商场商铺租赁管理制度

商场商铺租赁管理制度
第一章总则
第一条为规范商场商铺租赁行为，保护商场商铺经营者和租户的合法权益，提高商场运营效益，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于商场内所有商铺的租赁活动，并与商场基础管理制度、商场经营规则和相关法律法规一致。

第三条商场商铺租赁活动应遵守公平、公正、公开、诚信原则，依法合规进行。

第四条商场商铺租赁管理由商场管理机构负责具体实施，商铺租赁的事项由商场管理机构和商铺经营者共同商议处理。

第二章商场商铺租赁管理程序
第五条商场商铺租赁管理程序如下：
1. 商场明确租赁需求，确定商铺租赁区域。

2. 发布商铺租赁公告，征集租赁申请。

3. 商场按照相关规定进行招标、拍卖或协商方式确定租赁申请人。

4. 商场与租赁申请人签订商铺租赁合同。

5. 商铺经营者按合同规定履行租赁义务，商场提供必要的支持和帮助。

6. 商铺经营者如有违约行为，商场可依法予以处理。

第六条商场商铺租赁管理中，应当注意保护商铺租户的合法权益，维护商场正常秩序。

第七条商场商铺租赁管理程序应当依法公开、公平、公正进行，确保租赁活动合法合规。

第三章商场商铺租赁管理内容
第八条商场商铺租赁管理内容主要包括以下方面：
1. 商场商铺租赁公告发布和征集。

2. 商场商铺租赁申请审批。

3. 商铺租赁合同签订和履行。

4. 商铺租赁费用征收和管理。

5. 商铺租赁违约处理。

第九条商场商铺租赁公告应当明确商铺租赁的基本情况、条件要求。

第十条商场商铺租赁申请应当提交相关资料和经营计划，并经商场审核。

第十一条商铺租赁合同应当明确商铺租赁期限、租金标准、履行义务等内容。

第十二条商铺租赁费用应当按照合同约定及时支付。

第十三条商铺租赁违约处理应当遵循合同约定和相关法律法规，保护商铺租户的合法权益。

第四章商场商铺租赁管理监督
第十四条商场商铺租赁管理应当接受商场管理机构的监督。

第十五条商场商铺租赁管理应当定期报告租赁活动情况，接受商场管理机构的检查。

第五章其他
第十六条商场商铺租赁管理制度经商场管理机构批准后生效，并应当及时向商铺经营者通知。

第十七条商场商铺租赁管理制度如有需要修订，应当经商场管理机构批准后方可执行。

第十八条商场商铺租赁管理制度的具体实施办法由商场管理机构制定。

第十九条本管理制度解释权属商场管理机构。

第二十条本管理制度自公布之日起生效。

商场商铺租赁管理制度是商场内经营者和租户之间的一种合作协议，其执行能够规范商场
租赁活动，保障商场内经营者和租户的合法权益，同时也有助于商场的稳定经营和管理。

希望商场相关部门严格执行这一管理制度，确保商场内的租赁活动合法、规范、有序进行。