房建工程地下室防水施工技术难点分析

房建工程地下室防水施工技术难点分析
摘要：设计房建工程地下室时，必须要考虑其抗震性要求，同时，还要注意地下室的防水性能，因为抗震性直接影响建筑物的使用寿命，所以，研究地下室防水技术十分必要。

关键词：房建工程；地下室防水；施工技术；难点分析
引言
由于建筑结构的复杂程度越来越高，在这种情况下，要保证地下室的防水效果，就要加强地下室施工过程的监督和检查，确保其达到标准要求和规范。

本文对房建工程地下室防水施工技术难点进行了探讨。

1房建工程地下室防水施工技术的难点
地下室防水施工的主要难点有以下几个方面：一是，地下连续墙施工难度较大，尤其是在地下外墙和梁板的连接处，需要进行大面积混凝土浇筑，对其抗渗能力也有一定的要求。

二是，施工中，施工人员的专业水平较低，缺乏相关理论知识，且施工作业面比较狭窄，难以准确判断地下室结构和受力情况，从而无法很好地制定防水方案。

三是，一些特殊部位，如墙裙等，往往会出现裂缝现象，影响整个地下室的防水效果。

因此，必须对其加强控制与管理，做好相应的预防措施，还可采用分段的方式，避免产生漏水。

四是，由于地下室防渗层的厚度较薄，所以，对施工设计要求很高，需要设计技术水平较高的人员进行设计，避免在设计中出现问题，导致整个工程失败。

2房建工程地下室防水施工要求与防水层施工设计
2.1地下室防水要求
（1）在地下室防水施工过程中，需要严格管理和监督整个工程的各个环节，确保每个细节处理都符合相关标准要求，从而保证建筑工程的整体效果和施工质量。

（2）建筑工程质量好坏直接影响建筑的整体性能，因此，在地下室防水施工时，必须严格把控地下室防水材料的选择及施工工艺。

（3）应用地下室防水技术的过程中，必须严格按照相关标准执行，并做好相应的记录与总结。

（4）地下室防水层厚度必须达到标准，否则，会导致地下水渗透，从而影响整个建筑
物的抗震性。

（5）水泥含量应符合标准，否则，会降低混凝土的强度，无法保证建筑的耐久性。

2.2地下室防水层施工设计
地下室防水层施工质量控制是整个工程的关键部分，是影响整体结构的重要因素，因此，在选择防水材料时，必须考虑到多方面因素，如防水层的厚度和宽度要根据实际情况来确定，如果有特殊要求，可以采用比较合适的方法来满足。

地下室基础、顶面及屋面等部位需要采
取相应措施进行加强，以保证其稳定性和可靠性。

一是，地下室基层的主要作用是防止发生
渗水现象，所以，必须严格按照设计图纸的相关规定，结合现场的具体环境，合理设置排水
系统，从而保证地下积水能够及时排出。

二是，顶面处理很有必要，其是非常容易出现渗漏
的地方，会直接导致地下水渗透，最终造成地下室变形或者开裂，甚至还会引发安全事故。

3房建工程地下室防水技术存在的问题及原因
3.1房建工程地下室防水技术的现状
地下室防水技术实际应用中还存在一些不足和缺陷。

例如，在进行混凝土浇筑的过程中，没有严格控制振捣时间及振捣次数，导致地下室防水效果较差，从而影响整个工程的质量和
使用寿命。

另外，还有一些施工人员的专业水平不高，对施工工艺不熟悉，对地下室防水工
作造成阻碍。

结合施工实际情况，主要有以下几方面的问题：第一，施工地区环境条件较差，且施工时不能有效满足相关要求。

第二，地下室的防渗漏设计不够完善，使得地下渗水问题
非常严重。

第三，在实际施工中，施工地区的地质结构复杂性较高，地下水不断渗入，出现
渗漏现象。

第四，因为施工材料的性能不好，产生较大的裂缝等。

3.2房建工程地下室防水技术的主要影响因素
（1）地下室防水技术的关键因素是施工材料和施工机械是否合理，以及施工人员的专
业素质和技能水平是否达标。

在进行地下室防水施工时，要注意以下几个方面：第一，在搅
拌混凝土的过程中，要严格控制原材料的配比，确保其具有良好的流动性。

第二，砂石的使
用量要根据具体情况决定，如果砂石含水量较高，会出现离析现象。

第三，水泥拌和时，需
要保证供应水充足，避免骨料发生离析状况。

第四，为了防止水渗入而降低骨料的性能，必
须采取有效措施，减少水的渗透性。

（2）地下室结构设计。

地下室主体部分的防水效果直接影响整个建筑功能能否正常运行，所以，必须做好地下室结构设计的防渗漏工作和防潮、防冻设计。

4房建工程地下室防水技术处理措施
4.1地下室防水处理程序
（1）在进行地下室防水处理时，要注意施工材料的选择和施工工艺的控制。

（2）要根据具体情况确定设计要求，如混凝土浇筑要严格按照相关规定执行，保证其
质量合格达标。

（3）充分考虑地下室结构及地下管线等问题，确保其满足相应标准和规范。

（4）做好后期维护工作，及时发现渗漏部位并采取措施，避免出现渗漏现象。

（5）地下室防水处理需要遵循以下几点：一是，加强施工人员专业技能培训。

二是，
提高施工人员的综合素质及技术水平。

三是，合理安排施工工序，保证整个工程质量。

四是，加强施工现场的管理与监督，避免出现渗漏现象。

五是，不断完善、优化防水处理技术，以
达到提高工程质量的目的，促进建筑行业进一步发展。

（6）具体措施流程：一是，在地下室施工过程中，要严格控制混凝土的浇筑质量，保
证其整个施工环节的防水性能。

二是，对地下室进行合理的防腐处理，避免因腐蚀而出现渗
水现象。

三是，充分考虑、掌握地下室的结构和材料选择，确保其具有良好的抗渗效果。

四是，在地下室防水工作中，要采取防水层保护措施，避免因水灰比过大而产生裂缝。

五是，
为了使地下室防水系统正常运转，要加强地下管道及排水沟的建设与维护，从而起到更好的
防漏作用。

六是，对于一些特殊部位需要采取一定的防护措施，如可以采用涂刷的方法来提
高涂刷厚度，也可使用塑料膜等，有效降低渗漏的可能性。

4.2添加防渗墙抗裂板
防渗墙的主要作用是提高地下室的防水效果。

一是，在混凝土浇筑过程中，要严格控制
浇筑厚度、宽度及深度，同时注意质量检查工作，保证其符合相关要求。

二是，在制作钢筋
笼时，需要按照一定的顺序来完成，并保证硬度和强度，将其放置到合适的位置。

三是，在
铺设防水层时，要选择适当的方式来提高防水层的耐久性，并做好相应的保护措施。

四是，
施工前准备工作。

一是，防水材料必须满足设计规范的规定和标准，同时应具备良好的性能
指标。

例如，抗压性、耐磨性等。

二是，为了避免出现裂缝，可以使用涂膜剂。

涂膜剂的种
类很多，一般分为两种，一种是浆型涂膜，另一种是复合型涂膜。

三是，复合式涂料会增大
基坑面积，降低基坑的承载力，所以，一般工程中不采用。

4.3防水材料的使用
水化热是一种热固性化学反应过程，其主要是指温度和湿度变化导致的热量传递，在施工时如果没有对其加以控制，会出现渗漏情况，从而影响整个工程的质量。

因此，在施工时要注意混凝土浇筑工作，保证其具有良好的保温性能，防止由于外界环境改变而引起渗漏。

另外，还需加强防水材料的管理与养护，避免因外部因素干扰造成渗漏。

一是，地下室外墙防水层可以使用一些涂抹剂，如涂聚氨酯涂料、涂聚氨酯泡沫塑料等。

这些材料的作用是提高地下室的防水效果，减少因内部水分流失带来的危害。

二是，外墙部位可采用水泥砂浆，其不仅能防锈，还能降低腐蚀程度。

三是，地下室墙壁应选用合适的防水卷材，以达到防水性要求。

5结束语
综上所述，由于建筑结构的复杂程度越来越高，要保证地下室的防水效果，就要加强地下室施工过程的监督和检查，确保其达到标准要求和规范。

本文探讨了房建工程地下室防水施工技术难点，以供参考。

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