2023商铺物业管理服务协议(范本)正规范本(通用版)

商铺物业管理服务协议(范本)
本协议由双方于指定日期签订:
甲方: 商铺所有人乙方: 物业管理公司
鉴于甲方是商铺的合法所有人，希望委托乙方提供物业管理服务，双方达成协议：
一、服务内容
1.乙方将负责商铺的日常维护、保洁和安全管理工作，确保商铺
环境整洁，设备正常运转。

2.乙方将定期巡查商铺，发现问题及时处理，减少商铺出现故障
和损坏的风险。

3.乙方将负责商铺的保安工作，确保商铺内的秩序和安全。

4.乙方将为商铺提供必要的维修和保养服务，包括但不限于水电
设施、空调系统、门窗等。

5.乙方将负责商铺的公共区域管理，确保公共区域的清洁和安全。

二、权利义务
1.甲方有权随时检查商铺的维护情况，并对乙方提供的服务进行评估和监督。

2.甲方应向乙方提供商铺的相关信息和必要的配合，以便乙方更好地提供物业管理服务。

3.甲方应按照约定时间和方式向乙方支付物业管理费用。

4.甲方有权根据需要解除本协议，提前通知乙方，并支付相应的违约金。

5.乙方应按照本协议提供物业管理服务，并保证服务质量和安全性。

6.乙方应根据甲方的要求提供必要的维修和保养服务，以确保商铺设施的正常运作。

三、费用支付
1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，费用的支付方式和金额由双方协商确定。

2.双方同意，如果甲方在约定时间内未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务。

3.若由于乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应负责全部维修费用。

四、保密条款
双方应对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密和敏感信息
予以保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方披露。

五、违约责任
1.任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，并
赔偿因此给对方造成的损失。

2.如果甲方违反本协议的义务，乙方有权解除本协议，并要求甲
方支付相应的违约金。

3.如果乙方违反本协议的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙
方支付相应的违约金。

六、争议解决
双方在履行本协议中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。

七、其他条款
1.本协议生效后，除非经过双方书面同意，不得修改或终止。

2.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议自双方代表签字后生效，并将持续有效直至解除。

本协议的签署地为_________________。

甲方: _________________ 乙方: _________________ 签署日期: ______________
是商铺物业管理服务协议的范本，双方可根据具体情况对协议内容进行适当修改和补充。