参建住宅协议书通用版5篇

参建住宅协议书通用版5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下两方签订：甲方（参建方）：____________________
乙方（建设方）：____________________
一、协议背景
鉴于甲方有意参与乙方建设的住宅项目，双方经过友好协商，在平等、公正、自愿的原则下，达成此参建住宅协议。

二、协议目的
明确参建双方的权利与义务，保障参建项目的顺利进行，维护双方的合法权益。

三、项目概述
1. 项目名称：____________________
2. 项目地点：____________________
3. 项目规模：______栋______层住宅楼，共计______套住宅。

4. 参建方式：甲方以出资方式参与乙方住宅项目的建设。

四、参建内容
1. 甲方参建住宅的户型、面积及房号由附件一详细列出。

2. 乙方负责项目的规划、设计、施工、监理等全面工作，并保证项目合法合规。

3. 甲方参建住宅的工程质量、验收标准等应符合国家相关法规及规范。

五、权利义务
1. 甲方权利：
（1）享有参建住宅的所有权；
（2）监督项目的建设过程，确保工程质量。

2. 甲方义务：
（1）按约定出资，确保资金及时到位；
（2）遵守项目建设的有关规定，不干扰项目的正常进行。

3. 乙方权利：
（1）负责项目的整体规划、设计与施工；
（2）按照项目进展，及时向甲方通报建设情况。

4. 乙方义务：
（1）确保项目合法合规，保障工程质量；
（2）按照约定，向甲方交付合格的参建住宅。

六、出资方式及时间安排
1. 甲方按照乙方提供的项目预算，出资______元参与项目建设。

2. 出资时间安排：
（1）合同签订后XX个工作日内，支付总出资额的XX%；
（2）项目基础工程完成后XX个工作日内，支付总出资额的XX%；
（3）项目主体结构封顶后XX个工作日内，支付剩余出资。

七、住宅交付与产权办理
1. 项目竣工后，乙方应按照约定向甲方交付参建住宅。

2. 产权办理：乙方负责办理参建住宅的产权证书，甲方协助提供所需资料。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定出资，导致项目建设受到影响，甲方应承担违约责任。

2. 若乙方在项目建设过程中存在违法行为或工程质量问题，乙方应承担违约责任。

3. 违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

九、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（组织建设方）：___________有限公司
乙方（参建住宅方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方参建甲方组织的住宅项目事宜达成以下协议：
一、协议目的
甲方负责组织建设住宅项目，乙方自愿参与该项目的住宅建设。

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保住宅项目的顺利进行。

二、项目概况
1. 项目名称：___________住宅项目。

2. 项目地点：___________。

3. 住宅类型：根据规划确定的具体户型。

4. 建设周期：预计自_______年起至_______止，具体以政府部门批准的建设周期为准。

三、参建住宅的权益与义务
1. 乙方参建住宅的权益：乙方有权按照本协议约定享有住宅的所有权、使用权及相应的收益权。

2. 乙方应履行的义务：
（1）按照本协议约定支付参建费用；
（2）遵守甲方制定的住宅项目管理规定；
（3）配合甲方完成住宅的建设、竣工验收及交付工作。

四、参建费用及支付方式
1. 参建费用：乙方应按照本协议约定的住宅面积支付参建费用，具体金额根据住宅的面积和单价确定。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订后___日内支付定金，余款按照甲方要求的进度支付。

3. 甲方在收到乙方全额参建费用后，应向乙方出具正规发票。

五、住宅建设标准与质量保证
1. 甲方应按照国家和地方的相关标准组织住宅建设，确保住宅质量。

2. 甲方应确保住宅项目的合法性，取得相关政府部门颁发的建设许可证明。

3. 甲方应对住宅的保修期限和保修范围作出承诺，并提供相应的售后服务。

六、住宅的交付与验收
1. 住宅竣工后，甲方应组织相关部门进行验收，并向乙方出具验收合格证明。

2. 甲方应按照本协议约定的时间将住宅交付给乙方，并完成交付手续。

3. 乙方应在约定的时间内接收住宅，并完成接收手续。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定完成住宅建设并交付给乙方，应按日向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付参建费用，应按日向甲方支付违约金。

3. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决
本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可提交至_____（指定地点）的人民法院诉讼解决。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________有限公司
法定代表人（签字）：___________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：___________
日期：_______年_______月_______日
篇3
甲方（供地方）：________________
乙方（投资方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就参建住宅的相关事宜达
成如下协议：
一、项目概述
甲方提供位于________________的土地作为住宅用地，乙方负责投
资进行建设。

双方共同合作，共同受益。

住宅类型包括公寓、别墅等，具体类型、规模及布局由双方协商确定。

项目总占地____________平方米，预计建设住宅______套。

二、参建方式
乙方采取全投资方式参与住宅建设。

甲方提供土地使用权，乙方
负责建设资金。

项目建成后，双方按照约定的比例分配住宅及相关权益。

三、权益分配
1. 住宅分配：项目建成后，按照约定的比例分配住宅。

具体分配
比例和方式详见附表。

2. 公共设施分配：项目内的公共设施（如绿地、道路、停车场等）由双方共同使用，维护和管理责任由双方协商解决。

3. 产权登记：项目建成后，按照国家有关规定办理产权登记。

甲方提供必要的土地证明文件，乙方提供建设相关的证明材料。

四、合作期限
本协议的履行期限为_____________年，自项目开工之日起计算。

期满后，如双方同意继续合作，可协商续签本协议。

五、资金筹措与监管
1. 乙方负责筹措建设资金，确保项目按时开工和顺利进行。

2. 双方共同设立专用账户，用于项目的建设和监管。

3. 资金使用需经双方共同审核，确保专款专用。

4. 项目建成后，进行财务结算，确保资金使用的合法性和合理性。

六、项目建设与管理
1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、施工和验收等工作。

2. 甲方负责提供土地及相关手续，协助办理相关批准文件。

3. 乙方负责项目的建设管理，确保工程质量和进度。

4. 项目建设过程中，双方应共同监督，确保工程安全、环保和合
法合规。

七、风险分担
1. 双方应共同承担项目建设过程中可能出现的风险，如政策调整、市场变化、自然灾害等。

2. 风险分担比例由双方协商确定，确保公平合理。

八、违约责任
1. 双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并
赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约情况严重时，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担
违约责任和赔偿损失。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（供地方）：________________（盖章）
法定代表人：________________（签字）
联系电话：_________________
日期：_________年____月___日
篇4
甲方（供地方）：________________
乙方（投资方）：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就合作参建住宅事宜达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意合作参建住宅项目，共同出资、共同建设、共享利益、共担风险。

本协议旨在明确双方在住宅参建过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、项目概况
项目名称：________________
项目地址：________________
项目规模：________________（描述项目的主要参数，如建筑面积、楼层数等）
建设内容：住宅及配套设施的建设。

建设期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

三、参建方式
甲乙双方共同出资，按比例或约定分配住宅及配套设施的所有权。

具体分配方式如下：甲方供地，乙方投资，按比例分配产权或按约定
分配房屋等。

明确双方出资比例、投资金额及分配方式。

四、资金筹措与管理
双方应按照约定及时筹措资金，确保项目的顺利进行。

项目投资总额预计为_____人民币（¥______元），甲乙双方应按照约定比例出资。

设立专项账户管理项目资金，确保资金使用的透明度和安全性。

五、建设管理
甲乙双方共同负责项目的建设管理，确保工程质量和安全。

明确项目管理团队、工作职责及协作机制。

对于工程变更、验收等重要事项需经双方共同决定。

六、房屋分配与权益保障
按照约定分配房屋产权或房屋实物。

明确房屋分配原则、流程及具体细节。

双方应确保参建住宅的合法性和权属清晰，遵守相关法律法规，保障各自的合法权益。

七、风险分担
甲乙双方应共同承担项目风险，按照约定比例或约定方式分担风险损失。

明确风险分担原则、风险识别及应对措施等。

八、收益分配
项目盈利后，甲乙双方应按照约定比例分配收益。

明确收益分配
方式、时间节点等。

收益分配应遵循公平、公正原则，确保双方的合
法权益。

九、协议变更与终止
本协议的变更、修改、解除和终止均应经双方协商一致，达成一
致意见后书面变更或终止本协议。

任何一方不得擅自变更或终止协议，否则应承担违约责任。

十、违约责任
如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因
此造成的损失。

明确违约情形、违约责任及赔偿方式等。

十一、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
双方根据具体情况，可以就项目的其他事项进行约定。

约定内容应当合法、明确、具体。

其他约定事项作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

十三、附则
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

甲方（供地方）：________________（盖章）
法定代表人：________________
签字日期：____年__月__日
联系方式：________________
邮箱：________________
通讯地址：________________
邮编：________________
篇5
甲方（组织建设方）：___________有限公司
乙方（参建方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方参建甲方组织的住宅项目达成如下协议：
一、协议目的
甲乙双方同意，乙方参与甲方组织的住宅项目建设，共同协作完成住宅的建设、销售、管理等工作。

本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。

二、项目概况
项目名称：_____________________
项目地址：_____________________
项目规模：_____________________
建设内容：_____________________
建设周期：_____________________
三、参建方式
乙方以投资、合作或其他形式参与本项目的建设。

双方明确乙方的参建份额及相应的权利和义务。

四、甲方义务
1. 甲方负责项目的整体规划设计、报建及取得相关手续。

2. 甲方负责项目的施工进度和质量监督。

3. 甲方负责项目的宣传、销售和推广工作。

4. 甲方应按照约定及时向乙方提供项目进展情况和相关材料。

5. 甲方应确保项目的合法性和合规性，遵守相关法律法规。

五、乙方义务
1. 乙方应按照约定参与项目的投资，确保资金的及时到位。

2. 乙方应积极参与项目的建设、管理、监督等工作。

3. 乙方应协助甲方进行项目的宣传、销售和推广工作。

4. 乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的行为。

5. 乙方应确保其参建行为的真实性和合法性，不得损害甲方及其他参建方的利益。

六、住宅分配及权益归属
1. 住宅的分配应遵循公平、公正的原则，具体分配方案由甲乙双方共同制定。

2. 住宅的权益归属按照投资比例或约定进行分配。

3. 双方明确各自的权益范围，避免产生纠纷。

七、风险承担
甲乙双方应按照约定共同承担项目风险。

对于因不可抗力因素导致的损失，双方应协商解决。

八、财务管理
1. 项目的财务收支应由甲乙双方共同管理。

2. 双方应建立规范的财务管理制度，确保资金的安全和合规使用。

3. 双方应定期进行财务审计，确保财务的透明度和准确性。

九、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

十、其他约定
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如有任何疑问，双方应
及时沟通解决。