个人购房借款担保合同

个人购房借款担保合同
甲方（债务人）：XXX（身份证号码：XXXXX）
乙方（债权人）：XXX（身份证号码：XXXXX）
丙方（担保人）：XXX（身份证号码：XXXXX）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方提供购房借款的事宜达成如下合同：
一、借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款金额为人民币（以下简称“RMB”）XXX元整；
2. 借款用途为购房所需。

二、借款期限
1. 借款期限为X年/X月/X日起至X年/X月/X日止；
2. 甲方应按时偿还本金和利息。

三、利率及还款方式
1. 借款利率为X.XX%；
2. 还款方式为等额本息还款，即甲方每月按照借款金额、借款期限及利率计算的月还款金额偿还本金和利息。

四、还款方式及期限
1. 甲方应在每个月的X日之前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户；
2. 若甲方逾期未还款，应按照逾期未还款金额的X%向乙方支付违约金；
3. 乙方有权采取法律手段追究甲方的逾期还款责任。

五、担保方式
丙方作为担保人为本合同提供担保，保证甲方按照约定的还款方式及期限按时偿还借款本金和利息。

六、合同变更和解除
1. 合同生效后如需变更，应经甲、乙、丙三方协商一致，并书面确认；
2. 合同解除前，任何一方不得单方解除合同。

七、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定的还款方式和期限偿还借款，应负担借款金额未还本金的X%作为违约金；
2. 甲方如逾期还款超过X天，视为甲方自动放弃合同履行权利，乙方有权提前解除合同并要求甲方一次性偿还全部借款本金和利息；
3. 如有丙方担保的情况下，乙方有权向丙方追偿。

八、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，应由甲、乙、丙三方协商解决；
2. 如协商不成，可提交有管辖权的人民法院解决。

九、其他约定
1. 本合同的任何修改、补充应以书面形式达成；
2. 本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（债务人）：乙方（债权人）：
签字：______ 签字：______
日期：______ 日期：______
丙方（担保人）：
签字：______
日期：______。