二手房买卖合同范本8篇

二手房买卖合同范本8篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证书情况：已取得/未取得权属证书，若未取得，需明确预计取得时间。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：签订合同时支付定金______元整，房屋过户完成后支付尾款______元整。

第三条房屋交付及产权转移
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 产权转移：双方应在房屋交付后的______日内办理产权转移手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方有义务协助乙方办理产权转移手续。

3. 若甲方原因导致产权无法转移，应承担违约责任。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付购房款项。

2. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。

3. 乙方应在房屋交付后及时进行验收，如发现问题，应及时通知甲方。

第六条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2. 若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约金______元整。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条其他事项约定
1. 甲方应结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。

2. 双方应在本合同签订后的______日内完成过户手续。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：______________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4. 房屋状况：房屋结构为__________，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

余款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在合同签订后的__________日内共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未支付房款的万分
之__________向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应每日按已
收房款的万分之__________向乙方支付违约金。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的
全部损失。

五、其他事项
1. 甲方保证在交易时该房屋没有任何形式的纠纷和债务。

2. 甲乙双方共同承担该房屋交易产生的税费。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充
协议与本合同具有同等法律效力。

6. 如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（在此添加任何需要额外说明或特殊约定的条款）
甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积为_______平方米。

2. 房屋权属证明编号为_____________，土地使用权限_____年。

3. 房屋内的装修及设施情况：______________（详细列明）。

二、交易价格及支付方式
1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后___日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户
1. 甲方应于合同签订后的___日内办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由___方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关物品交接给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施畅通无阻。

3. 甲方应协助乙方办理物业、供暖等相关手续的变更。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户及房屋交付手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币
______元整给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充协议与本合同具
有同等法律效力。

4. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商
不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构类型：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明文件：房产证编号
__________________________________________________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交割手续。

第四条权利保证
1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无法院查封、无抵押权设定等情况。

2. 甲方应确保在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋产权。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明：产权证号码为______，土地使用证号码为______。

产权年限______，土地使用权年限为______。

该房屋的附属设施包括但不限于家具、电器等已列明并附清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写）。

2. 乙方选择以下第______种方式支付房款：
（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：在签订本合同之日起______日内支付首付款______元整，剩余房款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

（3）贷款支付：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2. 甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

如因甲方原因导致延迟办理产权过户，甲方应承担违约责任。

如因乙方原因导致延迟办理产权过户，乙方应承担违约责任。

违约责任为支付违约金人民币______元整。

第四条甲乙双方声明及保证
1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无出租、抵押等权利限制情况。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等问题，概由甲方承担违约责任。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋权属证明：____________________
5. 其他房屋设施及状况描述：__________（请详细描述房屋内的家具、设备及其他附属设施）
二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）
__________元整（￥______元）给甲方。

3. 剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元）在房屋过户完成后______日内支付。

4. 甲方在收到全额款项后，应当向乙方提供合法有效的收款证明。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应当在收到全额款项后的______日内，将该房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2. 甲乙双方应当在______日内办理产权过户手续。

甲方应当积极协助乙方办理相关手续，确保交易合法、有效。

四、房屋权属保证
1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且无法律上的瑕疵。

如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续，甲方应当承担违约责任。

2. 如该房屋存在产权纠纷或法律上的瑕疵，甲方应当在交易前告知乙方，否则应当承担违约责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付款项，应当按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

2. 若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应当按照总
交易价的______%向乙方支付违约金。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商
一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的解除
本合同在以下情况下可以解除：
1. 甲、乙双方协商一致解除合同；
篇7
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于
____________________。

2. 该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 该房屋的权属证明文件编号为____________，产权年限自______年至______年。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 乙方在办理房屋过户手续时支付余款人民币______元整。

4. 甲方在收到全额房款后办理房屋交付手续。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费由______方承担。

3. 产权登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后反悔不卖，需双倍返还定金给乙方；若乙方反悔不买，定金归甲方所有。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，须支付乙方违约金人民币
______元整。

若乙方未按约定时间支付房款，须支付甲方违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元整的违约金。

五、其他约定事项
1. 该房屋内的家具、电器、装修及附属设施一并转让给乙方。

2. 甲方保证在交易前该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有，由甲方承担全部责任。

3. 甲乙双方就本次交易应承担的税费按照相关规定各自承担。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________年______月______日
篇8
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其所持有的位于____________________（详细地址）的房产出售给乙方。

2. 房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见附件的房产证及相关证明材料。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时房屋空置，并清空房屋内的所有家具、电器
等附属设施。

3. 甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气等）的过户手续。

四、违约责任
1. 若甲方在乙方支付完毕房款后，未能按期交付房屋的，应支付
违约金人民币______元整。

2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。

3. 若因甲乙双方中的任何一方原因导致房屋交易无法完成的，违
约方应支付违约金并承担相关损失。

五、其他事项
1. 甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳各自的税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有时填写）
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________
____________________________________________________________________ ________ （此处可添加其他具体条款和约定）
甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日。