业主自管会规章制度范本

业主自管会规章制度范本
第一章总则
第一条根据《物业管理条例》和《业主大会章程》，为了保障小区业主的共同利益，提高小区居民的生活质量，规范小区管理秩序，特制定本规章制度。

第二条业主自管会是小区业主自愿组织的，实行自愿管理，自治管理的社会组织，是居民自治的重要组成部分。

第三条业主自管会的宗旨是：遵守法律法规，维护业主的共同利益，维护小区的公共秩序，提高物业管理水平，为小区居民提供更好的服务。

第四条业主自管会的任务是：组织居民开展自治管理活动，协助物业公司或物管委员会管理小区公共设施、公共服务，维护小区环境卫生，促进居民和谐相处。

第五条业主自管会的成员由小区业主自愿参加，任期一年，经过选举产生，每年举行一次选举。

第二章组织架构
第六条业主自管会设主席团和常务理事会，主席团由主席、副主席组成，常务理事会由若干名理事组成。

第七条主席团是业主自管会的领导机构，负责组织、协调和指导业主自管会的各项工作。

主席团主席由理事会选举产生。

第八条常务理事会是业主自管会的执行机构，负责具体落实主席团的工作部署，管理业主自管会日常事务。

常务理事会成员由主席团任命产生。

第三章权利和义务
第九条业主自管会有权制定和修改本规章制度，决定业主自管会的日常事务，向居民提出活动计划并执行。

第十条业主自管会有义务遵守法律法规，维护小区的公共秩序，维护小区设施设备，保障业主的共同利益。

第十一条业主自管会有权制定小区公共设施、公共服务管理细则，规定小区内各类设施的使用方式和管理办法。

第十二条业主自管会有义务协助物业公司或物管委员会管理小区公共设施，参与小区环境卫生的保洁工作。

第四章业主大会
第十三条业主自管会全体成员组成业主大会，是业主自管会的最高权力机构，负责审议并通过业主自管会的重要事项。

第十四条业主大会每年至少召开一次，由主席团组织并主持，审议业主自管会的工作计划和财务预算，并选举主席团成员。

第十五条业主大会决议由出席会议的业主代表投票表决，经过半数以上业主代表通过后生效。

第五章日常管理
第十六条业主自管会设立办事处，由常务理事会负责管理，负责处理日常事务和接受居民意见建议。

第十七条业主自管会开设专区论坛，提供信息发布、互动交流的平台，建立业主之间的沟通桥梁。

第十八条业主自管会设立监督委员会，由主席团指定相关理事组成，负责监督业主自管会工作及日常管理。

第六章财务管理
第十九条业主自管会财务由主席团管理，经业主大会批准，定期公开财务收支情况。

第二十条业主自管会财务来源包括业主会费、赞助款、捐赠款等，专用于小区公共设施的维修、管理及业主活动的组织开展。

第二十一条业主自管会财务支出需经主席团批准，保证财务收支公正透明，遵守相关法律法规。

第七章违规处理
第二十二条对违反本规章制度的业主自管会成员，可给予批评、警告、解职等处罚，并报物业公司或物管委员会进行相应处理。

第二十三条对情节严重、不知悔改的业主自管会成员，可予以开除会籍，取消其参与业主自管会活动的权利。

第八章附则
第二十四条本规章制度由主席团负责解释，如有修改或补充，需经业主大会决议通过后生效。

第二十五条本规章制度自公布之日起施行，对业主自管会成员和居民均具有约束力。

第二十六条本规章制度解释权归业主自管会主席团所有，并严格遵守相关法律法规。

以上是业主自管会规章制度的内容，希望各位业主能够认真遵守，共同维护小区的良好管理秩序。

感谢大家的支持和配合！。