集体产权房子买卖合同8篇

集体产权房子买卖合同8篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售集体产权房屋一事，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

集体产权房，非商品房。

建筑面积：[建筑面积]平方米。

用途为住宅。

3. 权属情况：该房屋为某集体组织所有，甲方依法获得居住使用
权利，现有使用期限至XXXX年XX月XX日。

甲方须向乙方提供该房屋的权属证明文件及相关票据。

甲方保证所提供文件资料的真实性和
合法性。

二、买卖条件
1. 甲方自愿将上述房屋的使用权转让给乙方，乙方自愿买断该房
屋的使用权。

2. 双方商定房屋转让价格为人民币[金额汉字大写]，支付方式：[支付方式]。

乙方支付款项时，甲方须提供相应收款证明。

3. 双方商定交易日期为XXXX年XX月XX日，乙方按照约定日期支付款项后，甲方将房屋交付给乙方使用。

三、相关声明和保证条款
1. 甲方保证该房屋权属无争议，不存在法律纠纷，未设定抵押权
等担保物权。

如有任何第三方对该房屋主张权利，影响乙方居住使用，甲方负责解决并赔偿乙方损失。

2. 甲方保证房屋的安全性和居住功能，如出现质量问题或安全隐患，由甲方负责维修并承担费用。

若因不可抗力因素导致房屋损坏或
倒塌等情形，与甲方无关。

3. 乙方承诺遵守该房屋所在地的相关规定和管理制度，不得擅自
改变房屋结构和用途。

如需装修或改造，需事先征得甲方及相关部门
的同意。

4. 甲乙双方共同承担税费及其他相关费用的缴纳义务。

在产权变
更登记时，甲方应协助乙方办理相关手续。

四、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假信息，需向乙方支付
违约金并赔偿损失。

违约金为房价款的百分之二十（20%）。

2. 若乙方未能按时支付款项或违反相关规定，甲方有权解除本合
同并追究乙方的违约责任。

违约金为房价款的百分之二十（20%）。

3. 若因执行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

因诉
讼产生的费用由违约方承担。

五、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效与终止日期
本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

到期后如双方无异议，可续签合同。

合同期满，乙方如需继续使用房屋，应提前与甲方协商并得到同意。

合同终止时，乙方应将房屋按原状交还甲方，并办理相关手续。

如有违约或损坏，应照价赔偿。

甲乙双方另有约定的除外。

本合同的终止不影响双方因违约而产生的责任追究和纠纷处理。

甲方（签字/盖章）：[亲笔签名并盖章]
XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]
乙方（签字/盖章）：[亲笔签名并盖章]
XXXX年XX月XX日签订地点：[签订地点]
------------------------- 合同结束-------------------------
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系方式]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系方式]
住址：[买方住址]
鉴于甲方是集体产权房的所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下买卖协议：
一、房产基本情况
1. 集体产权房坐落于：[房产地址]；产权证号：[产权证号]。

该房屋用途为：[房产用途]，建筑结构和楼层见相关证明材料。

2. 该房产附带的所有配套设施设备、装修等一并转让给乙方。

双方应同时确认房屋内的物品完好无损。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方共同商定该房产的转让总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]）。

此价格包含房产本身及所有配套设施设备。

2. 支付方式：乙方在签订合同之日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]），剩余款项在房屋过户手续办理完毕之日支付。

三、过户及相关手续
1. 由于该房产为集体产权房，甲方须保证其产权的合法性，确保
具备过户条件，并承担过户所产生的相关费用。

2. 过户过程中涉及的所有税费及其他相关费用由甲方承担。

3. 本合同签署后，甲乙双方应及时提供相关证件及材料办理过户
手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方完成全额付款后的约定期限内将房屋钥匙及附属
物品交付乙方。

2. 甲方交付前，应确保房屋及其附属设施处于完好状态。

3. 房屋交付后，因自然损耗产生的维修责任由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在交易过程中存在产权问题或违约情况，导致乙方无法顺利获得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]}）。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）签字：[甲方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（买方）签字：[乙方手写签名]
日期：[签订日期]
以上合同内容经双方认真阅读并理解一致后自愿签署，作为买卖双方履行交易责任的依据。

合同的格式及内容符合法律法规要求，字迹清晰、格式美观，保证双方权益。

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篇3
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的集体产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的集体产权房屋（位于[房屋地址]，建筑面积[面积]平方米）出售给乙方。

2. 房屋产权性质：集体产权，产权年限自[产权起始年限]年。

3. 房屋内附属设施包括：[附属设施列表]。

二、交易条款
1. 房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整，支付方式由乙方按照以下方式支付：
（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整；
（2）房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整。

2. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。

3. 甲方应提供房屋合法证明及产权人同意出售证明。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于完好状态。

如有损坏，甲方应负责修复。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除房屋交付，并追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套集体产权的房子，现拟出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3. 建筑面积：___________________平方米。

4. 产权情况：该房屋为集体产权，甲方保证其对该房屋享有合法的处分权，并已经取得其他共有人的同意。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完成后支付。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4. 交付时间：甲方应在乙方完成余款支付之日起______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方保证所提供的房屋信息真实、完整、有效。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应按照约定时间交付房屋。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方应按时支付购房款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，办理相关手续。

（3）乙方应按照约定接收房屋，并履行相应的义务。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并
赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

3. 若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，
并赔偿乙方的实际损失。

五、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、附加条款（可根据实际情况添加）
1. 甲方应提供房屋的产权证明文件及相关共有人的同意出售证明。

2. 乙方应了解并接受该房屋的现有装修及设施设备状况。

3. 甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

4. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，办理房屋买卖的相关手续。

七、签名及盖章
甲方（卖方）：___________________（签名盖章）日期：
______________
篇5
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方居住地址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方居住地址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售集体产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出售的房屋位于[房屋地址]，该房屋为集体产权房，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋产权证编号为[产权证编号]。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付甲方购房定金人民币[定金金额]元；
（2）甲方办理完房屋产权变更手续后[支付期限]内，乙方支付剩余购房款人民币[剩余金额]元。

三、产权变更及税费承担
1. 甲方应于合同签订后[办理期限]内，办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。

四、房屋交付及设施
1. 甲方应于房屋产权变更手续办理完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施的完好，并将相关费用结清。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、气、通讯、有线电视等设施的过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款，视为违约，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、附加条款（如无特殊约定，以下为空白）
篇6
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系方式]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系方式]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方集体产权房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及标的物概述
本合同涉及位于[房产地址]的集体产权房屋。

该房屋产权虽然归集体所有，但甲方依法拥有其部分处分权和使用权。

标的房屋已取得权
属证书（集体产权证），建筑结构为[建筑结构]，建筑年限为XXXX年。

房屋内部设施良好，配套设施齐全。

房屋权属明晰，不存在权属纠纷。

本合同签订前，甲乙双方均已充分了解该房屋的产权状况及附属设施
情况。

二、买卖条件及交易价格
1. 甲方同意将本合同约定的房屋部分处分权和使用权转让给乙方，乙方同意购买该项权益。

2. 双方商定房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]元整）。

该价格已包含房屋本身价值、附属设施及房屋内部装修等所有费用。

成交价格公允，符合国家及地方相关法律法规的规定。

三、付款方式及期限
1. 乙方在签订合同之日起[付款期限天数]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]元整）。

甲方收到定金后办理相关手续。

2. 乙方在办理产权变更手续前支付购房款余额人民币大写[余额金额汉字大写]（小写￥[余额金额数字小写]元整）。

支付方式可选择现金或银行转账等方式。

甲方应提供有效的收款凭证。

四、房屋交付及产权变更登记
1. 甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的正常使用功能。

如因甲方原因导致延迟交付，甲方需按照每日万分之XX的比例支付违约金给乙方。

2. 双方同意在合同签订后XX个月内办理产权变更登记手续。

因甲方原因导致产权变更登记延迟的，甲方应承担相应违约责任。

如因不可抗力因素导致延迟，双方协商解决。

五、房屋使用权益约定
1. 乙方购买的是该房屋的集体产权部分处分权和使用权，不享有单独产权。

但乙方在合法使用范围内享有与其他共有产权人同等的权益。

2. 乙方享有房屋的居住权、出租权等使用权能，但不得擅自改变房屋结构或用途。

若需变更，应征得其他共有产权人的同意并依法办理相关手续。

3. 甲方应确保其他共有产权人知晓并同意本次交易，保证乙方的合法权益不受侵犯。

若因甲方隐瞒事实导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方需支付违约金给
守约方。

违约金的数额视违约情况而定，一般不超过总交易价的XX%。

若违约行为严重，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2. 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协
商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

本合同的所有附件与正文具有同等法律效力。

2. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲乙双方另有约定的，从其约定。

未尽事宜按照国家法律法规及
相关政策执行。

篇7
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号]
住址：[买方住址]
鉴于甲方是位于[具体地点]的集体产权房屋所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋
买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于[具体地点]，建筑面积[面积]平方米，房屋
结构为[结构]，房屋内配套设施[配套设施情况]。

该房屋为集体产权房，产权年限为[产权年限]。

二、买卖条件
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已获得所有共有人的
授权，有权出售该房屋。

2. 乙方已充分了解该房屋的产权状况，自愿购买该房屋，并承担
相关法律责任。

3. 双方同意按照本合同约定完成房屋的买卖交易。

三、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（¥[金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起[时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（¥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整（¥[剩余房款金额数字小写]元）。

四、房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后的[时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3. 交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、产权过户
1. 甲方应在房屋交付后[时间]内协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需费用由[约定承担方]承担。

3. 如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，
并承担相应违约责任。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿
对方因此造成的损失。

2. 若因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续，甲方应
支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（¥[违约金金额数字小写]元）。

3. 若因乙方原因未能按时支付房款，乙方应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（¥[违约金金额数字小写]元）。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

八、附加条款（如有特殊约定可在此添加）
--------------------------------------------\n\n---------------------------------------------\n\n甲方（签字）：[甲方亲笔签名]\n\n日期：[签订日期]\n\n乙方（签字）：[乙方亲笔签名]\n\n日期：[签订日期]\n\n见证人（签字）：[见证人亲笔签名]\n\n日期：[签订日期]
篇8
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一处集体产权的房子，现甲方愿意将该房子的产权转让给乙方，乙方愿意购买该房子的产权。

双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址____________________。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 产权情况：该房屋为集体产权房，甲方保证对房屋拥有完全的处分权。

二、交易条款
1. 转让价格：甲方同意以人民币______元的价格将房屋产权转让给乙方。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 过户手续：甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、甲方承诺
1. 甲方保证对房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷。

2. 甲方承诺在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。

3. 甲方承诺协助乙方办理房屋相关配套设施的过户手续。

四、乙方承诺
1. 乙方保证按照约定支付购房款项。

2. 乙方承诺按照国家法律法规的规定承担相关税费。

3. 乙方承诺在房屋过户手续办理完成后，遵守国家法律法规和当地政策，合法使用房屋。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或未能交付房屋的，应向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付购房款项的，应向甲方支付违约金______元。

3. 若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4. 若因乙方原因导致无法办理过户手续的，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。