LEED简介与评价
美国LEED认证简介
LEED-EB: 为现存建筑而编的LEED 体系(2004发行) LEED-CI: 商业装修而编的 LEED(2004发行) LEED-CS: 建筑结构而编的 LEED (2005发行) LEED-H:住宅而编的 LEED (2006公开发行) LEED-NC: 社区开发而编的 LEED (2006公开发行)
柴油机存储器供给楼内应急发电机能量并能给消防队内的运载消防设备车提供燃料。 为了进一步阐述其创新的部分， 还安装了雨水收集系统和地下水塔，保证卡车冲洗不使用饮用水，每年可收集4500加仑水。
西海岸 &阿拉斯加州 海啸预报中心
国家海洋大气局/ 国家气象服务中心
Palmer, 阿拉斯加
LEED v2 2004认证
保存材料与资源 室内环境质量
建筑对环境的影响*
消耗全美65.2% 的电能
1 2
使用原始能源超过全美使用量的36% 温室气体排放量占全美的30%
3
在美国产生1.36 亿吨建筑废弃垃圾 (约 2.8 磅/人/天)
4
消耗全美12%的饮用水
5
全球有40% (每年30亿吨) 的未加工材料用于建筑中6
节能和环保设计的领航者
®
一个针对设计、建造、操作和认证世 界绿色建筑的具有领导地位的评价体 系.
为什么创造了 LEED ?
对环境、居民健康、经济利润起到积极的
®
推进作用。 通过提供一个评价标准来定义“绿色” 防止“绿色冲击”（错误的或夸大的宣传 ） 提倡总体-建筑，与设计过程融合。
全球对 LEED®认可情况
澳大利亚 日本*
加拿大**
中国** 法国 印度 ** 巴西* Curaç ao*
LEED简介及项目认证信息
申诉 （如需要） 按申诉得分点 计（美元） 500 500 500 500 500 500
LEED 顾问
LEED 认证采购控制流程 就相关建筑材料或设备制作招标要求书
LEED 顾问递交 LEED 材料和设备采购要
No LEED 顾问审核招标要求 Yes 招标过程 项目团队和 LEED 顾问协商，并修改招标
TM
认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控化，可实践性。
TM
譬如说，我们通过计算机能源模拟分析建筑物现行设计的ห้องสมุดไป่ตู้源消耗成本，对比 LEED
要求的目标成本，
为设计团队提供量化依据及整体优化手段对建筑系统进行调整，从而保证建筑后期运营的低成本。 LEED
TM
的认证级别和主要指标
类别 认证得分 40－49 50－59 60－79 80－110
LEED 顾问准备递交给 USGBC 的最后文档
LEED 顾问
LEED 认证施工管理流程
施工总包招标书制作
LEED 顾问提供针对其服务 范围的相关 LEED 认证的
No LEED 顾问审核招标书 项目团队和 LEED 顾问协 商，并修改招标要求
Yes 施工总包进场 LEED 顾问提供现场培训和样板文
施工过程中施工总包准备基础材料
No LEED 顾问审核
LEED 顾问 提出整改意见， 施工总包进行整改
Yes LEED 顾问整理基础资料，进行相关计算和
LEED 顾问准备递交给 USGBC 文档，并进行
USGBC 接受
注：其它施工分包的流程和总包相似，但需要总包进行落实。一般情况下， LEED 顾问不作参与。
LEED 颁奖
LEED 顾问
LEED
LEEDLEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。
宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。
目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。
LEED根据每个方面的指标打分：1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量。
可分为4个认证等级：认证级 40 - 49银级 50 - 59金级 60 - 79铂金级 80以上。
针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系：LEED-NC：新建建筑LEED-CS：核心和外壳LEED-CI：商业内部LEED-Home：住宅LEED-School：学校LEED-EB：既有建筑LEED-ND：社区LEED-Retail：零售根据咱公司的现有情况，可以定为LEED-EB 既有建筑。
LEED主要着重于⑴、提高资源利用率。
⑵、减少碳排放。
⑶、关注环境和健康。
⑷、反映地方特性。
LEED给我们提供了较为完善的法规依据，但也存在不少的差异，这与国情有关与经济发展速度有关，而认识这些差异，也恰恰可以使我们更好地应对各种环境和社会问题，以满足我们创造和推广绿色建筑市场的迫切需要。
如果按照LEED评估体系的话，在节能标准和性能标准或背地节能标准，在此基础上，节能消耗20%-60%，用水成本降低20%-30%，减少固体废物排量30%-40%。
例子：浙江杭州世贸丽晶城EAC为例。
⒈双层中空LOW-E玻璃Low-E中空玻璃有双层玻璃、低辐射镀银膜、干燥空气组合而成，具有Low-E 玻璃和中空玻璃的双重特点除具有环保节能、美观舒适的性能外，还可以达到隔音降噪的效果，是目前最高端的建筑玻璃产品⒉外墙保温隔热系统外墙保温系统：1、聚苯颗粒保温砂浆外墙保温系统。
2、聚苯板与墙体一次浇筑成型。
3、聚苯板外墙保温隔热系统，又名膨胀型聚苯乙烯板和挤塑型聚苯乙烯板。
leed建筑标准
leed建筑标准
LEED（ Leadership in Energy and Environmental Design ）是一个国际认可的绿色建筑认证系统，由美国绿色建筑委员会 （ USGBC ）开发和管理。
该标准旨在评估建筑在可持续性方面的表现，包括能源效率、水资源管理、室内环境质量、材料选择和资源循环利用等方面。
LEED 建筑标准涵盖了多个方面的评估指标，如建筑设计、施工和运营等阶段。
它鼓励建筑设计师、开发商和业主在项目中采用可持续的策略和实践，以减少对环境的影响，并提高建筑的性能和舒适度。
通过获得 LEED 认证，建筑可以证明其在可持续性方面达到了一定的标准，并获得国际认可。
LEED 认证分为不同的等级，包括认证级、银级、金级和白金级，根据建筑在各个评估指标上的得分来确定。
LEED 建筑标准的实施有助于推动可持续建筑的发展，提高建筑行业的环境意识和社会责任感，促进资源的有效利用和环境保护。
具体的 LEED 建筑标准内容和要求可能会因地区、项目类型和版本更新而有所差异。
如果你对特定地区或项目的 LEED 建筑标准有具体的问题，建议参考相关的官方网站或咨询专业人士以获取准确的信息。
LEED简介
LEED简介
绿建之窗
LEED是Leadership in Energy & Environmental Design的缩写，意即“能源及环境设计先锋”、“能源及环境设计领先者”，是对在环保节能方面有着优异表现的优秀房地产建筑项目的一种认可和奖励。
LEED绿色建筑评估认证系统是一种基于对高品质的，可持续的建筑物进行第三方的，建立在自愿基础上一种标准。
该系统由代表建筑行业领域各方面的美国绿色委员会制订和完善。
LEED提供评估建筑品质和可持续发展目标的一系列完整框架，基于一系列完善的科学标准基础上，LEED强调可持续发展的厂区建设，节水，节能，材料使用和室内空气质量等领域的最佳应用。
LEED通过专业评估机构（如启迪德润）和系统对上述领域进行认证并籍此推广绿色建筑物的理念。
LEED认证前几年在中国还是一个全新的概念，但是由于环境的保护，能源，水资源的缺乏等问题变得越来越普遍的时候就提升了它的重要性，目前LEED在高端绿色地产项目中已大为普及。
LEED的技术体系包括：
1、优越的环境和经济性能
2、高效的资源和能源利用率
3、健康、舒适的室内工作生活环境
4、全生命周期的设计、施工和运行维护管理
5、整合的设计团队
绿色建筑的分级认证分为：认证级, 银级, 金级, 白金级，LEED认证重要性表现在：
1、通过建立标准尺度定义“绿色建筑物”
2、推广综合整体绿色建筑的理念
3、在建筑行业内对环保领导者进行认证
4、鼓励“绿色“竞争
5、提升“绿色建筑“的认知度
72-36-712-23。
LEED
LEED：领先能源与环境设计建筑评级体系，不断有消息称一些较大规模的数据中心通过了LEED环保认证，LEED的全称为LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesignBuildingRatingSystem，是美国绿色建筑委员会（U.S.GreenBuildingCouncil,下简称USGBC）的“领先能源与环境设计建筑评级体系”，也是全球对建筑“绿色”与否的主要评估标准。
根据USGBC的统计，已有上千栋建筑获得LEED 各级认证指标，这些建筑主要分布在美国、加拿大和欧洲，散见于澳大利亚、中国、日本、墨西哥、印度等国。
绿色建筑起源于上世纪70年代，在90年代因可持续发展理念和健康住宅概念的提出而逐渐成势。
如今，伴随着相关评估体系的不断完善，“有据可依”的绿色建筑已经成为全球建筑节能环保的重要趋势之一。
目前全球对建筑“绿色”与否的评估标准主要有：美国绿色建筑委员会的“领先能源与环境设计建筑评级体系”（LEEDTM），英国的建筑科研组织（BuildingResearchEstablishment,BRE）“环境评价法”（BREEAM），日本的CASBEE体系等。
其中以LEEDTM标准体系为最完善，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中最具有影响力。
LEEDTM目前已经发展成下设针对新建筑（LEED-NC）、既有建筑（LEED-EB）、商业建筑室内环境（LEED-CI）、建筑主体和外壳（LEED-CS）、住宅（LEED-Homes）、学校（LEED-School）、零售店（LEED-Retail）以及社区开发（LEED-ND）的共8个评估分册。
作为一个开放式发展的指标体系，每个具体的评估标准都在实践中不断更新完善从而有不断更新的版本。
在诸多业内人士看来，LEEDTM成为世界首肯的绿色建筑评价标准，首先并不在于它的内容有多么严谨、结构有多么完善，而在于它以市场为中心的开放性原则，在于其市场化的评估运作机制，取胜于它是一个真正意义上以需求为导向、以市场为驱动的绿色建筑评估系统。
LEED绿色建筑的目的好处意义精简介绍
L E E D绿色建筑的目的好处意义精简介绍SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-LEED绿色建筑一、LEED介绍LEED，英文Leadership in Energy and Environmental Design，国内多翻译为“能源与环境设计先锋”，是美国绿色建筑委员会USGBC 建立并推行的绿色建筑评估体系，始于1995年，1998年8月推出LEED V1版本，经过扩充和修改，2000年三月推出LEEDV2，随后在2002年推出LEED V2.1，2005年推出LEED V2.2，2009年推出LEED V3即V2009。
LEED认证体系2003年进入中国建筑市场。
该体系根据美国ASHRAE标准进行深入定量分析，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，帮助项目团队明确绿色建筑的目标，制定切实可行的设计策略，使项目在环境保护、能源消耗、水资源消耗、建材消耗、室内空气质量等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目用户提供低运营成本、健康舒适的环境。
二、LEED目的国内普遍认为，LEED认证的费用高昂。
一个项目认证花费往往达到百万，成本远远超过申报国内绿色建筑星级。
美国总务管理局（GSA）对追求LEED认证的设施成本研究表明，增加预算的2.5%足够建造LEED银奖认证的建筑【1】，另外还有数据表明，通过LEED认证的项目平均增加5~10%的建造费用【2】。
但是丰田汽车公司加利福尼亚州的南校园项目，能够在不增加初始项目成本费用的条件下，通过了LEED白金认证【3】，这是个显着的成功。
就笔者认为，LEED认证的成本，除了提交USGBC的审核费用外，其他建筑成本需根据咨询单位的经验、介入时间及与设计、施工单位的密切配合来确定，配合的越好，成本也越低。
我国《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）是从我国的国情出发，在借鉴国外成熟的绿色建筑评估体系的基础上发展起来的，LEED是主要参考之一，结构上与LEED相似，另外LEED 中更注重能源效率、减少CO2排放以及生态和谐、区域性等特点也对我国的绿标的制定有一定的启发。
美国LEED认证体系
第1章美国LEED认证体系美国绿色建筑委员会（USGBC）是成立于1993年的全美非赢利性组织，早在1995年，就开始研究开发能源及环境设计先导计划（Leadership in Energy & Environmental Design，简称LEED）。
这是美国绿色建筑委员会为满足美国建筑市场对绿色建筑评定的要求，提高建筑环境和经济特性而制定的一套评定体系，它从建筑全寿命的视角对建筑整体的环境性能进行评估，为绿色建筑提供了明确的构成标准。
1998年12月USGBC向公众发布了LEED1.0，试验性的第一版，在2000年3月发布了LEED2.0版本，2002年1月《LEED现有建筑试验版》也被开发完成推向市场。
LEED目前进一步细化，包括六个产品体系：1 面向新建筑的评估体系-LEED for New Construction；2 强调建筑营运管理评估-LEED for Existing Building；3 针对商业内部装修-LEED for Commercial Interior；4 提倡业主和租户共同发展-LEED for Core ＆Shell；5 住宅评估产品-LEED for Home；6 社区规划与发展评估-LEED for Neighborhood Development。
台商项目参与了“提倡业主和租户共同发展”评估体系。
LEED是一套自评价系统，可用于新建和已建的商业建筑、公共建筑及高层住宅建筑。
它通过六方面对建筑项目进行绿色评估，包括：1 可持续的场地设计；2 有效利用水资源；3 能源与大气；4 原材料和资源；5 室内环境质量；6 创新与设计过程。
LEED还有参考指南，最新的是2001年7月的版本，提供了LEED所包括的五个环境目录的详细信息、资源及标准。
LEED2.0评价体系的具体内容见表：第2章LEED的评估认证过程LEED 2.1的评估认证过程大体可分为三步，即：项目登记阶段、技术性支持阶段、认证。
LEED简介
1. 绿建筑初期投资成本平均可在 3 年内回收 2. 降低建筑物营运费用平均降低 8%~9% 3. 建筑物价值平均增加 7.5% 4. 建筑物平均节能 24%~50% 5. 二氧化碳排放平均降低 33%~39% 6. 用水量平均降低 40% 7. 固体废弃物平均减量 70% 8. 创造健康舒适的工作环境，员工生产力平均提升 2%~16% 9. 提升业主企业形象，增加与国际大公司合作之机会 10. 具有自我营销之效果，可降低公司营销费用
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北京移动欣智通讯技术有限公司
节能服务专家
LEED 评估系统内容
2.
用水效率 (Water Efficiency)
必要 条 件 1 ： 降低 日 常用 量水 — 减少 20% (Water Use Reduction, 20% Reduction) Credit 1.1 ：植 栽 灌溉 用 水 效率 — 降低 使 用自 来 水 量 50% (Water Efficient Landscaping: Reduce by 50%) Credit 1.2 ：植 栽 灌溉 用 水 效率 — 不使 用 自来 水 或不 须灌 溉 用水 (Water Efficient Landscaping, No Potable Use or No Irrigation) Credit 2 ：创 新 废 水处 理 技术 (Innovative Wastewater Technologies) Credit 3 ：降 低 日 常用 量 水 (Water Use Reduction)
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北京移动欣智通讯技术有限公司节能服务专家LEED 评估系统内容
4.
材料与资源 (Materials & Resources)
必要 条 件 1 ： 回收 资 源储 存与 收 集 (Storage & Collection of Recyclables) Credit 1.1 ：既 有 建筑 再 利 用 — 保 留既 有 建筑 外 墙、 楼板 与 屋顶 (Building Reuse, Maintain Existing Walls, Floors & Roof) Credit 1.2 ：既 有 建筑 再 利 用 — 保 留 50% 室内 非 结构 性材 料 (Building Reuse, Maintain 50% Interior Non-Structural Elements) Credit 2.1 ：营 建 废弃 物 管 理 — 50% 的 回 收再 利 用 (Construction Waste Management, Divert 50% from Disposal) Credit 2.2 ：营 建 废弃 物 管 理 — 75% 的 回 收再 利 用 (Construction Waste Management, Divert 75% from Disposal) Credit 3.1 ：资 源 再利 用 — 占总 量 5% (Materials Reuse, 5%) Credit 3.2 ：资 源 再利 用 — 占总 量 10% (Materials Reuse, 10%) Credit 4.1 ：使 用 回收 再 生 材料 — 10% (Recycled Content, 10% (post-consumer + ½ pre-consumer)) Credit 4.2 ：使 用 回收 再 生 材料 — 20% (Recycled Content, 20% (post-consumer + ½ pre-consumer)) Credit 5.1 ：使 用 当地 材 料 — 10% 当地 开 采与 制 造加 工的 材 料 (Regional Materials, 10% Extracted, Processed & Manufactured Regionally) Credit 5.2 ：使 用 当地 材 料 — 20% 当地 开 采与 制 造加 工的 材 料 (Regional Materials, 20% Extracted, Processed & Manufactured Regionally) Credit 6 ：快 速 可 再生 材 料 (Rapidly Renewable Materials) Credit 7 ：认 证 木 料的 使 用 (Certified Wood)
美国绿色建筑评价标准LEED简介
[文章编号]1002-8528(2008)08-0001-03美国绿色建筑评价标准LEED 简介欧阳生春(中国海诚工程科技股份有限公司,上海200031)[摘 要]本文通过对美国绿色建筑评价标准)))能源及环境设计先导(LEED)的讨论,详细介绍了其发展过程、评价体系和评价过程。
[关键词]绿色建筑;LEED;可持续[中图分类号]TU20115 [文献标识码]AIntroduction of U 1S.Green Building Evaluation System,LEEDOUY ANG Sheng -chun (China Haisum En gineering Co .,Ltd .,Shanghai 200031,China )[Abstract ]In this paper,the U.S.green building evaluation system,Leadership in Energy and Environmental Design (LEED),was introduced,and its develop ment process,evaluation system and evaluation process were presented.[Keywords ]green building ,LEED,sustainable[收稿日期]2007-12-28[作者简介]欧阳生春(1981-),男,硕士[联系方式]ouyangshengchun@1 背 景我国是一个能源紧缺的国家,同时又是能源消费大国。
而建筑是能源消耗的主要领域,推进建筑节能、发展绿色建筑是实施中国能源战略的关键环节。
所谓绿色建筑就是在建筑全寿命周期内,最大限度的节约资源(节能、节地、节水和节材)、保护环境和减少污染,为人民提供健康和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
我国现有420亿m 2存量建筑,绝大部分为高能耗建筑,而近年来我国每年新建20亿m 2建筑,其中95%以上仍属高能耗建筑,单位建筑面积采暖能耗是气候相近发达国家的2~3倍,不仅过多的消费了能源,同时还严重污染了环境。
LEED 介绍
LEED认证体系介绍Contents1LEED认证简介2LEED认证的特点3LEED认证的技术及市场价值4LEED家族各体系得特点总结LEED认证Leadership in Energy & Environmental Design能源与环境设计先锋A leading-edge system for designing, constructing, operating andcertifying the world’s greenest buildings.美国绿色建筑委员会(USGBC)USGBC的会员都是来自于行业中各种类型的公司的领袖企业；LEED 认证级别铂金级金级银级认证级80-110 Points60-79 Points50-59 Points40-49 PointsLEED 评分体系的构成LEED 目标可持续选址及规划室内环境质量材料及资源有效利用能源& 大气层水资源有效利用创新& 设计n 只开发合适的土地n 重新使用已有的建筑和/或建筑原址n 保护自然和农业用地n 减少交通工具的使用n 保护和/或重建建筑原址n 创造良好的室内空气品质n 避免，减少，管理室内污染源n 确保热舒适性和系统的可控性n 提供使用者与室外环境之间的关联性n 建立能源效率和系统的性能目标n 优化能源的使用效率n 鼓励可再生能源和替代能源的使用n 支持保护大气层的协议n 减少材料的使用n 重新利用现有材料n 减少材料的使用对环境的影响n 减少和管理材料的浪费n 发现有代表性的的创新设计n 发现没有包括在LEED 得分点中的可能得分n 减少建筑用水量n 减少城市供水和水处理的负担LEED认证的特点1一种商业行为，收取一定的佣金2第三方认证，既不属于设计方又不属于使用方，在技术和管理上保持高度的权威性3企业采取自愿认证的方式LEED认证的技术价值v环境、建筑各个指标的量化：LEED认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE（美国采暖空调工程师学会）标准的深入定量分析；§LEED体系使过程和最终目的更好的结合：正是由于LEED认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控化，可实践性。
3分钟了解LEED标准
对于当代社会而言，环保与可持续发展已成为所有国家的关注焦点，面对日益发展的经济与逐步恶化的环境，如何能达到双赢成为两难的选择。
所以为了让我们能拥有更健康绿色的工作及生活环境，LEED、WELL、BREEAM 这些环保认证标准孕育而生，很多人听过这三个标准，却不了解区别，那么接下来就跟着小编上一堂三分钟速成班，让你快速了解三者，并区分它们吧~1、LEEDLEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是能源与环境设计先锋的绿色建筑评估体系，由美国绿色建筑协会（USGBC）发起，从可持续场地、水资源使用效率、室内环境质量和能源使用四个方面评价建筑绿色标准。
其宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响，象征着先锋性、创新、环保以及社会责任。
LEED 代表着绿色建筑的最高标杆。
对于世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最权威、最具影响力的评估标准。
在美国部分州和一些国家LEED 已被列为法定强制标准。
1LEED 最新版本为LEED V4，与先前的认证过程相比，以绩效为基础的LEED V4 更加活泼，要求建筑的整个生命周期均有计量结果，并且也更加注重人体健康和环境。
LEED 分为四个认证等级：认证级别、银级、金级、铂金级。
22006年到2016年期间，中国的LEED 认证项目年复合增长率达到77%，使其成为美国以外最大的LEED 认证市场。
另外，《2017中国绿色建筑报告：从绿色到健康》中指出，截止2017年8月，中国累计LEED 认证项目面积超过4800万平方米，覆盖54个城市。
3LEED 认证通常关注的是实体建筑及相关服务，而非建筑居用者的健康状况。
在设计选择上的加分项有：节能措施、废物循环、使用本地产品而非进口，低排放材料等。
4根据美国绿色建筑协会统计，取得LEED认证的建筑有以下优点：◤1、成本更低（营运费用平均降低8%-9%）2、更高盈利（建筑物价值平均增加7.5%）3、更加节能（建筑物平均节能24%-50%）4、更加清新（CO2 排放平均降低33%-39%）5、更加环保（用水量平均降低40%）6、更少浪费（固体废弃物平均减量70%）7、效率更高（员工生产力平均提升2%-16%）2、WELLWELL 建筑标准最初由Delos 公司于2013年创立。
leed,well,sites认证国外案例
leed,well,sites认证国外案例摘要：1.LEED 认证简介2.WELL 认证简介3.SITES 认证简介4.国外LEED 认证案例5.国外WELL 认证案例6.国外SITES 认证案例7.总结正文：1.LEED 认证简介LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）认证是由美国绿色建筑委员会（U.S.Green Building Council，简称USGBC）推出的一项绿色建筑认证体系。
该体系旨在通过评估建筑在能源利用、水资源管理、室内环境质量、材料利用和建筑地点与环境等方面的表现，鼓励和推广绿色建筑的发展。
2.WELL 认证简介WELL（Well Building Standard）认证是由国际健康建筑协会（International WELL Building Institute，简称IWBI）推出的一项关注建筑内人员健康与福祉的认证体系。
WELL 认证从空气、水、营养、光、健身、舒适和精神七个方面来评估建筑对居住者或办公人员的健康影响，以提高生活质量。
3.SITES 认证简介SITES（Sustainable Sites Initiative）认证是由美国景观建筑协会（American Society of Landscape Architects，简称ASLA）推出的一项关注景观设计与开发影响的认证体系。
SITES 认证评估景观项目在生态系统、水资源、土壤和植物等多个方面的可持续性表现，以促进环境友好型景观设计。
4.国外LEED 认证案例某美国城市的一幢办公建筑在设计、施工和运营过程中，充分考虑绿色建筑标准，成功获得了LEED 金级认证。
这幢建筑采用了高性能外墙、太阳能光伏板、高效照明系统、绿色屋顶等先进技术，大幅降低了能源消耗。
同时，在建筑内部，还采用了低挥发性有机化合物（VOC）的环保材料，保障了室内空气质量。
5.国外WELL 认证案例某国际企业的总部大楼，在设计和施工过程中关注员工健康，成功获得了WELL 金级认证。
美国LEED V4 简介资料
LEED在中国
• 自从2005年中国第一个LEED项目获得认证至2014年6月，据统计有1961项 LEED中国项目被陆续认证，涵盖了29个省市约111百万公里的土地。中国已 经变成世界上LEED绿色建筑认证活动的第二大市场，很多项目在寻求中国绿 色建筑评价标准认证的同时寻求LEED认证。
2005-2012年中国获得LEED认证的项目数量
美国的能源与环境设计先导 评价标准(LEED) V4
(Leadership in Energy and Environmental Design)
介绍
LEED：全称为美国能源与环境设计先导评价标准，由美国绿色建筑委员会 (USGBC)编写，于1995年问世。其目的是推广整体建筑的设计与运维流程， 用可以识别的全国性认证来改变市场走向，促进绿色竞争和绿色供应。
400米范围内现存或计划中 的市内交通站点。
可持续交通-公交接入
800米范围内现存或计划中的 长途交通站点。
可持续场址开发
可持续场址开发需要全面考虑生态，地貌，建筑节能，用户需求
保护和恢复栖息地
如果开发场地存在绿地， 则需在开发和建造活动 中保护40%的指定绿地 区域； 并且通过：1）本土植 被或适应性植被恢复被 开发区域的30%。当容 积率达到1.5时，绿色 屋顶也可纳入统计范围。 或2）向国家或当地的 土地信用保护组织提供 每平米4美元的资金支 持。
2005-2012年中国获得LEED认证项目的地域划分
产生背景
绿色建筑的概念是在当今人类社会争取全面实现“可持续发展”这一背景下
提出的。
可持续概念贯穿LEED的设计意识、人文意识及经济意识。 就技术层面而言，绿色建筑考虑以下关键问题：能源、交通、排放物、水的
LEED认证初步介绍
LEED认证初步介绍1. LEED（The leadership in energy and environmental design）介绍▪THE LEED 美国建筑环保认证是USGBC –美国绿色建筑委员会制定并推行的《绿色建筑评估体系》▪目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及可持续性评估标准中，被认为是最完善、最具影响力的评估标准▪美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准▪LEED(评分标准由以下五大系统组成：选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量。
2. LEED 绿色建筑评分系统2.1 已制定的系统▪LEED-NC(new construction, 2000)▪LEED-EB(existing building operations, 2004)▪LEED-CI(commercial interiors, 2004)▪LEED-CS(core & shell, 2005)▪LEED-H(homes, 2006)2.2 正在制定的系统▪LEED-ND(neighborhood development)3. 项目LEED等级通过26-32银奖33-38金奖39-51白金奖52-694. LEED-NC 分数分布选址20%材料与资源 19%节水7%能源与环境25%室内环境质量22%创新与设计 7%5. LEED 内容& 评分(LEED-NC)选址14节水 5能源与环境17材料与资源13室内环境质量15创新与设计 5总计69LEED是“Leadership in Energy & Environmental Design”的缩写，意思是“能源和环境设计先锋奖”，由美国绿色建筑协会（US Green Building Council）设计制定并管理。
LEED绿色建筑的目的好处意义精简介绍
LEED绿色建筑一、LEED介绍LEED，英文Leadership in Energy and Environmental Design，国内多翻译为“能源与环境设计先锋”，是美国绿色建筑委员会USGBC 建立并推行的绿色建筑评估体系，始于1995年，1998年8月推出LEED V1版本，经过扩充和修改，2000年三月推出LEED V2，随后在2002年推出LEED V2.1，2005年推出LEED V2.2，2009年推出LEED V3即V2009。
LEED认证体系2003年进入中国建筑市场。
该体系根据美国ASHRAE标准进行深入定量分析，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，帮助项目团队明确绿色建筑的目标，制定切实可行的设计策略，使项目在环境保护、能源消耗、水资源消耗、建材消耗、室内空气质量等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目用户提供低运营成本、健康舒适的环境。
二、LEED目的国内普遍认为，LEED认证的费用高昂。
一个项目认证花费往往达到百万，成本远远超过申报国内绿色建筑星级。
美国总务管理局（GSA）对追求LEED认证的设施成本研究表明，增加预算的2.5%足够建造LEED银奖认证的建筑【1】，另外还有数据表明，通过LEED认证的项目平均增加5~10%的建造费用【2】。
但是丰田汽车公司加利福尼亚州的南校园项目，能够在不增加初始项目成本费用的条件下，通过了LEED白金认证【3】，这是个显着的成功。
就笔者认为，LEED认证的成本，除了提交USGBC的审核费用外，其他建筑成本需根据咨询单位的经验、介入时间及与设计、施工单位的密切配合来确定，配合的越好，成本也越低。
我国《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）是从我国的国情出发，在借鉴国外成熟的绿色建筑评估体系的基础上发展起来的，LEED是主要参考之一，结构上与LEED相似，另外LEED 中更注重能源效率、减少CO2排放以及生态和谐、区域性等特点也对我国的绿标的制定有一定的启发。
leed标准体系
Leed标准体系是一个综合性的建筑环境评估和优化体系，旨在通过提高能源和资源效率，减少建筑环境的影响，从而实现可持续建筑的发展。
以下是对Leed标准体系的800字回答：1. 背景和目标Leed标准体系是在全球范围内推广可持续建筑的重要工具。
它旨在通过评估和优化建筑的能源、水资源、材料、室内环境质量和社区影响等方面，提高建筑的环保性能，同时提高建筑性能和用户满意度。
Leed标准体系的目标是促进建筑行业向更加环保、高效、人性化的方向发展。
2. 评估方法和标准Leed标准体系采用了一套全面的评估方法，包括对建筑环境中的各个方面的评估。
这些方面包括能源效率、水资源管理、材料选择与回收、室内环境质量、社区影响等。
评估过程中，需要收集数据、评估标准并进行审核，以确保建筑满足相关要求。
3. 认证和认可通过评估的建筑将获得Leed认证，这是对建筑环保性能的认可。
Leed认证不仅有助于提高建筑的知名度和竞争力，也有助于促进可持续建筑的发展。
目前，Leed标准体系已被广泛认可，许多国家和地区的建筑行业和政府机构都在积极推动采用Leed标准体系。
4. 实施效果实施Leed标准体系可以带来一系列积极的效果。
首先，它可以降低建筑的能源和资源消耗，从而减少对环境的影响。
其次，它可以提高建筑的舒适度和用户满意度，从而提高建筑的运营效率。
最后，它还可以促进建筑行业的创新和发展，推动绿色建筑技术的研发和应用。
5. 挑战和解决方案虽然Leed标准体系带来了许多积极的效果，但也存在一些挑战。
例如，评估过程可能需要耗费大量时间和资源，一些组织可能难以应对。
为了解决这些问题，可以采取一些措施，如简化评估流程、提供培训和支持、加强合作等。
此外，还需要继续研究和开发新的绿色建筑技术和材料，以满足日益增长的需求。
6. 未来展望随着环保意识的不断提高和绿色建筑技术的不断发展，Leed标准体系在未来有望得到更广泛的应用和推广。
未来，Leed标准体系将更加注重智能化、绿色化、低碳化等方面的评估，以适应可持续建筑发展的趋势。
leed、well、sites认证国外案例
leed、well、sites认证国外案例摘要：一、LEED认证1.LEED简介2.国外LEED认证案例3.LEED认证对环境和经济的影响二、WELL认证1.WELL简介2.国外WELL认证案例3.WELL认证对健康的影响三、SITES认证1.SITES简介2.国外SITES认证案例3.SITES认证对景观和生态的影响正文：LEED、WELL和SITES是三种国际通用的绿色建筑认证体系，分别关注能源与环境、健康与福祉以及景观与生态。
下面我们将分别介绍这三种认证体系在国外的案例以及它们对环境、经济、健康等方面的影响。
一、LEED认证LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是美国绿色建筑委员会（USGBC）开发的一种绿色建筑认证体系，目前已成为全球最具影响力的绿色建筑评估标准。
LEED认证主要从能源利用、室内环境品质、水资源管理、材料与资源利用、室外环境品质等方面对建筑进行评估。
国外LEED认证案例丰富，比如位于美国的谷歌总部、法国巴黎的AREP 塔等。
这些案例充分展示了LEED认证对环境和经济的积极影响。
通过采用绿色建筑技术，这些项目不仅减少了能源消耗和环境污染，还为企业节约了运营成本，提升了企业的社会形象。
二、WELL认证WELL（Wellness Evaluation and Labelling）认证体系是由国际健康建筑研究所（IWBI）推出的一种关注人类健康与福祉的认证体系。
WELL认证从空气、水、营养、光线、运动、热舒适、声环境、心理健康、社区等十个方面对建筑进行评估，以期为人们创造一个健康的生活和工作环境。
国外WELL认证案例同样众多，如位于澳大利亚的悉尼科技大学学生公寓、加拿大多伦多的瑞尔森大学学生中心等。
这些项目通过WELL认证，有效改善了人们的健康，提高了生活质量。
同时，良好的健康环境还有助于提高员工的工作效率，降低企业的医疗成本。
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案例3：当代MOMA
当代MOMA地处东二环核心腹地，坐拥东直门、工体，燕莎使馆区等诸多核心 区域，是首都北京国门地标。当代MOMA项目总建筑面积22万平方米，其中住 宅为13.5万平方米，配套商业面积8.5万平方米，由8幢高层高端住宅建筑组成， 为纯粹的高端社区。包括百老汇电影中心、库布里克书吧、山丘艺术中心、沃牛 精品超市、瑞士铂生医疗等高端艺术、高端生活设施，还包括了精品酒店，国际 双语幼儿园，顶级餐饮，空中连廊会所、空中游泳池、空中酒吧、空中健身房等 云上休闲、会客空间。
Materials and Resources. 鼓励使用可再生或速生的材料，减少资源浪费。 Water efficiency. 保护和节约水资源。
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Energy and atmosphere. 旨在促进建筑节能，及减少对大气层的影响。
Sustainable sites. 可持续的场地规划，旨在通过合理的选址及场地设计减少项 目对生态系统和水资源的影响。
Green infrastructure & buildings. 旨在减少项目建设及建筑的运营维护对环境 造成的负面影响
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Байду номын сангаас
除此之外
LEED for Neighborhood Development 还包括以下三个方面（additional credit categories）：
Smart location & linkage. 促进适于步行的、公共交通发达、有开放空间的社 区建设。 Neighborhood pattern & design. 促进密度较高的、有活力的、多功能的、与 周边居住组团有便利联系的社区。 Green infrastructure & buildings. 旨在减少项目建设及建筑的运营维护对环境 造成的负面影响
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案例1：深圳万科中心
万科中心在施工中严格贯彻LEED认证对施工管理，以及材料使用的方针，其中包 括： 1尽量使用本地材料，大大减少材料运送过程中的能源消耗。 2使用回收修复或再用的材料产品和装饰材料如钢材，飞灰水泥、梁柱、地板、 壁板、门和框架、壁柜、家具等材料。降低对新材料的需求、减少废弃物的产生、 同时降低建筑成本、节约能源并减少新材料生产过程所产生的环境影响。 3为了减少对不可再生材料的使用，施工中采用大量可再生材料（竹、羊毛、棉 花等材料）、快生木材（生长周期为10年以下）以及获得国际森林管理委员会认 证的木材。 4施工中有专门的管理小组，做到文明施工，制定建筑施工废弃物管理计划，制 定材料分离的量化目标；回收并/或抢救建筑拆除和场地清理产生的废弃物；开辟 专门的空间,用于回收废弃物,并要求按照类别分别进行回收。
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LEED for Neighborhood Development 还包括以 下三个方面（additional credit categories）：
Smart location & linkage. 促进适于步行的、公共交通发达、有开放空间的社 区建设。
Neighborhood pattern & design. 促进密度较高的、有活力的、多功能的、与 周边居住组团有便利联系的社区。
Indoor environmental quality. 室内环境质量，旨在促进更好的室内空气质量、 自然光照和室外视野景色。
Innovation. 嘉奖项目中大大优于LEED标准的做法，或项目中采用的创新的并具 有推广价值的设计、技术手段。 Regional priority credits. “地域优先性”，针对处于不同地理区域执行不同的 标准 Energy and atmosphere. 旨在促进建筑节能，及减少对大气层的影响。
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案例1：深圳万科中心
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案例1：深圳万科中心
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案例2：Parkview Green芳草地(侨福芳草地)
侨福芳草地以领先绿色思 维，打造汇聚「顶级办公， 优雅购物，精品酒店与艺 文荟萃」的北京新地标。 侨福芳草地位于北京市朝 阳区东大桥路9号（东大桥 路西侧，朝外南街和日坛 北路间）, 紧邻北京CBD核 心地带，总面积达20万平 方米，是一座集顶级写字 楼（建筑面积8.2万平方 米）、时尚购物中心， 艺 术中心和精品酒店于一身 的创新建筑.
01
LEED认证主要包括四大评估体系（rating system）
4. LEED for Neighborhood Development.
新的土地开发建设项目或重建项目，包括住宅类、非住宅类及综合体。50%以上 的建筑面积宜为新建或大型重建部分。 这一大类之下又分为： LEED ND: Plan. 适用于处在概念规划、总平面设计或建设阶段的项目。 LEED ND: Project. 适用于完整的开发建设项目。
02
目前的LEED V4的技术框架包含了九大方面：
Integrative Process. 促进项目前期来自不同方面不同专业的项目团队的交流合 作，如甲方、咨询公司、政府、附近居民等。
Location and transportation. 鼓励选址于已开发的、建筑密度较高、公共交通 发达地区的项目，旨在减少项目对新建基础设施的需求。
01
LEED认证主要包括四大评估体系（rating system）
3. LEED for Building Operations and Maintenance.
现存建筑的运营与维护，可包含或不包含小型的整修。这一大类之下又分为： LEED O+M: Existing Buildings. 适合现存建筑，但不包括K-12年级以下的教育 建筑（约相当于我国的初三以下）、零售、数据中心、仓库及物流中心、酒店。 LEED O+M: Retail. 适合现存的零售业建筑。包括直接为客户提供服务的部分 （展厅），准备区、仓储用房，以及客服区。 LEED O+M: Schools. 适合现存的K-12年级以下的教育建筑，在某些情况下也适 用于校园内较高年级的建筑或非学术用建筑。 LEED O+M: Hospitality. 现存的酒店、汽车旅馆、客栈等。 LEED O+M: Data Centers. 现存的数据中心。采用此rating system的项目，其 数据中心的面积必须为建筑总面积的100%。 LEED O+M: Warehouses & Distribution Centers. 现存的仓库及物流中心
总得分是110分，分四个认证等级： 认证级 40 - 49； 银级 50 - 59 ； 金级 60 - 79 ； 铂金级 80以上。
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案例1：深圳万科中心
万科中心试图对生态平衡做出探索：通过对总体规划和建筑单体设计，利用自然 技术、本地绿色建筑材料等低成本、低投入方式平衡和保护周边生态系统，节约 能源，同时保证办公使用者的身心健康和舒适性。
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四个认证等级
LEEDTM评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场 址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑 进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得 分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水 平。 LEED根据每个方面的指标打分： 1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能 源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量。
01
LEED认证主要包括四大评估体系（rating system）
2. LEED for Interior Design and Construction.
适合完整的室内空间装修。 这一大类之下又分为：
LEED ID+C: Commercial Interiors. 除零售或酒店之外的商业室内空间。 LEED ID+C: Retail. 适合零售业建筑的室内空间。包括直接为客户提供服务的部 分（展厅），准备区、仓储用房，以及客服区。 LEED ID+C: Hospitality. 酒店、汽车旅馆、客栈等的室内空间
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案例3：当代MOMA
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案例3：当代MOMA
LEED简介分析
01
LEED认证主要包括四大评估体系（rating system）
1. LEED for Building Design and Construction.
适合新建建筑及大型改造项目。 这一大类之下又分为：
LEED BD+C: New Construction and Major Renovation. 适合新建建筑及大型 改造项目，但不包括K-12年级以下的教育建筑（约相当于我国的初三以下）、零 售、数据中心、仓库及物流中心、酒店及医疗建筑。此类还包含9层及9层以上的 高层住宅。 LEED BD+C: Core and Shell Development. 适合新建建筑及大型改造项目，建 设内容主要包括主体结构、表皮以及核心的机电、给排水等，但不包括完整的内 装。此项评分系统适用于截止至认证时已完成的建筑面积占总建筑面积不足40% 的项目（最常见的就是购物中心或某些写字楼）。 LEED BD+C: Schools. 适合K-12年级以下的教育建筑，在某些情况下也适用于 校园内较高年级的建筑或非学术用建筑。
01
LEED认证主要包括四大评估体系（rating system）
LEED BD+C: Retail. 适合零售业建筑。包括直接为客户提供服务的部分（展厅）， 准备区、仓储用房，以及客服区。 LEED BD+C: Data Centers. 数据中心含有大量用于数据存储及处理的计算机设 备，如服务器等。采用此rating system的项目，其数据中心的面积必须占建筑 总面积的60%以上。 LEED BD+C: Warehouses and Distribution Centers. 仓库及物流中心。 LEED BD+C: Hospitality. 酒店、汽车旅馆、客栈等。 LEED BD+C: Healthcare. 24小时提供门诊及医疗服务的建筑。 LEED BD+C: Homes and Multifamily Lowrise. 单户住宅及1-3层的多户住宅。 LEED BD+C: Multifamily Midrise. 地上4-8层的多户住宅。住宅部分的建筑面积 必须占总建筑面积的50%以上。8层左右的建筑可以向USGBC咨询，选择此项或 者LEED BD+C: New Construction and Major Renovation.