前期物业管理服务协议范本2篇

前期物业管理服务协议范本2篇
篇1
甲方：[甲方名称]（物业管理企业）
乙方：[乙方名称]（业主或购房者名称）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：
一、协议范围
本协议适用于甲方在物业管理区域内的前期物业管理服务活动，包括但不限于房屋管理、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等方面。

本协议自签订之日起生效，自交房之日起执行。

二、物业服务内容
1. 房屋管理：负责房屋的共用部位的维护和保养，保持房屋的正常使用功能。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护和保养，确保公共设施的正常运行和使用。

3. 环境卫生管理：负责物业管理区域内的环境卫生保洁工作，保持环境整洁、卫生。

4. 绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护工作，营造优美的居住环境。

5. 秩序维护：负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共秩序，保障乙方的人身和财产安全。

三、物业服务标准
1. 严格按照国家及地方相关物业管理法规、政策执行物业服务。

2. 按照本协议约定的服务内容和服务标准提供物业服务。

3. 定期向乙方公示物业服务情况，接受乙方监督。

4. 建立健全的物业服务档案，做好物业服务记录和管理工作。

四、物业费用及支付方式
1. 物业费用标准：[物业费用标准]。

2. 物业费用支付方式：[物业费用支付方式]。

3. 乙方应按时足额缴纳物业费用，如逾期未缴，甲方有权按照相关法规进行处理。

五、协议期限及终止方式
1. 本协议自签订之日起生效，至业主大会决定聘请新的物业公司或本协议到期终止。

2. 协议终止时，甲方应按照规定办理交接手续，确保物业管理工作的顺利进行。

六、违约责任及纠纷处理方式
1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定应承担违约责任。

2. 若因履行本协议发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或采取其他合法途径解决。

篇2
甲方：[甲方名称]（物业管理企业）
乙方：[乙方名称]（业主）
根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型]。

座落位置：[物业具体位置]。

建筑面积：[物业面积]。

规划面积：[规划面积]。

二、物业管理服务内容
1. 物业共用部位的维修、养护和管理服务。

2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理服务。

3. 物业服务区域的秩序维护、安全防范、消防、清洁、绿化等基本服务。

4. 物业档案资料及其他管理服务。

三、物业管理服务质量
甲方应按照下列标准提供服务：
1. 物业服务应达到约定服务质量标准；
2. 物业服务区域内公共部位和公共设施设备得到良好的维护和管理；
3. 物业服务区域内的绿化、卫生、秩序维护等方面符合相关标准和要求；
4. 其他约定服务质量标准。

四、物业管理服务费用
1. 乙方应按照约定的物业服务费用和收费方式，按时足额缴纳物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：[具体收费标准]。

3. 收费方式：[收费方式]。

4. 甲方收取物业服务费用后，应向乙方提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务
1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和本协议约定，履行各自的义务。

2. 甲方有权依照本协议向乙方收取物业管理服务费用，并按照约定提供服务。

3. 乙方应按时缴纳物业服务费用，并遵守物业服务区域内的相关规定和约定。

4. 甲乙双方应共同协作，共同创造良好的物业管理环境。

六、违约责任
1. 若甲方未按照协议约定履行服务内容，乙方有权要求甲方限期
改正；逾期未改正给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照协议约定按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权
要求乙方限期缴纳；逾期仍不缴纳的，甲方有权采取合法措施催缴，
并收取滞纳金。

3. 若甲乙双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关行政主管部门投诉或者通过法律途径解决。

七、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议期限至业主委员
会成立并与其选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。