商铺产权转让协议书模板5篇

商铺产权转让协议书模板5篇
篇1
甲方（出让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
通讯地址：______________________
鉴于甲方拥有以下商铺的产权，现将其转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺产权转让事宜达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺名称：______________________
2. 商铺地址：______________________
3. 商铺面积：______________________（包括建筑面积和使用面积）
4. 商铺产权证明文件编号及颁发机构：______________________
第二条转让价格及支付方式
1. 甲方同意将商铺以人民币（大写）______________________元整（￥________）的价格转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 转账信息如下：账户名______________________，账号
______________________，开户行______________________。

第三条产权过户及费用承担
1. 甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续，确保乙方取得商铺的合法产权。

2. 过户过程中产生的所有税费、手续费等费用由______方承担。

第四条商铺交付及设施处理
1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方。

2. 商铺内的设施、设备、装修等一并转让给乙方，双方应共同清点并确认。

3. 交接时如存在损坏或缺失，应由______方负责修复或赔偿。

第五条债权债务处理
1. 甲方确认在转让前已清偿所有与商铺相关的债务。

2. 转让后产生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

2. 若甲方未能按期交付商铺或协助办理产权过户手续，应按已收款项的______%向乙方支付违约金。

3. 若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担违约责任。

第七条不可抗力条款
因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致一方无法履行义务，该方不承担违约责任。

第八条其他条款
甲乙双方在此声明，均已充分了解本协议所有条款，并自愿遵守。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

篇2
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：_______________________________________
营业执照或其他相关证件编号：__________（如适用）
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：_______________________________________
营业执照或其他相关证件编号：__________（如适用）
鉴于甲方是位于某地的商铺产权所有人，现决定将其所拥有的商铺产权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、商铺基本情况
1. 商铺名称：______________________
2. 商铺地址：______________________
3. 商铺面积：______________________平方米
4. 商铺产权年限：自______年______月______日至______年______月______日
5. 其他附属设施及相关权益情况：包括但不限于停车位、室内装修、设备等。

二、转让价格及支付方式
1. 商铺产权转让价格为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

此价格包含已缴纳的土地出让金等费用。

不含税费，如需缴纳税费，则由双方按照国家相关规定执行。

2. 乙方同意按以下方式支付转让款：
（1）合同签订后三个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）；
（2）甲方完成相关手续后三个工作日内支付剩余款项人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

如未能按期付款，则视为违约。

双方同意违约金的支付金额为合同价的百分之十（￥_____元）。

三、产权过户及税费承担
篇3
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的产权，现甲方有意将商铺产权转让给乙方，乙方同意受让该商铺产权。

为明确双方权益，特达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺地址：____________________。

2. 商铺面积：____________________。

3. 商铺产权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将商铺产权以人民币______元（大写：______元整）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）本协议签订之日起___个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）甲方办理完毕商铺产权变更登记手续后___个工作日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币______元（大写：______元整）。

三、产权变更登记
1. 甲方应于本协议签订后___个工作日内，办理商铺产权变更登记手续。

2. 乙方应协助甲方办理商铺产权变更登记手续，并提供必要的资料。

3. 商铺产权变更登记所需费用由___方承担。

四、商铺交付
1. 甲方应于本协议签订且收到全额转让价款后___个工作日内，将商铺交付给乙方。

2. 商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好无损。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并有权收回商铺产权。

2. 若甲方未按照本协议约定办理商铺产权变更登记手续或未按期
交付商铺，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并承
担违约责任。

3. 若因一方违约导致本协议无法履行或解除，违约方应向守约方
支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、其他事项
1. 甲方保证在商铺产权转让前，无法律纠纷和经济纠纷，如有，
由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方在受让商铺产权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议
与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有该商铺的完全产权；乙方
有意购买甲方的商铺产权，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下商铺产权转让协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________________________________
2. 商铺面积：______________________（建筑面积/使用面积）
3. 商铺产权证明文件编号：______________________________
4. 其他相关情况说明：_______________________________________
二、转让价格及支付方式
1. 商铺产权转让总价为人民币（大写）：______________________
元整（小写：￥________元）。

2. 乙方选择以下第____种方式支付：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）银行按揭贷款。

3. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币（大写）：
________元整（小写：￥______元），并在____日内完成剩余款项支付。

如乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除
定金作为违约金。

三、产权过户
1. 甲方承诺在协议签署后的______日内办理商铺的产权过户手续。

2. 过户所需税费由_____（甲方/乙方）承担。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，提供必要的资料。

四、物业交接
1. 甲方承诺在协议签署后的______日内将商铺交付给乙方使用。

2. 商铺交付前，甲方需结清与该商铺有关的水、电、物业管理费等费用。

3. 商铺交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署《物业交接单》。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付商铺或办理产权过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项或未能履行本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

若定金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

3. 在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
篇5
甲方（出让方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
住址：_______________________________
乙方（受让方）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
住址：_______________________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法产权，现同意将商铺产权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方就商铺产权转让的法律关系及相关权益和义务，以达成合法、公正、公平的商铺产权交易。

二、商铺基本情况
1. 商铺位置：
_______________________________________________________。

2. 商铺面积：_________________________平方米。

3. 商铺产权证明文件编号：
___________________________________________。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲乙双方共同确认商铺的转让价格为人民币
________万元整（大写）。

2. 支付方式：乙方应于本协议签署后____日内向甲方支付定金人民币________万元整；余款人民币________万元整于产权过户完成后支付。

四、产权过户
1. 甲方应在本协议签署后______日内办理商铺产权的注销抵押、结清税费等手续，确保商铺产权无争议、无纠纷。

2. 甲方应在办理完上述手续后______日内与乙方共同前往相关部门办理商铺产权过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关法律法规由甲乙双方各自承担。

五、交接事项
1. 甲方应在本协议签署后______日内将商铺的钥匙、产权证明文件及其他相关设施、设备交付给乙方。

2. 甲乙双方应共同确认商铺的设施、设备状况，并签署交接清单。

3. 甲方应确保在交接日前结清所有涉及商铺的包括但不限于水、电、物业管理费等费用。

六、保证与承诺
1. 甲方保证所转让的商铺产权无争议、无纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。

2. 乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并承担过户过程中产
生的相关税费、手续费等。

3. 甲乙双方承诺在产权转让过程中互相配合，确保过户手续的顺
利完成。

七、违约责任
1. 若甲方在协议签署后未按约定办理产权注销抵押、结清税费等
手续，导致无法完成过户的，视为甲方违约，应向乙方支付违约金人
民币______万元整。

2. 若乙方未按约定支付转让价款的，视为乙方违约，应按日向甲
方支付逾期应付款的____%作为违约金。

3. 若因一方原因导致产权过户未能完成的，违约方应承担相应的
法律责任。

八、不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，依法向商铺所在地人民法院起诉。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

3. 本协议附件包括：甲乙双方身份证复印件、商铺产权证明文件等。

附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________________________（签字/盖章）
日期：_________________________年______月______日。