电梯维修保养管理制度（3篇）

电梯维修保养管理制度
建立健全一套完善可行的电梯维修保养管理规章制度，它是保证电梯安全、可靠运行的必要条件。

一、健全电梯维修保养人员职业道德规范
1、热爱本职工作，对乘客和设备负责，遵守职业道德规范，对工作有高度的
责任感和事业心，具有良好的服务态度。

2、具有熟练的电梯操作技能和有关电工、电气、机械的知识。

3、熟练掌握电梯的工作结构和有关原理。

4、正确使用维修保养的仪表、工具、对设备正确调试、维修和拆装，使设备达到规定的技术标准。

二、建立电梯维修人员岗位责任制
1、电梯维修人员必须严格遵守有关各项规章制度及要求，遵守纪律、坚守岗位，尽职尽责完成所承担的电梯维修保养工作等。

2、电梯保养人员须按保养计划表，准时达到指定工作点，认真负责地进行保养作业，并做好签到手续。

3、保养人员遇到使用单位违章时，应及时地向该单位有关部门反映，并做好记录。

三、严格按照维修保养技术规范
1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。

2、断开相应的安全开关
1)在机房时，将电源总开关断开。

2)在轿顶时，将安全钳联运开关断开。

3)在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。

3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。

4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。

5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。

四、建立日常检查与保养制度
日常维修保养以保养为主，维修为副的方针去制订其内容，以确保电梯安全可靠地运行。

1、每月对各种安全装置进行检查。

电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。

遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。

2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。

3、做好保养和维修记录，是保证电梯正常运行极为重要的基本资料。

保养人员必须要有熟练排故障的技能，还必须要有有效的方法，但必须在准确判断故障以后再进行维修。

五、建立电梯维修保养工作考核制度
根据电梯日常运行状态，零部件磨损程度、运行年限、频率、特殊故障等，日常维修保养已无法解决时，为保证电梯继续安全运行，
把电梯存在问题及解决的办法，向上级主管部门报告。

一般情况下，电梯运行____年后应中修，运行____年后应大修。

七、电梯设备事故处理方法根据电梯设备事故(损坏、损失)所造成的影响程度，划分类别及处理方法，填写事故报告单，内容主要有：填写单位、设备编号、名称、型号规格、事故发生时间、地点、责任者、工种、等级，以及损坏、损失程度，事故经过和原因。

本单位处理意见，防止措施，事故分析人员和上级主管部门意见等。

电梯维修保养管理制度（2）
是用于规范电梯维修保养工作的一套制度和流程。

下面是一个示例：
1. 目的和范围：
- 目的：确保电梯的正常运行和安全使用，延长电梯的使用寿命。

- 范围：适用于公司内部所有电梯的维修保养工作。

2. 负责部门和人员：
- 维保部门负责电梯的维修保养工作，包括维修计划制定、维修人员安排和维修设备管理等。

- 楼层管理员负责每日巡查电梯运行状况，发现问题及时报修。

3. 维修保养计划：
- 维保部门每年制定电梯维修保养计划，包括定期保养、计划检修和紧急维修等。

- 每台电梯都有一个维修保养档案，记录维修保养的时间、内容和费用等信息。

4. 维修保养流程：
- 定期保养：按照计划进行，包括清洁电梯、检查电缆、润滑滑轮等。

- 计划检修：定期进行电梯的全面检修，包括更换易损件和调整电梯轨道。

- 紧急维修：在发生故障时，维保部门应立即处置，确保电梯的安全使用。

5. 维修保养记录：
- 维保部门每次维修保养后要填写维修保养记录，并将其归档，作为电梯维修保养的证据。

- 定期对维修保养记录进行复查，发现问题及时协调解决。

6. 应急预案：
- 维保部门应制定电梯故障的应急预案，包括故障诊断、紧急维修和疏散安全等内容。

- 每个员工都应了解电梯故障的应急处理方法，确保能够迅速响应和处置。

以上是一个电梯维修保养管理制度的简要内容，具体制度的制定和执行需要根据实际情况来进行。

电梯维修保养管理制度（3）
是指为了确保电梯设备的安全运行和良好状态，提供维修保养服务的规章制度。

1. 维修保养责任：
a. 物业管理部门负责组织和协调电梯的维修保养工作。

b. 电梯维保公司负责实施电梯的日常维修保养工作。

2. 维修保养计划：
a. 建立年度维修保养计划，明确每台电梯的维修保养周期和计划。

b. 定期检查电梯设备的运行状况，及时发现和排除故障。

c. 根据维修保养计划，提前通知业主和相关部门进行维修保养工作。

3. 维修保养记录：
a. 对每次维修保养工作进行记录，包括日期、工作内容和维修保养人员。

b. 将维修保养记录归档保存，便于日后查阅和统计。

4. 维修保养质量：
a. 维保公司需确保维修保养工作的质量，符合相关标准和规定。

b. 定期对维保公司进行绩效评估，对工作质量不合格的公司进行处理。

5. 应急维修：
a. 对于电梯发生故障或紧急情况，物业管理部门应立即通知维保公司进行应急维修并及时处理。

b. 维保公司应建立健全应急维修机制，确保能够及时响应和处理突发情况。

6. 监督检查：
a. 物业管理部门需要定期对电梯的维修保养工作进行监督检查，确保工作按照规定进行。

b. 对于维修保养不达标或存在问题的情况，物业管理部门应及时整改或更换维保公司。

7. 安全宣传教育：
a. 定期组织电梯安全宣传教育活动，提高业主和使用者的安全意识。

b. 加强对电梯使用注意事项和紧急情况处理方法的培训和指导。

8. 维修保养费用：
a. 制定维修保养费用的收费标准和缴纳方式。

b. 定期核查和审计维保费用的使用情况，确保费用的合理和规范使用。

通过以上维修保养管理制度，可以确保电梯设备的安全运行和有效维修保养，提高设备的使用寿命和安全性，减少意外事故发生的风险。