房屋买卖协议书(样本)通用版5篇

房屋买卖协议书(样本)通用版5篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、协议目的及房屋基本情况
甲、乙双方同意就以下房屋进行买卖：房屋位于
______________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。

二、房屋买卖价格及支付方式
1. 双方商定房屋买卖价格为人民币______元整（大写：
______________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币
______元整（大写：______________________元整）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付房款余款人民币______元整（大写：______________________元整）。

三、房屋产权过户及税费承担
1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2. 甲乙双方按照国家法律法规规定承担房屋买卖应缴纳的税费。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应于乙方支付房款余款后的______个工作日内将房屋交付
给乙方。

2. 甲方应保证房屋附属设施完好无损，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。

如有损坏，甲方应负责修复或按市场价赔偿。

3. 甲乙双方应共同确认房屋内的附属设施清单，并作为本协议附件。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定办理产权过户手续或交付房屋，应支
付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）给乙方。

2. 若乙方未按照本协议约定支付房款，应支付违约金人民币
______元整（大写：______________________元整）给甲方。

3. 若因一方违约导致本协议终止，违约方应承担因此产生的所有
费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

六、解决争议
甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无产权纠纷。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）盖章）
篇2
甲方（出售人）：__________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房产，现欲出售给乙方，双方经友好协商，达成以下房屋买卖协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋性质：该房屋为__________（如商品房、经济适用房等）。

2. 房屋结构：__________（如砖混结构、框架结构等）。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平
方米。

4. 房屋位置及附属设施：具体描述房屋所在的楼层、房间分布、
阳台、厨房、卫生间等设施情况，以及家具、电器等附属设施的品牌、数量等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币__________元（大写：
__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）签订本协议时支付定金人民币__________元；
（2）房屋过户完成后，支付人民币__________元；
（3）剩余房款人民币__________元，于__________（如房屋交付时或过户后）支付。

3. 房屋交付：甲方应于本协议签订后的__________日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：过户费用由__________（如双方共同承担、由乙方承担等）承担。

三、甲方保证
1. 甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该房屋未设定抵押、租赁等权利限制。

3. 甲方承诺在房屋过户前处理好与该房屋相关的税费、物业费等事宜。

若因甲方原因造成乙方无法顺利过户或入住，甲方应承担违约责任。

四、乙方义务
1. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成支付延迟，则按照约定支付违约金。

2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法合规地完成房屋买卖交易。

五、违约责任
1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币__________元。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

2. 若乙方违约，未按照约定支付房款或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋所有权，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积为_______平方米，结构为_______。

2. 房屋所有权证编号为__________，登记所有权人为甲方。

3. 房屋内设施包括_____________等，详见附件一《房屋设施清单》。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方应在协议签订后___个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后___个工作日内办理房屋产权交易手续。

4. 产权交易手续办理完毕后，乙方应在___个工作日内支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

5. 甲方应在收到全额房款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

三、相关声明与保证
1. 甲方声明与保证：甲方拥有该房屋合法所有权，该房屋无任何
形式的权属纠纷、抵押、查封等限制情况。

如因甲方原因导致房屋无
法完成交易，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 乙方声明与保证：乙方具备购买该房屋的合法资格和支付能力。

如因乙方原因导致无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔
付给甲方。

四、房屋交付及产权办理
1. 甲方应在收到全额房款后的___个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋设施完好无损。

如存在设施损坏，甲方应在交付前完成修复。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费由___方承担。

3. 产权登记完成后，甲方应将房屋所有权证书交付给乙方。

五、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方违反本协议导致无法完成交易，应退还乙方已支付的定
金并支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 若乙方违反本协议导致无法完成交易，已支付的定金将作为违
约金赔付给甲方。

3. 若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

协议补充条款与本
协议具有同等法律效力。

3. 本协议附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（出售人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是位于_______________的房产合法所有人，有意出售该房产；乙方愿意购买该房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：___________________ 。

2. 房屋类型：___________________ 。

3. 房屋面积：___________________ 。

4. 附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等线路、家具家电等。

5. 其他相关情况：___________________ 。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方约定房产交易价格为人民币____________元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币____________元整，作为购房初步承诺；
（2）首付款：人民币____________元整，在签订本协议后______天内支付；
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋权属及产权过户
1. 甲方保证对所售房产拥有合法所有权，无产权纠纷。

2. 甲方应在乙方完成首付款及贷款审批后______天内，协助乙方办理产权过户手续。

3. 过户费用由双方按照国家相关规定承担。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在乙方完成房款支付并办理完产权过户手续后______天内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋内的附属设施，在交易时一并转移给乙方。

除另有约定外，甲方不得随意拆除或损坏。

第五条违约责任
1. 若甲方在协议签订后违约，应返还乙方已支付的定金及相应利息，并承担违约责任。

2. 若乙方在协议签订后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因造成产权无法过户或延迟交付房屋，甲方应按照
未交付房屋租金的____倍向乙方支付违约金。

若因乙方原因造成贷款无法审批或延迟支付房款，乙方应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

甲方（出售人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（购买人）：___________________
篇5
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：__________________________
通讯地址：__________________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_________________________
联系方式：__________________________
通讯地址：__________________________
鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方。

房屋的具体信息如下：
1. 房屋坐落地址：_________________________；
2. 房屋结构类型：_________________________；
3. 房屋建筑面积：_________________________平方米；
4. 房屋附属设施及配套设施情况：包括但不限于水电设施、家具家电等；
5. 其他需要说明的情况：_________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元；
（2）甲乙双方办理房屋产权过户手续后______个工作日内，乙方支付房款余额人民币______元。

三、房屋产权过户
1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 甲乙双方应在乙方支付定金后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交接
1. 甲方应在乙方支付房款余额并办理完毕房屋产权过户手续后______个工作日内，将房屋钥匙及附属设施移交给乙方。

2. 甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方在乙方支付定金后违反本协议的约定，导致房屋无法交易，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元。

2. 若乙方在支付定金后违反本协议的约定，未能在约定时间内支付房款余额或办理产权过户手续，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方，且乙方需承担因此产生的所有费用。

3. 若甲乙双方在办理产权过户手续过程中，因甲方原因造成过户失败的，甲方应退还乙方已支付的房款及费用，并支付违约金人民币______元。

若因乙方原因造成过户失败，乙方已支付的房款及费用不予退还，作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。