综合楼工程施工组织设计002

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施工组织设计
工程名称：
编制单位：
编制人：
审察人：
赞同人：
编制日期：年代日
第1 页
施工组织设计（方案）报审表方案名称：
项目部报审建议：
项目经理：年代日
工程部审察状况：
审察人：
年代日
工程部领导审批建议：
审批人：年代日
第2 页
JL —A002
施工组织设计（方案）报（复工程名称：编号：
致（监理单位）：
现报上施工组织设计（方案）（全套、部分），已经我单位上司技术负责人审查赞同，请予审察和赞同。

附：施工组织设计（方案）
承包单位项目部（公章）：项目负责人：
项目技术负责人：年代日
专业监理工程师审察建议：
1、赞同2 、不一样意3 、按以下主要内容改正增补
专业监理工程师：
年代日
总监理工程师审察建议：
1、赞同2 、不一样意3 、按以下主要内容改正增补后
并于月日前报来。

项目监理机构：（公章）
总监理工程师：年代日
注：本表由施工单位填写，一式三份，连同施工组织设计一并送项目监理机构审察。

建设、监理、施工单位各留一份。

第3 页
目录
第一章编制指导思想及编制原则 (1)
1.1 公司优势和信用保证能力 (1)
1.2 编制指导思想和编制原则 (2)
第二章编制依照. (4)
第三章工程概略. (9)
3.1 工程建设概略 (9)
3.2 结构工程概略 (15)
第四章施工部署和协调管理 (18)
4.1 施工整体安排 (18)
4.2 协调管理. (32)
第五章工程要点、难点及对策 (36)
5.1 深基坑降水与支护 (36)
5.2 综合楼结构复杂性 (36)
5.3 底板大概积混凝土的质量控制 (37)
5.4 分包的管理与协调 (38)
5.5 现场平面规划与部署 (39)
5.6 以人为本，解决好扰民、民扰问题 (40)
5.7 安全与文明施工 (40)
第六章施工准备. (42)
6.1 原则. (42)
6.2 技术准备. (42)
第4 页
6.3 现场准备. (43)
6.4 物质准备. (44)
6.5 施工现场用电量计算 (44)
6.6 施工现场用水量计算 (45)
第七章施工现场平面部署 (47)
7.1 施工现场平面部署原则 (47)
7.2 结构施工阶段平面部署 (47)
7.3 装饰及安装工程施工阶段平面部署 (50)
7.4 暂时用电部署 (50)
7.5 现场暂时用水部署 (51)
第八章分项工程施工方案 (52)
8.1 丈量方案. (52)
8.2 基坑工程降水、土方、护坡施工 (59)
8.3 钢筋工程. (98)
8.4 模板工程. (111)
8.5 混凝土工程. (125)
8.6 预应力混凝土工程 (141)
8.7 防水工程. (159)
8.8 隔墙砌筑工程 (164)
8.9 楼地面工程. (168)
8.10 抹灰工程. (172)
8.11 保温工程. (174)
第5 页
8.12 贴面砖工程. (178)
8.13 涂料工程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 178
8.14 吊顶工程. (187)
8.15 脚手架工程. (191)
8.16 幕墙及干挂石材的安装施工 (202)
8.17 季节性施工. (236)
第九章项目管理. (249)
9.1 项目管理组织机构 (249)
9.2 项目管理及技术力量装备 (249)
9.3 资料采买管理 (250)
9.4 分担保理. (251)
第十章分包单位的管理与协调 (252)
10.1 分担保理. (252)
10.2 与分包商的协分配合 (255)
第十一章工期保证举措 (257)
11.1 人、财、物的保障 (257)
11.2 增强计划管理 (257)
11.3 总担保理的保障 (258)
11.4 技术保障. (258)
第十二章施工技术管理方案 (261)
12.1 技术管理举措 (261)
12.2 技术质量保证举措 (264)
第6 页
12.3 工程创优举措 (264)
第十三章质量保证计划及举措 (266)
13.1 项目的质量目标及目标值 (266)
13.2 质量保证与监察系统 (266)
13.3 质量保证要点举措 (266)
13.4 预应力工程、钢筋、模板、混凝土质量控制程序 (267)
13.5 防备质量通病的举措 (273)
第十四章成品保护管理举措 (277)
14.1 成品保护责任 (277)
14.2 主要分项工程成品保护管理举措 (277)
第十五章安全管理及保证举措 (281)
15.1 施工安全目标管理 (281)
15.2 施工安全保证与监察系统 (281)
15.3 安全管理制度 (283)
15.4 安全生产的保证举措 (285)
第十六章环境保护举措与文明施工 (294)
16.1 管理目标. (294)
16.2 组织保证. (294)
16.3 工作制度. (295)
16.4 管理举措. (295)
16.5 防SARS及其余传得病的举措 (299)
第十七章降低成本造价举措 (300)
第7 页
17.1 降低成本举措 (300)
17.2 钢筋工程. (301)
17.3 模板工程. (301)
17.4 混凝土工程. (302)
第十八章新技术、新工艺、新资料、新设备推行 (303)
第十九章工程保修制度 (304)
第二十章暖通工程概略 (305)
20.1 水暖设备专业工程简况 (305)
20.2 编制依照 (310)
20.3 施工准备 (311)
20.4 施工部署. (315)
20.5 主要工程项目施工方法及技术举措 (317)
20.6 冬天、雨季施工举措 (331)
20.7 施工进度计划及保证举措 (332)
20.8 质量保证技术举措 (333)
20.9 技术管理举措 (334)
20.10 成品保护举措 (335)
20.11 环境保护及文明施工举措 (336)
20.12 安全消防举措 (337)
第二十一章电气安装工程 (342)
21.1 施组编制依照 (342)
21.2 电气工程施工内容 (343)
第8 页
21.3 电气安装工程各系统施工特点与要求 (345)
21.4 工程管理目标及组织机构设置 (348)
21.5 工程施工部署及配套计划 (356)
21.6. 工程施工准备 (374)
21.7 电气安装工程各分项工程施工工艺及技术举措 (377)
21.8 工程质量保证举措 (400)
21.9 工程降低成本举措 (406)
21.10 文明施工. (407)
21.11 成品保护. (409)
21.12 安全生产及消防、捍卫举措 (410)
21.13 工程资料管理 (414)
21.14 工程保修举措........................ 错误！不决义书签。

第9 页
第一章编制指导思想及编制原则
本工程是建设单位在北京奥运会举办以前开发建设的大型综合性建设项目之一, 同时也是天鸿公司在新世纪、新北京建立的标记性建筑。

它的建成对繁华北京国际化多数市和展现建设单位公司形象拥有重要意义。

我集
团公司对应邀参加此工程招标感觉十分有幸，并踊跃做好各项准备工作。

1.1 公司优势和信用保证能力
我公司系北京市国有一级资质建安公司，具备工程总承包的雄厚实力，拥有门类齐备、实力强盛的专业施工保障能力，同时具备组合社会优异资
源的经验和能力，能肩负各样大型工业与民用建筑的土建和机电工程的施工。

我公司具备优异的资信、资本状况和履约能力，具备丰富的工程项目
策划、管理、组织、协调、实行及控制的经验和水平。

公司拥有优异的人材资源，走科教兴企之路，实行聚才、育才、用才的人材战略，近几年培育、锻炼出一大量擅长管理、能打硬仗的新人。

目
前公司职工中90%为大中专毕业生，技术实力坚固，公司正朝着正规化、年轻化、规模化方向不停行进。

我公司拥有强盛的施工机械设备资源（诸如塔吊、运输机械、土建及设备安装工程加工设备等）、一级试验室和工程查验仪器设备（诸如齐备的力学试验、水泥试验、防水资料试验、混凝土配合比试验、面砖粘结强度
试验、钢材化学剖析试验设备等），以及众多的中小型机械设备。

我公司坚持增强公司管理，走质量效益之路，实行品牌战略，使公司规模不停发展壮大。

在经过ISO9001质量系统认证、ISO14001环境系统认
1
证、OSHM职S 业安全健康系统认证和荣获“重合同、守信用”单位的基础上，公司领导班子进一步解放思想，勇于开辟，拟订了公司“双百”目标，即
凡我公司承接的所有工程要百分之百达到市级优良工程标准，百分之百实
现市级安全文明工地。

全体职工弘扬奋力拼搏，勇于创新的精神，六年来
已创出“长城杯”工程二十一项，市优工程多项。

1.2 编制指导思想和编制原则
我公司领导班子对此项工程特别重视，在接到本工程施工图纸和招标
文件后，实时组织公司工程技术骨干、估算人员和拟建项目经理部成员多
次召开专题商讨会，明确了本工程的建设意义、施工目标、管理目标、总
体部署和对建设单位的服务主旨。

公司公司对与建设单位的合作充满真挚
的意向和坚定的信念。

如我公司有幸中标承建本工程，我们将充足执行对
建设单位的各项承诺，依赖本公司的技术、管理、资源、装备的优势，精
心组织、科学施工，保证工程实现北京市双项“长城杯”工程，踊跃争创“鲁班奖”工程。

施工组织设计严格依照技术管理程序进行，保证构想的目标得以实现，保证编制的内容合理、科学、先进、可行并有指导施工的实质意义，保证
在施工方案选择、确立、实行各方面都拥有科学性、先进性。

施工组织设计由公司经理与总工程师牵头部署，有制定中标后参加施
工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量管理人员和公司技术部
门各专业工程师参加编制。

编制过程中依照以下原则：
1、以工期为目标确立大型机械、配套机械、劳动组织的实行方案。

2、以质量目标确立各分项工程施工方法。

2
3、以工程规模、复杂程度、重要程度确立项目组织管理系统和公
司质量保证系统。

4、以工程为对象，因事设职，因职设人。

5、以建设单位的招标文件为依照，响应要求，达成承诺；执行招
标文件的条款要求。

工程管理目标：
工程质量目标：保证结构“长城杯”、完工“长城杯”，争创国优工程。

工期目标：甲方要求730 日历天；我方拟在710 日历天内完工。

安全、文明施工目标：保证施工全过程无重要伤亡事故、火灾事故和
人员中毒事故；根绝死亡事故；一般事故控制在万分之零点七，小伤率控
制在千分之一。

保证建设“北京市安全文明工地”。

3
第二章编制依照
2.1 建设单位供给的招标文件及其增补文件（附光盘）。

2.2 施工图纸
序号图纸名称图纸编号出图日期
1 建筑施工图建总施01、建1——建129
2 结构施工图结1——结167
3 电气施工图电1——电6
4 2003．12
4 给排水施工图水1——水58
5 设备施工图暖1——暖90
2.3 主要图集
序号图集名编号
1 《建筑结构通用图集》88J、88JX系列
2 《建筑物抗震结构图集》97G329（一）~（九）
《混凝土结构施工图平面整体表示方法和结构
3 2000G101
详图》
4 《框架结构填补空心砌块结构图集》京94SJ19
5 《外墙外保温建筑结构》99ZJ105（一）
6 《常用木门、钢木门》京95J61
7 《建筑设备通用图集》91SB、91SB-X1
8 《建筑电气通用图集》92DQ
9 《建筑电气施工安装通用图集》92DQ1～13
10 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700
11 《等电位联络安装图集》02D501-2
4
12 《建筑物防雷设备安装图集》99D562
2.4 主要规范、标准
序号规范名称编号
1 《工程丈量规范》GB50026-93
2 《土方及爆破工程施工及查收规范》GBJ201-83
3 《建筑地基基础工程施工质量查收规范》GB50202-2002
4 《锚杆发射混凝土支护技术规范》GB50086-2001
5 《混凝土结构工程施工及查收规范》GB50204-2002
6 《地下防水工程质量查收规范》GB50208-2002
7 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
8 《人防工程施工及查收规范》GBJ134-90
9 《建筑防腐化工程施工及查收规范》GBJ212-92
10 《预应力混凝土构件质量查验评定标准》GBJ321-90
11 《混凝土强度查验评定标准》GBJ107—87
12 《混凝土质量控制标准》GB50164-92
13 《混凝土外加剂应用技术规程》GB50119-2003
14 《砌体工程施工及查收规范》GB50203—98
15 《屋面工程质量查收规范》GB50207-2002
16 《建筑地面工程施工及查收规范》GB50209-2002
17 《建筑工程施工质量查收一致标准》GB50300-2001
18 《建筑装饰装饰工程质量查收规范》GB50210-2001
19 《住所装饰装饰工程施工规范》GB50327-2001
20 《钢结构工程施工及查收规范》GB50205-2001
5
21 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
22 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
23 《环境空气质量标准》GB3095-96
24 《自动喷水灭火系统施工及查收规范》GB50261-96
25 《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》GB50242-2002
26 《通风与空调施工质量查收规范》GB50243-2002
27 《压缩机、风机、泵安装工程施工及查收规范》GB50275-98
28 《建筑电气工程施工质量查收规范》GB50303-2002
29 《电梯工程施工质量查收规范》GB50310-2002
30 《火灾自动报警系统施工及查收规范》GB50166-92
31 《综合布线系统施工及查收规范》GB/T50312-2000
2.5 主要规程、标准
序号规范名称编号
1 《建筑地基办理技术规范》JGJ79-2002
2 《建筑桩基技术规范》JGJ94-94
3 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99
4 《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-1999
5 《建筑与市政降水工程技术规范》JGJ/T111-98
6 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
7 《钢筋焊接及查收规程》JGJ18—96
8 《钢筋机械连结通用技术规程》JGJ107-96
9 《带肋钢筋套筒挤压连结技术规程》JGJ108-96
6
10 《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002
11 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2001
12 《网架结构设计与施工规程》JGJ7-91
13 《大模板多层住所结构设计与施工规程》JGJ20-84
14 《预应力筋用锚具、夹具和连结器应用技术规程》JGJ85-2002
15 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95
16 《建筑工程冬天施工规程》JGJ104-97
17 《施工现场暂时用电安全技术规程》JGJ46-88
18 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
19 《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91
20 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96
21 《建筑涂饰工程施工及查收规范》JGJ/T29-2003
22 《网架结构工程质量查验评定标准》JGJ78-91
23 《无粘结预应力混凝土结构技术规程》JGJ/T92－93
24 《施工现场暂时用电安全技术规程》JGJ46-88
25 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
2.6 主要地方规程、标准
序号规范名称编号
1 《商品混凝土质量管理规程》DBJ01-6-90
2 《轻隔墙条板质量查验评定标准》DBJ01-29-2000
7
3 《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003
4 《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002
5 《建筑安装分项工程施工工艺规程》D BJ01 /T01-26-200
3
2.7 主要法例
序号主要法例的名称
1 《中华人民共和国建筑法》
2 《中华人民共和国环境保护法》
3 《中华人民共和国计量法》
4 《建设工程质量管理条例》
2.8 其余
序号名称
1 《北京市厕浴间防水介绍作法》京2002TJ1
2 《北京市屋面卷材防水介绍作法》京95TJ2
3 《北京市地下室防水介绍作法》京95TJ3
4 《预防混凝土工程碱集料反响技术管理规定》京TY5-99
5 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T 29 —98
6 《建筑给水铝塑复合管工程技术规程》CECS105:2000
7 《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》CECS125:2001
8 《钢绞线、钢丝束无粘结预应力筋》JG3006－93；
9 《预应力筋用锚具、夹具和连结器》GB/T14370－93；
10 《预应力用钢绞线》GB5224－95
11 《北京市建设工程质量监察总站文件》（99）质监总站45#文件
《北京市住所工程推行初装饰完工质量和顶规
97 质监总站第108 号12
定（试行）》
8
第三章工程概略
工程名称：幸福二村（B区）综合楼
建设单位：北京天鸿公司公司
设计单位：北京新纪元建筑工程设计有限公司
2
建筑面积：153500m
3.1 工程建设概略
3.1.1 场所概括
本工程位于旭日区，座落在由新东路，幸福村中路，幸福二村四巷及规划一路围合的基地中，整个用地呈长方形。

3.1.2 平面部署
公寓楼（D、E、F、G区）沿幸福村中路及幸福二村四巷呈L 形睁开布置，综合楼（A、B、C区）覆盖了基地大多数地区。

3.1.3 平面布局
3.1.3.1 功能分区
地下2、3 层为车库及设备用房，库房（地下3 层局部为战时人防兼车库）；地下1 层为电气用房，配套食堂、厨房、库房、物业用房等设备。

地上部分公寓楼首2 层为配套商店，3 层以上为公寓，L 形转角处设置配套会所，E区及F 区3~5层设置部分办公用房；综合楼内设置办公、会议、多功能厅及协助用房等。

3.1.3.2 层高确实定
地下2、3 层，地下1 层（局部）地上部分综合楼各层
9
均为，公寓楼首层，2 层，3 层以上均为，2、3 层之
间设备夹层，建筑总高度达。

3.1.4 消防设计
公寓楼按“一类高层”，综合楼按“二类高层”，地下二、三层车库按“一类车库”进行消防设计。

本工程以水均分区及垂直分区两种方式区分
防火分区，利用隔墙及顶棚下的框架梁区分防烟分区，安全分散距离及防
火结构均知足规范要求。

3.1.5 人防设计
本工程人防设在地下3 层，为6 级人防，战时物质库，平常作为车库
使用，人防面积为7867 ㎡。

3.1.6 防水保温
地下室防水一级采纳防水混凝土及二道高分子防水卷材（1.5 ＋1.5 ），屋面防水二级，采纳二道高分子防水卷材（1.5 ＋1.5 ），洗手间、设备用房，集水坑等处采纳1.5 厚环保聚氨酯涂膜防水，屋面保温采纳60 厚挤塑聚苯，外墙外保温贴50 厚聚苯，与不采暖地下室相邻的楼板板底抹40 厚FGC复
合有机硅保温层。

地下一层设采暖房间有外露顶板处在板底做40 厚FGC复
合有机硅保温层。

3.1.7 墙体工程
除特别注明外，承重系统为现浇钢筋混凝土框剪结构。

非承重墙：除特别注明外，各部位标明100mm厚的隔墙为陶粒混凝土
墙板，标明150～250mm厚的隔墙均为陶粒空心砌块隔墙。

核心筒内标明75mm厚的井道隔墙亦为陶粒混凝土墙板。

10
3.1.8 内外装饰用料
内部装饰用料见资料表
3.1.8.1 地下室部分
层
部位楼（地）面踢脚内墙面顶棚
位
核心筒花岗石地面无抹灰无
汽车库耐磨复合地面涂料无抹灰无
地水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷
设备用房细石混凝土地面
下脚墙面涂顶棚
三物业用房消防器械水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷
细石混凝土地面
层室货梯机房等脚墙面涂顶棚
矿棉吸声板矿棉吸声
风机细石混凝土地面
墙面板吊顶
核心筒无无抹灰无
汽车库耐磨复合地面涂料无抹灰无
水泥踢矿棉吸声板矿棉吸声
热互换站细石混凝土楼面
脚墙面板吊顶
地水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷
变电室夹层细石混凝土楼面
下脚墙面涂顶棚
二物业管理用房、消防水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷
细石混凝土楼面
层器械室、管理室等脚墙面涂顶棚
铝合金方
洗手间地砖楼面无釉面砖墙面
板吊顶
水泥踢矿棉吸声板矿棉吸声风机房细石混凝土楼面
脚墙面板吊顶
核心筒无无抹灰无
地洗手间地砖楼面无釉面砖墙面铝合金方
11
下板吊顶
一其余洗手间、开水间地砖楼面无釉面砖墙面无
层刮腻子喷涂刮腻子喷
弱电设备用房无无
墙面涂顶棚
水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷
垃圾分类间细石混凝土楼面
脚墙面涂顶棚
变配电室、库房、物水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷
细石混凝土楼面
业用房、配套用房等脚墙面涂顶棚
计算机中心无无抹灰无
泊车区室外公共区花岗石楼面无抹灰无
下沉广场花岗石楼面无抹灰无
水泥踢矿棉吸声板矿棉吸声空调机房、新风机房细石混凝土楼面
脚墙面板吊顶
刮腻子喷厨房、配套用房地砖楼面无釉面砖墙面
涂顶棚
楼梯间（1-8、10#
水泥踢刮腻子喷涂刮腻子喷水泥楼
面
核心筒）脚墙面涂顶棚
其余楼梯间无无抹灰无
汽车坡道豆石混凝土面层无无无
人行异形坡道花岗石地面无抹灰无
集水坑聚氨酯涂膜防水层后水泥沙浆保护层
消防水池瓷釉涂料楼面
刮腻子喷涂
窗井内侧细石混凝土无无
墙面
12
3.1.8.2 综合楼地上部分
层
部位楼（地）面踢脚内墙面顶棚
位
核心筒、大堂、招待平台及走廊、
弱电机房、广播电视机房、楼梯无无抹灰无
间及放映室
低温热水地板
办公室开敞办公区管理室等无抹灰无
辐射采暖楼面
刮腻子喷刮腻子喷
消防控制中心无无
涂墙面涂顶棚
首
多功能厅花岗石地面无抹灰无至
钢支架双层长
七舞台无抹灰无
条硬木地板
层
釉面砖墙洗手间、开水间地砖楼面无无
面
水泥刮腻子喷刮腻子喷
通风机房、电梯机房水泥楼面
踢脚涂墙面涂顶棚
细石混凝土楼水泥矿棉吸声矿棉吸声
新风机房、设备间
面踢脚板墙面板吊顶
开敞楼梯结构
3.1.8.3 公寓楼地上部分
层楼（地）
部位踢脚内墙面顶棚
位面
核心筒无无抹灰无首
办公及商店地砖楼面无抹灰无、
刮腻子喷刮腻子喷二洗手间地砖楼面水泥踢脚
涂墙面涂顶棚层楼梯间、人防出口水泥楼面水泥踢脚刮腻子喷刮腻子喷
13
涂墙面涂顶棚
刮腻子喷刮腻子喷设楼梯间水泥楼面水泥踢脚
涂墙面涂顶棚备
水泥沙浆
层
所有楼面无无无
楼面
核心筒及大堂过厅及走廊、办公
物业换衣等候歇息平台、羽毛球无无抹灰无
壁球场所、公寓其余房间
釉面砖墙
公共洗手间地砖楼面无无
三面
至细石混凝矿棉吸声矿棉吸声
新风空调机房泵房水泥踢脚
土楼面板墙面板吊顶
二
十刮腻子喷刮腻子喷
电梯机房、楼梯间水泥楼面水泥踢脚
七涂墙面涂顶棚
层水泥沙浆乳胶漆墙
公寓洗手间洗衣房无无
面层面
浮铺疏水
釉面砖防
淋浴间防滑胶板无无
水墙面
楼面
刮腻子喷刮腻子喷
电梯机房水泥楼面水泥踢脚
涂墙面涂顶棚
屋
细石混凝刮腻子喷刮腻子喷
顶水箱间水泥踢脚
土楼面涂墙面涂顶棚
层
刮腻子喷刮腻子喷
卫星电视机房无无
涂墙面涂顶棚
外墙面干挂石材与铝合金中空玻璃幕墙联合，公寓外窗为塑钢单框中
空玻璃窗带纱窗。

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结构工程概略
3.2.1 自然条件
3.2.1.1 抗震布防烈度：8 度，建筑重要性类型为丙类。

标准冻深：
3.2.1.3 建筑结构安全等级：二级
3.2.1.4 工程地质条件：
本次设计依照“幸福村小区一期岩土工程勘察报告”，地下水埋深：
-3.800 m，需要广泛降水，场所土类型为Ⅲ类，地基承载力标准值280Kpa，应广泛进行钎探。

基底埋深－14.3 m ，开挖前应进行基坑支护设计。

3.2.2 资料
钢筋：
直径＜12 ㎜，为Ⅰ级钢筋（ф12仅用于箍筋）；直径≥12 ㎜，为Ⅱ级钢筋或Ⅲ级钢筋。

3.2.2.2 型钢、钢板、钢管：Q235B、Q345B。

焊条：E43（用于Ⅰ级钢筋、Q235B焊接）
E50（用于Ⅱ级钢筋、Q345B焊接）
3.2.2.4 填补墙：采纳陶粒混凝土空心砌块、M5级混淆沙浆砌筑（砌块容
3
重不大于6kN/m，强度等级不小于）。

3.2.2.5 混凝土强度等级：
部位强度等级
基础垫层C15
基础底板C45
15
游泳池C25
梁、板C40
地下室外墙C40
坡屋面综合楼C40
公寓楼（地下部分）C60
其余墙、柱
C60（1~8 层）
C50（9~14层）
公寓楼（地上部分）
C40（15 层以上）板、梁C40
3.2.3 结构造型
3.2.3.1 基础形式
本工程基础形式采纳梁式筏板基础。

3.2.3.2 抗侧力系统
各建筑分区结构系统、地基层数、地上层数见下表：
坡屋面综合楼公寓楼
A区B区C区D区E区F 区G区
框架框架框架框架
结构系统
框架- 剪框架- 剪框架- 剪
结构结构结构力墙结构力墙结构结构力墙结构
地基层数3 层
地上层数4~7 层27层21 层7 层5 层
3.2.3.3 楼盖系统
本工程各层均采纳现浇钢筋混凝土梁板系统，此中部分梁采纳预应力结构。

3.2.3.4 抗震缝、沉降缝、温度缝
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本工程不设沉降缝、温度缝，不一样高度的建筑之间的差别沉降经过设置后浇带解决，后浇带设于高度较低的建筑一侧，当高度较高的结构主体
封顶后再行浇筑，后浇带处均采纳高一等级微膨胀混凝土浇筑，当长度和
宽度超出规范规定的伸缩缝最大间距要求时，可经过设置后浇带赔偿混凝
土缩短。

3.2.3.5 钢筋混凝土保护层厚度
部位厚度（㎜）
楼板、屋面板、楼梯板15
梁25
柱30
基础底板下部钢筋40
基础底板上部钢筋25
地下室外墙外侧钢筋40
地下室外墙内侧钢筋15
地下室内墙一侧最外层钢筋15
钢筋混凝土保护层厚度不该小于受力钢筋直径。

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第四章施工部署和协调管理
4.1 施工整体安排
我公司已确立本工程一旦中标将列为公司公司的特别要点工程，公司将快速成立工程指挥部，共同本工程项目经理部负责工程组织与管理。

集团公司将全力保证本工程的各项资源需求得以充足知足，为工程的顺利开展和最后各项管理目标的实现做根本保证。

4.1.1 项目组织机构的成立
依据本工程的规模、复杂程度和极高的质量标准，公司为加大项目管理力度，决定在公司项目管理的模式下，以项目经理部为基础成立工程指挥部。

指挥部由公司一名副经理担当总指挥，项目经理担当副总指挥。

公司将选派本公司拥有丰富高层框架楼和深基础施工经验的项目经理部负责本工程的施工组织与管理。

该项目部已连续五年在所施工的工程项目中获取北京市“长城杯”工程，连续三年获北京市优异“青年突击队”荣誉称呼。

该项目部的技术和管理人员知识层次高，创新精神强，擅长运用新技术、新方法，不停提高工程的科技含量和质量水平。

项目经理：X X，男，32 岁，工程师，一级项目经理资质，并于2003 年获取国家要点工程项目优异项目经理。

拥有多年指挥和管理大型高层建筑的成功经验，在近几年所承接和管理的工程中率领项目经理部人员勇于拚搏、敢于创新，以施工速度快、工程质量高、社会和经济效益好博得各方赞美，工程也多次被评为北京市“长城杯”工程。