2024年明源云房地产行业合同管理平台云计算服务合同

专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年明源云房地产行业合同管理平台云
计算服务合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
1.3 甲方乙方定义
第二条服务内容
2.1 服务概述
2.2 服务范围
2.3 服务期限
第三条服务费用
3.1 费用计算
3.2 支付方式
3.3 费用调整
第四条服务质量和维护
4.1 服务质量标准
4.2 服务维护
4.3 故障处理
第五条数据安全和保密
5.1 数据安全
5.2 保密义务
5.3 数据备份
第六条技术支持和培训6.1 技术支持
6.2 培训内容
6.3 培训方式
第七条违约责任
7.1 甲方违约
7.2 乙方违约
7.3 违约赔偿
第八条不可抗力
8.1 不可抗力事件
8.2 不可抗力后果
8.3 不可抗力处理
第九条合同的变更和解除9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更解除程序
第十条争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 诉讼管辖
10.3 仲裁机构
第十一条法律适用和解释
11.1 法律适用
11.2 合同解释
11.3 法律变更
第十二条合同的生效、终止和续签
12.1 合同生效
12.2 合同终止
12.3 合同续签
第十三条其他约定
13.1 知识产权
13.2 保密协议
13.3 第三方受益人
第十四条附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
14.3 附件效力
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
1.3 甲方乙方定义
甲方：指明源云房地产行业合同管理平台及其关联公司、子公司、分支机构、代表机构、代理人、继承人和受让人。

乙方：指云计算公司及其关联公司、子公司、分支机构、代表机构、代理人、继承人和受让人。

第二条服务内容
2.1 服务概述
乙方同意向甲方提供云计算服务，包括但不限于数据存储、数据处理、数据备份、网络安全等。

2.2 服务范围
乙方提供的云计算服务范围包括甲方所有的业务数据和系统。

2.3 服务期限
本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条服务费用
3.1 费用计算
乙方向甲方提供的云计算服务费用为每年人民币万元整。

3.2 支付方式
甲方同意按照本合同约定的费用，通过银行转账的方式支付给乙方。

3.3 费用调整
服务费用如需调整，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条服务质量和维护
4.1 服务质量标准
乙方应保证其提供的云计算服务符合行业标准，并确保服务的稳定性和可用性。

4.2 服务维护
乙方应提供7x24小时在线客户支持，确保甲方在遇到问题时能够得到及时的解决方案和技术支持。

4.3 故障处理
如出现服务故障，乙方应在接到甲方通知后4小时内响应，并在8小时内解决。

第五条数据安全和保密
5.1 数据安全
乙方应采取一切必要措施保障甲方数据的安全，防止数据泄露、篡改、丢失等。

5.2 保密义务
乙方应对甲方的所有商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.3 数据备份
乙方应定期对甲方的数据进行备份，并在甲方要求时提供恢复服务。

第六条技术支持和培训
6.1 技术支持
乙方应提供必要的技术支持，确保甲方能够正确使用云计算服务。

6.2 培训内容
乙方应提供甲方员工云计算服务的培训，包括服务使用、系统管理、安全防护等。

6.3 培训方式
乙方可以通过在线培训、现场培训、远程指导等方式提供培训服务。

第八条不可抗力
8.1 不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及互联网行业的常规性维护和升级。

8.2 不可抗力后果
如因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行本合同，乙方不承担由此产生的责任。

8.3 不可抗力处理
一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。

双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况采取相应措施。

第九条合同的变更和解除
9.1 变更条件
任何一方如需变更本合同的任何内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2 解除条件
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

如双方经协商一致解除合同，应签署书面解除协议，并按协议约定处理后续事
项。

9.3 变更解除程序
合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行，任何一方违反本合同导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
双方因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2 诉讼管辖
甲方所在地人民法院具有本合同争议的管辖权。

10.3 仲裁机构
如双方同意采用仲裁解决争议，应提交至甲方所在地的仲裁机构进行仲裁。

第十一条法律适用和解释
11.1 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2 合同解释
本合同的解释权归双方共同所有，除非本合同另有规定，本合同的不具有任何法律意义。

11.3 法律变更
如因法律、法规、政策变化导致本合同的任何条款无效、违法或无法履行，双方应立即协商调整该条款，使本合同得以继续有效履行。

第十二条合同的生效、终止和续签
12.1 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充也需要双方书面签署。

12.2 合同终止
本合同期满自行终止，除非双方书面同意续签。

12.3 合同续签
合同续签应提前3个月书面提出，并经双方协商一致后签署新的合同。

第十三条其他约定
13.1 知识产权
乙方应保证其提供的云计算服务不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。

13.2 保密协议
本合同项下的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕后5年失效。

13.3 第三方受益人
本合同任何条款如涉及第三方受益人，乙方应确保该第三方同意本合同的约定，并承担相应的违约责任。

第十四条附件
14.1 附件列表
附件包括但不限于本合同的补充协议、技术方案、服务流程、收费标准等。

14.2 附件内容
附件应为本合同的组成部分，其效力等同于本合同。

14.3 附件效力
本合同附件的修改、补充也需要双方书面签署，附件与本合同冲突的，以附件为准。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方定义与责任
1.1 第三方定义
第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、审计方、评估方、咨询方等。

1.2 第三方责任
第三方介入本合同事务时，应严格遵守中国法律法规、行业规范和本合同的约定，否则由此产生的后果由第三方自行承担。

1.3 第三方权利
第三方根据本合同享有的权利限于本合同约定的范围内，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得擅自扩大其权利范围。

第二条第三方介入程序
2.1 第三方选择
甲方和乙方应在合同中明确任何第三方介入的条件、程序和责任，
如需第三方介入，应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方。

2.2 第三方委托
甲方和乙方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，并将书面协议副本送交对方留存。

2.3 第三方监督
甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按约定履行义务，如发现第三方违反约定，甲方和乙方有权要求第三方纠正或承担相应责任。

第三条第三方责任限额
3.1 责任限额定义
第三方责任限额指第三方因履行本合同所产生的责任限制额度，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。

3.2 责任限额确定
第三方责任限额由甲方和乙方根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定，并在书面委托协议中明确。

3.3 责任限额的调整
如第三方责任限额需调整，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条第三方违约处理
4.1 第三方违约
如第三方违反本合同或书面委托协议的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。

4.2 第三方违约后果
第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿，赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。

4.3 第三方违约处理程序
甲方和乙方应尝试与第三方协商解决，协商不成的，可依法采取诉讼或仲裁等方式解决。

第五条第三方与甲乙方的关系
5.1 第三方与甲乙方的关系
第三方介入本合同事务时，不代表甲方和乙方任何一方，第三方与甲乙方的关系为委托与被委托关系。

5.2 第三方独立责任
第三方对本合同的履行承担独立责任，甲方和乙方不承担第三方履行本合同产生的任何责任。

5.3 第三方与甲乙方权益划分
第三方根据本合同取得的权益归第三方所有，甲方和乙方不享有任何权益。

第六条第三方信息披露
6.1 第三方信息披露
第三方应向甲方和乙方披露其履行本合同所必需的信息，但法律法规规定不得披露的除外。

6.2 第三方信息真实性
第三方披露的信息应真实、准确、完整，如因第三方信息不实导
致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。

第七条第三方退出机制
7.1 第三方退出条件
如第三方因任何原因无法继续履行本合同，第三方应提前书面通知甲方和乙方。

7.2 第三方退出程序
第三方退出本合同，应按照双方书面约定的程序进行，确保甲方和乙方的合法权益不受影响。

7.3 第三方退出后果
第三方退出本合同的，应承担因其退出导致的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此产生的损失。

第八条附加条款与说明
8.1 附加条款
本合同的第三方介入相关条款可根据实际情况增加附加条款，以细化第三方的责任、义务和权益等。

8.2 说明
本合同的第三方介入相关条款旨在明确第三方的角色、责任及与甲乙方的关系，确保合同的顺利履行和甲乙方的合法权益。

第九条合同的变更与解除
9.1 变更条件
如本合同的第三方介入相关条款需变更或解除，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 解除条件
本合同的第三方介入相关条款解除的条件和程序，应符合本合同约定的解除条件和程序。

第十条争议解决
10.1 争议解决方式
本合同的第三方介入相关条款引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2 诉讼管辖
甲方所在地人民法院具有本合同争议的管辖权。

10.3 仲裁机构
如双方同意采用仲裁解决争议，
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：云计算服务详细技术方案
附件2：服务流程图
附件3：收费标准明细表
附件4：数据安全和保密措施详细说明
附件5：第三方介入条件及程序确认书
附件6：第三方委托协议模板
附件7：审计和评估报告
附件8：服务等级协议（SLA）
附件9：备份和恢复方案
附件10：系统升级和维护计划
附件11：知识产权声明
附件12：保密协议范本
附件13：第三方受益人确认书
附件14：合同变更和解除协议
说明二：违约行为及责任认定：
1. 第三方未按约定提供服务或服务质量不符合协议要求。

2. 第三方未按约定时间完成工作或延迟交付成果。

3. 第三方提供的服务侵犯了第三方的知识产权或其他合法权益。

4. 第三方未履行保密义务，泄露了甲方的商业秘密或个人隐私。

5. 第三方在履行合同过程中存在欺诈行为。

违约责任认定标准：
1. 按照合同约定的违约金比例或赔偿限额进行赔偿。

2. 违约方需承担因违约导致的甲方和乙方的一切直接和间接损失。

3. 违约方未能履行合同的，甲方和乙方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。

示例说明：
如果第三方未能在约定的时间内完成系统升级，导致甲方业务中断，第三方应按照合同约定的违约金比例赔偿甲方因此造成的业务损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 云计算服务：指通过互联网提供动态易扩展且经常是虚拟化的资源。

2. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

3. 知识产权：包括著作权、专利权、商标权等。

4. 保密义务：指第三方对甲方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。

5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

6. 管辖权：指法院对某一特定案件行使审判权的权力。

7. 仲裁：指通过第三方仲裁机构对合同争议进行裁决的方式。

本合同中的云计算服务条款涉及到云计算服务的定义和范围。

不可抗力条款应用于界定不可抗力事件的发生并对合同履行产生的影响。

知识产权条款用于保护甲方和乙方的知识产权不被第三方侵犯。

保密义务条款规定了第三方对甲方信息的保密义务和保密期限。

违约金条款用于确定违约方的赔偿责任。

管辖权条款用于确定本合同争议的法院或仲裁机构的管辖权。

仲裁条款用于约定双方在合同争议解决时选择仲裁的方式。