工业地产租赁协议

工业地产租赁协议
一、协议的订立
甲乙双方在自愿、平等的基础上，根据有关法律法规的规定，就甲方向乙方出租工业地产事宜，经友好协商，达成如下协议。

二、租赁物及租赁期限
土地面积：【土地面积】平方米；
建筑面积：【建筑面积】平方米；
使用用途：【使用用途】。

租赁期限：租赁期限为【租赁期限】（自【起始日期】起至【终止日期】止）。

在租赁期限届满前，甲乙双方如无特别约定或协商一致，应提前【提前通知期限】通知对方，以便续签或终止本协议。

三、租金及支付方式
租金标准：租金标准为【租金标准】元/月。

付款方式：乙方应于每月【支付日】前支付当月租金。

支付方式为【支付方式】。

发票：甲方应按照国家有关税务规定提供相应的发票给乙方。

四、租赁物维护和保养
乙方应当妥善保管和使用租赁物，并确保租赁物的正常运行。

如有损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并承担修理费用，但非人为造成的损坏除外。

乙方应按时进行维护和保养，保持租赁物的良好状态，确保租赁物在租赁期间维持正常运行。

五、用途限制
乙方不得将租赁物用于与合同约定的使用用途不符的经营活动。

乙方不得将租赁物转租或出借给第三方使用，否则须承担相应的违约责任。

六、违约责任
若甲方未按照约定时间将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

若乙方未按照约定时间支付租金，乙方应按逾期付款金额的【逾期罚款费率】支付违约金。

七、解除协议
甲方或乙方提前【解除通知期限】书面通知对方解除本协议；
甲方或乙方严重违反本协议的约定，经合理催告后仍未改正。

八、争议解决
本协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

九、其他约定
本协议未尽事宜，由甲乙双方协商决定。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

十、协议的生效和变更
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并自【生效日期】起执行。

本协议的任何修改或补充，需经甲乙双方书面协商一致，并以书面形式作出变更。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：
_________________ 日期：_________________ 日期：_________________。