执行国家安全生产法律法规。

2. 发生安全事故时，承包商应当立即启动应急预案，减少损失，并向业主和有关部门报告。

3. 业主和监理单位有权对施工现场的安全状况进行检查，并提出整改建议。

第七条：进度管理
1. 承包商应当制定详细的施工进度计划，并与业主和监理单位共享。

2. 如遇不可抗力或其他因素影响工程进度，承包商应当及时与业主沟通，并调整进度计划。

3. 业主应当协助解决影响工程进度的外部因素，保障工程按期完成。

第八条：结算与支付
1. 工程款项的支付应当根据合同约定和实际完成的工程量进行结算。

2. 承包商应当提交完整的结算资料，包括工程量清单、材料使用记录等。

3. 业主应当在收到结算资料后的约定时间内完成审核，并按约定支付工程款项。

第九条：争议解决
1. 合同执行过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以按照合同约定选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

第十条：附则
1. 本管理细则自发布之日起生效，由业主负责解释。

2. 本管理细则的修改权属于业主，任何修改都应当以书面形式通知承包商和监理单位。