智能建筑工程的检测与验收

智能建筑工程的检测与验收
摘要：智能建筑工程检测系统会影响到智能化系统交付的正常运行，因此，检
测智能建筑是收工前最重要的一步，软件技术可以自动检测智能建筑的智能系统，因为智能系统涉及领域较多，层次很复杂，很多系统都不是独立存在的，要想控
制好工程的质量和进度，就需要加入智能系统自动检测技术，升级智能建筑系统
进行科学管理，因此，智能化自动检测技术的引进意义重大。

关键词：智能建筑工程；检测；验收
前言
在智能建筑工程中，智能化系统通常由信息共享平台与信息化应用组成，建立起功能强
大的集成化系统，形成最佳组合，为居住者提供智能化的服务，提高建筑工程的安全性、舒
适性以及便利性。

在对智能建筑工程进行检测与验收时，主要的工作内容就是对工程中的通
信网络系统、信息网络系统、安防系统、建筑设备监控系统、综合布线系统、会议系统、机
房工程、住宅智能化系统进行检测与验收，是保证智能建筑工程施工质量的关键环节。

1智能建筑工程的检测与验收标准
在对智能建筑工程进行检测与验收时，需要执行国家标准中的《智能建筑工程检测规程》，根据规程中规定的检测项目，结合智能建筑工程的特点进行检测，在所有项目均符合
标准要求后，再进行工程验收。

在以往的智能建筑工程检测中，没有统一的检测规范，在进
行工程验收时不能出具有效的检测报告以及有关记录，没有用于评估与评价的依据，在《智
能建筑工程检测规程》颁布后，智能建筑的验收与评估就出现了统一的标准。

目前政府相关
部门已经开始意识到完善智能建筑工程标准，加强智能建筑工程管理的重要性。

在智能建筑
工程中，智能化系统需要涉及多个学科及行业的专业知识，并且在施工周期、监管方式以及
检测与验收规范等方面均存在一定的差异，检测与验收形式与方法有别于对传统建筑工程的
检测与验收，所以，这部分工作应执行《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2013)，以
确保施工能够正常进行，并保证检测与验收的权威性。

2智能建筑工程的检测与验收原则
在对智能建筑工程执行检测与验收时，应主要对以下几个方面问题进行检测：首先，对
弱电系统的功能进行检测，保证其具备的功能满足工程设计要求。

其次，对智能化系统的操
作界面进行检测，保证界面的友好性、直观性以及快捷性。

再次，对智能化系统的运行状态
进行检测，以提高系统的可操作性及可行性。

最后，对智能化系统的可维护性、扩展性以及
兼容性进行检测，提高系统中软硬件的匹配程度。

工程技术人员在调试不同的子系统时，必
须重点关注整个系统的施工质量，系统集成应以硬件设备集成为基础，进一步实现界面集成、功能集成以及服务集成。

在对系统的相关指标进行验收时，需要同时关注所有指标，不要因
过度重视定性指标而忽略了对定量指标的验收。

3智能建筑工程的检测与验收的执行
3.1检测与验收流程
智能建筑工程的检测与验收主要是对智能化系统及其各子系统进行检测与验收，在执行
检测前，项目技术负责人负责组织施工单位、设计单位、系统集成商与检测机构的相关负责
人组成检测与验收小组，执行对工程的检测与验收工作，而监理单位则需要委派监理工程师
对整个过程进行监督。

在实际的工作中，智能化系统的检测与验收可分为施工检测、系统检
测以及竣工验收三个环节：第一，施工检测。

在施工检测环节中，需要对工程施工中使用的
材料、设备、隐蔽工程以及安装质量等方面的内容进行检测，这部分工作需要根据工程的施
工进度来分段进行。

第二，系统检测。

系统检测的任务就是对整个系统的运行状态进行确认，确保其能够发挥应有的功能，这一环节需要在系统运行一个月后进行。

第三，竣工验收。

在
整个系统运行3个月后，即可进行竣工验收。

在整个系统通过竣工验收后，确认工程质量符
合设计要求即可将工程交付给业主，并办理设备与系统等方面技术文件的交接。

3.2检测与验收流程的主要内容
智能化系统的检测与验收主要包括有以下几项内容，分别是材料的质量检测，设备以及
相关软件系统的验收，随工验收以及竣工验收。

与工程检测与验收工作相关的技术文件主要
有经过审阅的设计文件、工程施工合同、设计变更文件、检测验收大纲、检测记录以及检测
验收报告等。

3.3系统检测
系统安装完成后，需要按照规定时间，进行试运行，在试运行中对发现的问题并整改合
格后，再进行验收。

验收时，需要提供可靠的技术性文件、工程施工记录以及质量控制记录。

通常情况下，系统的检测需由具有相应资质的检测机构来完成，检测的结论和处理如下：首先，根据检测要求，结论分为合格与不合格两种，如果主控项目中出现不合格项目，则判定
系统为不合格；一般项目中有两项或两项以上项目不合格，则判定系统为不合格。

其次，在
系统被判定为不合格后，施工单位需要在规定的时间内完成整改，再重新检测，重新检测的
抽检数量加倍。

再次，检测机构在完成系统检测后，需要按照相关规定，出具检测报告。

4智能建筑工程检测机构职责
智能建筑工程是一种复杂的系统性工程，在工程的设计与施工过程中，需要应用对各学
科与行业的相关知识，对所有参与建设的工作人员均提出了更高的要求。

在工程项目的管理
过程中，只有完成事前计划、事中检查以及事后的检测判定，才能够视为项目完成，如果没
有项目的合格判定，就代表工程建设过程仍在进行，并没有结束。

所以，所有的智能建筑工
程必须由国家认可的、具有专业检测资格的检测机构，按照规定的项目进行检测与验收。

这
些检测机构的职责就是对工程中规定的项目进行检测，形成检测结果，为工程的验收提供真
实准确的依据。

5工程检测的作用
在智能建筑工程投入使用后，整个建筑的管理与维护效果都会受到工程施工质量与施工
技术的影响。

而检测机构根据统一的标准对工程进行检测，是保证工程施工技术与施工质量
满足设计要求的关键环节。

对智能建筑工程进行科学、严谨、系统的检测与验收，能够在实
现工程目的的同时，保证施工单位、发包单位以及工程使用方等多方的利益不会受到损害，
并且能够在一定程度上促进智能建筑行业的健康发展。

为了使智能建筑工程的设计与施工更
加规范，以对智能建筑的发展方向进行指导，必须建立完善的智能建筑检测规范与相关标准，以便能够对集成商的行为进行约束，提高智能建筑工程质量。

在智能建筑竣工后，工程的竣
工验收需要以第三方检测机构的结论为依据，对责任进行清晰的划分，防止系统在使用过程
中出现问题，为工程的建设方带来不利的影响。

智能建筑工程的建设需要涉及的知识种类较多，并且处于不断地发展过程中，不断地有新兴的技术出现，目前想出台完整统一的检测与
验收规范具有较大的难度。

对于已经施行的相关标准与规范，同样需要根据施工技术的发展
进行修改与完善。

如果在智能建筑工程建设中出现这些问题，主要的原因是我国目前对先进
技术的应用水平有限，技术产品无法满足市场对工程的需求，并且在工程管理与施工质量控
制过程中存在一定的缺陷，没有形成合理的检测与验收手段。

结束语
综上所述，我过目前对智能建筑的重视程度较高，在这一方面投入了大量的资金。

由于智能建筑仍然处于发展阶段，工程施工水平有限，大部分工程无法满足质量要求，一些工程在投入使用后，智能化系统经过一段时间的运行，系统已经无法正常工作，失去了智能化功能，这种现象的出现在一定程度上会影响智能建筑的发展。

我国的智能建筑发展起步相对较晚，与此相关的检测与验收规范与标准仍处于不断完善的阶段，相关工作人员必须继续努力工作，促进我国智能建筑的检测与验收工作向着系统化、正规化的方向发展，推动智能建筑水平的提高。

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