实验室租赁协议(通用14篇)

实验室租赁协议（通用14篇）
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
审批人：__________________
编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!
并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如职场文书、公文写作、党团资料、总结报告、演讲致辞、合同协议、条据书信、心得体会、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!
Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!
Moreover, this store provides various types of classic sample essays for everyone, such as workplace documents, official document writing, party and youth information, summary reports, speeches, contract agreements, documentary letters, experiences, teaching materials, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!
实验室租赁协议（通用14篇）
在现代社会，租赁已成为一种常见的商业方式，涵盖了房屋租赁、车辆租赁、设备租赁等多个领域。

为了帮助大家更好地利用租赁资源，我们整理了一些租赁技巧，供大家参考。

实验室租赁合同
附则。

若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、违法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损，甲、乙双方皆仍需履行其余条文的责任。

乙方的雇员、访客、顾客、服务人员、装修人员等或经乙方明示或默示许可进入孵化科研生产大楼的任何人员，除应履行出入登记手续外，乙方应对上述人员的行为负责。

鉴于____业务的特殊性，乙方在签署本合同时应就合同期内水、电需求量，排污量、排污种类、主要设备清单、设备功率；所开展的研发项目、项目内容；需要进入实验室的药品目录，菌种、病毒、实验动物目录等做出详细书面说明，填写入孵申请表并签字确认；如乙方在以后工作需对上述事项进行调整，应至少提前15天向甲方提交书面申请，未经甲方批准而擅自在所租房屋内添置设备的，甲方有权要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承担任何责任。

甲、乙双方就本合同条款如有增删，可在合同附件中列明，附件内容与本合同具有同等效力。

甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商做出补充协议。

本合同一式四份，以中文写成，甲、乙双方各执两份，均具有同等的法律效力。

本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：____乙方：____。

法定代表人：____法定代表人：____。

20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日
实验室租赁合同
争议的解决。

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中国法律管辖。

甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一致时，则双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁解决。

实验室租赁合同
付款方式。

乙方应以现金、支票或按甲方或____公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。

甲方或____公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。

实验室租赁合同
租赁范围。

实验室租赁：甲方将____大楼____座____号实验室出租给乙方，
所租房屋供乙方作____用途使用。

实验室使用面积共计____平方米。

甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1、
写字间租赁：甲方代____公司向乙方出租____大楼____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。

实验室租赁合同
违约责任。

任何一方有违反合同的行为，应就违约行为给对方造成的一切损失进行赔偿。

如属双方的过失，应根据情况，由双方分别承担违约责任。

若乙方违反本合同的条款和条件，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权从押金中将所有欠缴款项、损失及开支扣除，如押金不足支付该等欠缴款项、损失及开支时，甲方有权要求乙方向甲方补纳不足部分。

如乙方拒绝补缴，甲方有权扣留乙方于所租写字间内的设施和货物并进行拍卖，以作抵偿，惟此并不影响甲方向乙方进一步追讨合理赔偿及法律责任的权利。

乙方逾期交付电费超过七天的，甲方除可按本合同规定单方面终止合同外，并有权无需另行通知而要求____公司中断电源，直至乙方付清全部费用。

重新连接电源线路之一切费用由乙方负责。

无论因何原因，乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或
延迟交纳，除本合同另有规定外，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月金的1‰；如滞纳天数超过七天，甲方有权按违约处理而终止合同。

租期内乙方中途单方面退租，属乙方违约，甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的一切经济损失。

如甲方依本合同扣减乙方的押金，乙方须在甲方发出书面通知之日始七天内补足被扣减的押金金额，否则即属乙方违约，甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间，并没收乙方已付的全部租金和押金。

实验室租赁合同
押金。

本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和。

押金总额明细如下：乙方付给甲方：____元RMB作为押金，其中：
2.实验室物业管理费押金：____元RMB，写字间公共物业管理费押金：____元RMB。

乙方签订本合同后____日内即须缴付上述押金总额予甲方。

当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和____公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后____天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。

实验室租赁合同
其他市政及实验室配套设施。

1.实验室电费：甲方依据XX市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

2.写字间电费：甲方依据____公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代____公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。

水费。

1.甲方按XX市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。

2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。

甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。

电话费、有线电视费、上网费。

1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。

2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。

3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。

1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。

2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。

3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。

车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按____公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受____公司的车位管理办法及收费标准，并同意按____公司相关办法交纳相关费用。

实验室租赁合同
放弃权利。

当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时，不能视为甲方放弃追究违约的权利。

乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况，即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付，亦不影响甲方追索不足部分租金或欠款的权利，更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。

实验室合作协议
法定代表人：
住址：
电话：
乙方：____防疫站。

法定代表人：
住址：
电话：
依照民法典及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就开展实验室合作事宜，达成如下协议：
一、合作原则。

互相尊重，自愿互利，公平开放，充分发挥各方的优势和特色，不断拓宽合作领域、提高合作水平，形成合作互动、优势互补、互利共赢。

XX市（以下简称本市）水产资源丰富，为充分发挥本市水生动物疫病防疫站的检能，为广大养殖公司业户提供养殖过程及成品的检验，确保本市水的质量安全。

本市水生动物防疫站将甲方的先进检验设备和水平，共建实验室，完成水的检验工作。

1、甲方提供检验中心的技术人员、检验设备和检验产所。

2、乙方提供气象色谱仪、液相色谱仪等检验设备。

共建本市水产动物疫病防疫站实验室，对外挂牌运营。

四、合作期限。

本合作为期20XX年，从_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

五、甲方权利义务。

1、负责全面运营本市水产动物疫病防疫站实验室。

2、甲方可以使用合作实验室的设备进行检验资质的扩项以及为部门、企业提供检验服务等业务。

3、对于乙方提供的仪器设备，甲方具有使用权、期间仪器维护、检定费用由甲方负担。

4、甲方负责水产品质量安全的相关检验项目，对于乙方提出的其他检验要求，甲方视情况按照市场标准进行收费。

5、甲方每年提供____万元资金折抵乙方设备的折旧费用，超出部分由乙方负担。

甲方接受乙方委托的水产品检验时，检验费用按照市场标准的____%进行收取。

六、乙方权利义务。

1、乙方可以对实验室的运营情况进行监督检查。

2、乙方可以要求甲方提供水产品检验项目计划以及水产品检验费用明细，并对其监督。

七、合同的变更、解除。

1、双方协商一致，可以变更或者解除合同。

3、乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利和义务让给本合同外的他方。

八、不可抗力。

由于不可抗力致使本合同全部或者部分不能履行的，甲乙双方互
不承担责任。

九、争议解决。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决，如果双方无法就争议的解决达成共识，则改争议应提交甲方所在地法院诉讼解决。

十、其他。

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2、本协议一式_____份，双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：
代表签字：
签约日期：_____年____月____日
乙方：
代表签字：
签约日期：_____年____月____日
实验室租赁合同
根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。

第一条租赁范围。

实验室租赁：甲方将____大楼____座____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作____用途使用。

实验室使用面积共计____平方米。

甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1、
写字间租赁：甲方代____公司向乙方出租____大楼____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。

第二条租赁开始日期及租赁期限
本租赁合同所认定的租赁期自20XX年XX月XX日始至20XX年XX月XX日止。

租赁期限为____年____个月。

第三条租金及物业管理费。

费用合计。

1.实验室费用合计为：____元RMB每年，其中：
实验室合作协议
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：
1、实验室名称：____实验室。

甲方不得以与实验室相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。

未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。

2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在____大学____产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。

未经乙方书面同意，甲方不得在____大学____产学研基地之外的任何地方挂牌____实验室。

3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。

实验室设主任一名，由乙方派人担任；副主任一名，由甲方派人担任。

双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以（兼职）身份任职，副主任以（兼职）身份任职。

实验室的人员（含主任、副主任）无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。

1、建立企业与____大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。

2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。

3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。

三、合作期限。

本合作协议有效期为____年（____年____月____日至____年____
月____日）。

1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费____万元。

无形资产占用费在合同签订后____个工作日内打到乙方单位以下账号：
收款单位：____大学；研究院账号：____；开户银行：____。

2、本合同期满后，在双方同意续签的条件下，无形资产占用费可由双方协商而定。

3、若本协议期间，无论何种原因导致合作终止，以上费用不退还。

1、本实验室为甲方专设，科研活动完全根据甲方确定的专项技术开发计划展开，实验室的各类运营费用和全部项目开发费用由甲方提供。

2、运营费用特指实验室因日常运营而产生的办公、房租、水电、工作人员薪酬福利以及其他费用等。

该等费用按照实际发生数额支付。

3、项目开发费用特指实验室为开发某项目而支出的专用设备、设施、材料、课题费、顾问费、以及其他与项目开发相关的费用。

该等费用应当在项目启动前由甲乙双方科研团队计划协商后预付，项目开发完成后最终清算。

以上营运经费根据实际发生额支付到被支付者指定的账号上。

六、各项资助经费的处置。

根据实验室实际运行情况，甲乙双方为实验室争取获得省市级项目和国家级科技项目的支持。

实验室的各项资助经费处置由双方协商
而定。

七、双方的权利义务。

1、甲方权利义务：
（1）指定专门负责人对实验室进行管理、建设和运营。

（2）派出项目人员到实验室专职或兼职，承担部分岗位的工作。

（3）承担或参与承担科研和产品开发项目。

2、乙方权利义务：
（1）派出项目工程师到实验室专职或兼职，承担部分岗位的工作。

（2）根据甲方技术需求，整合学校资源，搭建甲方与学校专家沟通平台。

（3）促成甲方与学校专家的具体项目合作。

（4）为实验室争取获得省市级项目和国家级科技项目的支持。

3、甲乙双方为对方人员到本地工作提供方便。

八、知识产权保护。

1、实验室运营过程中所产生的知识产权：
（1）双方约定，为甲方经营而为其开发、创造的任何专利、实用新型、著作权，无论是双方独自完成还是双方共同完成，由甲、乙双方根据具体情况，另行协商所有权归属；所有的成果均优先由甲、乙双方合作进行产业化。

（2）双方共同所有的项目成果转让，须双方书面同意的前提下进行，任何一方不得私自开展。

双方各自单独所有的项目成果转让，
不需要经对方同意。

2、成果应用后所产生的收益，由双方根据贡献大小按比例进行分配，具体由双方在成果进行产业化时另行签订协议。

3、乙方保证实验室为甲方或社会提供的工作成果不发生权益纠纷。

九、保密条款。

1、双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方披露。

2、实验室资料除工作所需外，未经对方事先同意，不得擅自占用、复制实验室资料的技术资料、商业信息及其他资料。

3、乙方将严格执行产品和技术的商业保密，在合作协议终止后的一年内，乙方仍有责任遵守对涉及甲方的技术、文档、数据和有关信息不作为商业目的转让。

十、违约责任。

1、甲方如未按本协议约定向乙方支付无形资产占用费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金RMB____万元。

2、乙方如未按本协议约定为设立实验室提供给人员、资源等方面的支持，或拒绝与甲方共同设立实验室并就实验室成立而正式挂牌，均视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金RMB____万元，给甲方造成损失的，乙方均应予以赔偿。

3、甲乙双方任何一方违反本协议第八条关于知识产权约定，将相关成果提供给任何第三方占用，或者透露给第三方相关技术，另外
一方均有权要求其停止、撤销相关违约行为，并有权要求违约方支付因此所获取的全部收益____%违约金，以及将前述全部收益按照本协议第八条约定及其他约定予以分配。

4、甲乙双方任何一方违反保密约定，给对方造成损失的，均应承担违约赔偿责任。

5、甲乙双方如有一方具有其他违约行为，给对方造成损失时，应当全额赔偿。

十一、争议解决方式。

如本合作协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，甲乙双方可向各自所在地法院提起诉讼。

十二、其他。

1、本合作协议未尽事宜双方协商一致后，另行签订协议。

2、本合作协议经双方签字、盖章后生效。

3、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，每份具有同等效力。

甲方（公章）：
甲方代表（签字）：
联系方式：
签约日期：20XX年XX月XX日
乙方（公章）：
乙方代表（签字）：
联系方式：
签约日期：20XX年XX月XX日
实验室合作协议
甲方：
法定代表人：
住址：
乙方：
法定代表人：
住址：
风险提示：
合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。

实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：甲方不得以与实验室相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。

未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。

2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身
业务需要，在____大学____产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。

未经乙方书面同意，甲方不得在____大学____产学研基地之外的任何地方挂牌____实验室。

3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。

实验室设主任一名，由乙方派人担任；副主任一名，由甲方派人担任。

双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以（兼职）身份任职，副主任以（兼职）身份任职。

实验室的人员（含主任、副主任）无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。

1、建立企业与____大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。

2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。

3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。

三、合作期限本合作协议有效期为____年（20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日）。

1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费____万元。

无形资产占用费在合同签订后____个工作日内打到乙方单位以下账号：收款单位：____大学；研究院账号：____；开户银行：____。

2、本合同期满后，在双方同意续签的条件下，无形资产占用费可由双方协商而定。

3、若本协议期间，无论何种原因导致合作终止，以上费用不退还。

1、本实验室为甲方专设，科研活动完全根据甲方确定的专项技术开发计划展开，实验室的各类运营费用和全部项目开发费用由甲方提供。

2、运营费用特指实验室因日常运营而产生的办公、房租、水电、工作人员薪酬福利以及其他费用等。

该等费用按照实际发生数额支付。

3、项目开发费用特指实验室为开发某项目而支出的专用设备、设施、材料、课题费、顾问费、以及其他与项目开发相关的费用。

该等费用应当在项目启动前由甲乙双方科研团队计划协商后预付，项目开发完成后最终清算。

以上营运经费根据实际发生额支付到被支付者指定的账号上。

六、各项资助经费的处置根据实验室实际运行情况，甲乙双方为实验室争取获得省市级项目和国家级科技项目的支持。

风险提示：
应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。