夫妻买房授权委托书公证

夫妻买房授权委托书公证
尊敬的公证处：
我们，委托人姓名（丈夫）和委托人姓名（妻子），系夫妻关系，住址位于XX省XX市XX区XX街道XX号。

身份证号码分别为XXXXXXXXXXXXXXXX和XXXXXXXXXXXXXXXX。

鉴于我们计划购买位于XX省XX市XX区XX街道XX号房屋（房屋所有权证编号：XXXXXXXXXXXXXX），现因我们有特殊原因无法亲自办理购房相关手续，特此委托我妻子（或丈夫）全权代表我们办理与该房产有关的如下事项：
1. 受托人以委托人的名义与开发商签订《商品房买卖合同》，支付购房首付款以及办理购房相关的一切事宜，并领取相关文件。

2. 受托人以委托人的名义与银行签订购房借款合同（包括以委托人名义开设银行账户，贷款银行、贷款金额、贷款年限均由受托人决定）、抵押合同及相关协议，向保险公司购买上述房屋的相应险种。

3. 受托人以委托人的名义到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的预告登记、预抵押登记等一切相关手续。

4. 受托人以委托人的名义到相关房屋管理部门办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

5. 受托人以委托人的名义到相关房屋管理部门办理上述房屋的抵押登记等一切相关事项并领取上述房屋的《房屋所有权证》。

6. 受托人以委托人的名义到公证处申请办理上述事宜的相关公证。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。

受托人在办理上述委托事项时有转委托权。

特此委托。

委托人（丈夫）：XXXXXXXXXXXXXXXX
委托人（妻子）：XXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX
住址：XX省XX市XX区XX街道XX号
住址：XX省XX市XX区XX街道XX号
联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXX
附件：相关房产证明材料
以上内容我们已经仔细阅读并充分理解其含义。

特此声明，以上授权委托书内容真实有效，如有任何虚假陈述，我们愿意承担相应的法律责任。

委托人（丈夫）：XXXXXXXXXXXXXXXX
委托人（妻子）：XXXXXXXXXXXXXXXX
签字日期：XXXX年XX月XX日
注：以上内容仅为示例，具体内容需根据实际情况进行修改和调整。

在签署前，请务必咨询专业律师意见，以确保授权委托书的合法性和有效性。