2024年中级银行从业资格之中级公司信贷通关考试题库带答案解析

2024年中级银行从业资格之中级公司信贷通关考试
题库带答案解析
单选题（共40题）
1、下列选项中，不属于借款需求主要影响因素的是（）。

A.资产效率下降
B.股权结构变动
C.固定资产重置及扩张
D.一次性或非预期支出
【答案】 B
2、银行办理了一笔4年期的抵押贷款，在贷款到期日之前，企业因经营需要申请贷款展期，按照《贷款通则》的企业经批准展期贷款的最长期限为（）。

A.8年
B.6年
C.4年
D.7年
【答案】 B
3、——是指人民法院受理债权人提出的破产申请后三个月内，债务人的上级主管部门申请整顿，经债务人与债权人会议就——草案达成一致，由人民法院裁定认可而中止破产程序的制度。

（）
A.破产重整；破产重整协议
B.破产清算；破产清算协议
C.和解；和解协议
D.以资抵债；以资抵债协议
【答案】 C
4、银行对抵押品失去控制的贷款，在贷款分类中可能属于的最优级别是（）。

A.关注类
B.次级类
C.可疑类
D.损失类
【答案】 A
5、表6-7是H零售商20××年的资产负债及收益情况。

A.33%
B.102%
C.133%
D.141%
【答案】 A
6、贷款保证不能采用（）
A.信函、传真形式
B.口头形式
C.书面形式
D.主合同中的担保条款形式
【答案】 B
7、关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是（）。

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复由其造成的已减少的抵押物价值，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
【答案】 C
8、根据我国《商业银行服务价格管理办法》有关费率的相关规定，下列表述错误的是（）。

[2014年6月真题]
A.商业银行服务应当以商业银行为中心，利用商业银行服务价格，提高竞争力
B.商业银行制定服务价格应遵守国家相关法律法规，遵守合理、公开、诚信、信用的原则
C.商业银行办理收付类业务实行“谁委托，谁付款”的原则
D.对客户普遍使用、与国民经济发展和人民生活关系重大的银行基础服务，实行政府指导价或政府定价
【答案】 A
9、借款人分析不包括( )。

A.临时停产项目借款人分析
B.新建项目借款人分析
C.改扩建项目借款人分析
D.技术改造项目借款人分析
【答案】 A
10、速度v、密度ρ、压强p的无量纲组合是( )。

A.
B.
C.
D.
【答案】 D
11、抵债资产的管理原则不包括（）。

A.放松管控原则
B.合理定价原则
C.妥善保管原则
D.及时处置原则
【答案】 A
12、现金清收准备不包括（）。

A.资产保全
B.债权维护
C.财产清查
D.常规清收
【答案】 D
13、银行在收取承担费时，说法错误的是（）。

A.借款人擅自变更提款计划的，银行应该查清原因并收取承担费
B.在借款人的提款期限届满之前，公司业务部门应将借款人应提未提的贷款额度通知借款人
C.在借款人提款有效期内，如果借款人部分或全部未提款，则银行就应该对未提部分在提款期结束时自动注销
D.对于允许变更提款计划的，银行应该对借款人收取贷款额度承担费
【答案】 D
14、借款企业的所有授信额的总和称为（）。

A.集团成员借款额度
B.单笔贷款额度
C.集团授信额度
D.客户信用额度
【答案】 D
15、在银团贷款中，单家银行担任牵头行时，其承贷份额原则上不少于银团融资总金额的_______，分销给其他银团成员的份额原则上不低于_______。

( )
A.50％；20％
B.10％；50％
C.20％；50％
D.50％；10％
【答案】 C
16、下列关于贷款审批要素中信贷品种的表述，错误的是（）。

A.信贷品种应与信贷用途相匹配
B.信贷品种应与客户结算方式相匹配
C.风险相对较高的信贷品种仅适用于资信水平低的客户
D.信贷品种应符合所在银行的信贷政策及管理要求
【答案】 C
17、财务内部收益率是使项目在计算期内各年净现金流量累计净现值（）时的折现率。

A.大于零
B.等于零
C.小于零
D.不确定
【答案】 B
18、下列不属于项目评估的内容的是( )。

A.可行性研究报告
B.项目担保及风险分担
C.项目技术评估
D.项目建设的必要性与建设配套条件评估
【答案】 A
19、项目履约保证的申请人通常为______，受益人通常为______。

（）
A.施工单位，银行
B.施工单位，工程业主
C.工程业主，银行
D.工程业主，施工单位
【答案】 B
20、反映未来新增资金来源的成本的是（）。

A.贷款的风险成本
B.资金边际成本
C.资金平均成本
D.贷款费用
【答案】 B
21、诉前财产保全是指债权银行因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损失，因而在起诉前向（）申请采取财产保全措施。

A.人民法院
B.原银监会
C.中国人民银行
D.财政局
【答案】 A
22、借款人分析不包括（）。

A.临时停产项目借款人分析
B.新建项目借款人分析
C.改扩建项目借款人分析
D.技术改造项目借款人分析
【答案】 A
23、关于贷款抵押物管理，下列表述错误的是( )。

A.抵押人在抵押期间转让或处分抵押物的，必须经贷款抵押银行同意
B.如抵押人的行为造成抵押物价值的减少，银行应要求抵押人恢复抵押物的价值
C.经银行同意，抵押人可以全部转让并以不低于商业银行认可的最低转让价转让抵押物的，抵押人转让抵押物所得的价款只能向商业银行提前清偿所担保的债权
D.如抵押人无法完全恢复，银行应要求抵押人提供与减少的价值相当的担保，包括另行提供抵押物、权利质押或保证
【答案】 C
24、财产保全可以在起诉前申请，也可以在起诉后、判决前申请，起诉前申请财产保全被人民法院采纳后，应该在人民法院采取保全措施（）天内正式起诉。

A.5
B.10
C.15
D.30
【答案】 C
25、初次面谈中了解客户贷款需求状况时，除贷款目的、贷款全额、贷款期限、贷款利率、贷款条件外，还应了解（）。

A.经济走势
B.宏观政策
C.经营现状
D.贷款用途
【答案】 D
26、担保方式中不包括( )。

A.保证
B.抵押
C.承诺
D.质押
【答案】 C
27、下列选项中，不属于抵债资产的价值确认原则的是( )。

A.借、贷双方的协商议定价值
B.借、贷双方共同认可的权威评估部门评估确认的价值
C.法院裁决确定的价值
D.不扣除取得抵债资产过程中发生的有关费用
【答案】 D
28、银行在对贷款项目技术及工艺流程分析中，（）是项目技术可行性分析的核心。

A.工程设计方案评估
B.工艺技术方案分析
C.设备评估
D.产品技术方案分析
【答案】 B
29、在波特五力模型中，下列选项中不能反映买方具有比较强的讨价还价能力的是（）。

A.购买者的总数较少，而每个购买者的购买量较大，占了卖方销售量的很大比例
B.卖方行业由大量相对来说规模较小的企业所组成
C.购买者有能力实现后向一体化，而卖方不可能实现前向一体化
D.卖方各企业的产品各具有一定特色，以至于买主难以转换或转换成本太高，或者很难找到可与供方企业产品相竞争的替代品
【答案】 D
30、根据以下材料，回答90-91题
A.需补充资金133万元
B.可释放资金133万元
C.需补充资金142万元
D.可释放资金142万元
【答案】 B
31、（）是指在一定时间、一定地点或范围内，影响和制约项目投资活动的各种外部境况和条件要素的有机集合体。

A.投资意向
B.投资规模
C.投资环境
D.投资背景
【答案】 C
32、下列关于超货币供给理论的观点中，说法不正确的是（）。

A.随着货币形式的多样化，非银行金融机构也可以提供货币
B.银行应该超出单纯提供信贷货币的界限，要提供多样化的服务
C.银行不应从事购买证券的活动
D.银行可以开展投资咨询业务
【答案】 C
33、公司信贷产品市场营销计划中“确定计划需要实现的关于销售、市场份额、利润等基本指标”是（）项目下的目的和任务。

A.当前营销状况
B.机会与问题分析
C.营销目标
D.损益预算表
【答案】 C
34、甲企业于2010年年初从A银行取得中长期借款1000万元用于一个为期3年的项目投资。

截至2011年年底，项目已完工75％，银行已按照借款合同付款750万元。

银行依据的贷款发放原则是（）。

A.进度放款原则
B.计划、比例放款原则
C.资本金足额原则
D.及时性原则
【答案】 A
35、奢侈消费品业、机械设备制造业及其他需求的收入弹性较高的行业，属于（）。

A.新兴行业
B.周期型行业
C.防御型行业
D.增长型行业
【答案】 B
36、既应用定量分析，又结合专家判断等定性分析的预警方法是（）。

A.黑色预警法
B.指数预警法
C.统计预警法
D.红色预警法
【答案】 D
37、下列关于工艺技术方案评估的说法，错误的是（）。

A.目的是分析工艺的先进性
B.要熟悉项目产品国内外现行工业化生产的工艺技术特点及优缺点
C.要对所收集到资料和数据的完整性、可靠性、准确性进行研究
D.要了解国内外同类项目技术与装备的发展趋势
【答案】 A
38、下列关于抵押物处理，错误的表述是（）。

A.抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B.抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C.借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
D.抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行账户，必须在到期才能一并清偿所担保的债权
【答案】 D
39、在抵押贷款中，( )直接影响了抵押物价值的大小。

A.抵押率
B.抵押额度
C.抵押物新旧
D.抵押物所有权
【答案】 A
40、为了确保贷款的归还，除了在贷款合同中确定还款计划和违约责任条款外，银行应按规定时间向借款人发送( )。

A.还本付息通知单
B.支付令
C.划款通知书
D.催收通知书
【答案】 A
多选题（共20题）
1、以下关于现金流量表的分析正确的是（）。

A.现金流量表主要分为全部投资现金流量表和自有资金现金流量表两种
B.全部投资现金流量表的编制以全部投资作为计算基础
C.在编制全部投资现金流量表时，借款不作为现金流入，借款利息和本金的偿还作为现金流出
D.在编制自有资金现金流量表时，借款作为现金流入，借贷款利息和本金的偿还作为现金流出
E.在编制全部投资现金流量表时，借款不作为现金流入，借款利息和本金的偿还不作为现金流出
【答案】 ABD
2、责任行为可能发生于信贷人员对贷款（）的过程中。

A.调查分析
B.决策审批
C.放款支付
D.贷后管理
E.日常管理
【答案】 ABCD
3、在银行贷款担保的补充机制中，贷款担保的补充途径有（）。

A.追加担保品，确保抵押权益
B.重新评估担保品的价值
C.追加保证人
D.提高担保品的价格
E.维护担保品的质量
【答案】 AC
4、狭义的银行信贷主要包括（）等活动。

A.贷款和担保
B.承兑
C.信用证
D.减免交易保证金
E.信贷承诺
【答案】 ABCD
5、贷款抵押的风险防范措施主要包括( )。

A.做好抵押物的保管工作
B.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
C.对抵押物的价值进行准确评估
D.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
E.对抵押物进行严格审查
【答案】 BCD
6、以下属于项目盈利能力分析主要指标的有（）。

A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资利润率
D.投资利税率
E.资本金利润率
【答案】 ABCD
7、客户法人治理结构的不完善，有可能对其正常的生产经营带来难以预期的负面影响，信贷人员对此应给予关注。

以下上市客户、国有独资客户和民营客户的法人治理关注点表述正确的有（）。

A.关注国有独资客户的股权结构不合理问题
B.关注上市客户的关键人控制问题
C.关注民营客户一人决策或者家庭决策问题
D.关注国有独资客户行政干预问题
E.关注国有独资客户的所有者缺位问题
【答案】 BCD
8、按阶段划分，风险处置可分为( )。

A.预防性处置
B.控制性处置
C.抑制性处置
D.预控性处置
E.全面性处置
【答案】 D
9、要比较全面地分析借款人短期偿债能力时，需将下列指标结合起来观察（）。

A.速动比率
B.流动比率
C.现金比率
D.资产负债率
E.营运资金
10、由于对核心资产的大量投资，经营现金流在短期内是不足以完全偿还外部融资的，对于这部分融资需求，实际是一种（）。

A.非预期性支出
B.季节性融资
C.短期融资需求
D.长期融资需求
【答案】 D
11、下列说法中正确的有（）。

A.通过分析销售收入/净固定资产比率，可判断公司的固定资产扩张需求
B.杠杆收购就是并购融资
C.长期投资风险较大，只能由股权性融资来满足
D.在我国，银行可以有选择地为公司并购提供债务融资
E.结合固定资产使用率，银行可以对剩余的固定资产寿命做出一个粗略的估计
【答案】 A
12、在下列流动资产中，一般能够短时期内转化为现金的为（）。

A.应收票据
B.预付账款
C.存货
D.待摊费用
E.固定资产
13、在下列流动资产中，一般能够短时期内转化为现金的为（）。

A.应收票据
B.预付账款
C.存货
D.待摊费用
E.固定资产
【答案】 AB
14、下列关于信贷资产质量指标的说法，正确的有（）。

A.不良贷款生成率反映目标区域信贷资产质量变化趋势
B.不良贷款率从静态上反映了目标区域信贷资产整体质量
C.利息实收率用于衡量目标区域信贷资产的收益实现情况
D.相对不良率大于1时，说明目标区域信贷风险低于银行一般水平
E.信贷余额扩张系数小于0时，目标区域信贷增长相对较慢
【答案】 ABC
15、以下属于商业银行公司信贷约束条件中持续监管条件的有（）。

A.财务维持
B.资本金要求
C.合法授权
D.股权维持
E.政府批准
16、间接法又称为“自下而上”法。

即以利润表中最末一项净利润为出发点，调整影响净利润但为影响经营活动现金流量的事项。

包括（）。

A.加上没有现金流出的费用
B.减去没有现金流出的费用
C.减去没有现金流入的收入
D.加上没有现金流入的收入
E.扣除不属于经营活动的损益
【答案】 AC
17、衡量借款人长期偿债能力的指标有（）。

A.资产负债比率
B.现金比率
C.速动比率
D.流动比率
E.产权比率
【答案】 A
18、对借款人流动资金需求分析与测算的内容主要分析借款人的（）等因素对其流动资金需求量的影响。

A.项目效益
B.季节性
C.经济周期
D.技术性
E.结算方式
【答案】 BD
19、初次面谈中，对客户的公司状况，应了解（）。

A.历史沿革
B.股东背景与控股股东情况
C.资本构成
D.所在行业情况
E.经营现状
【答案】 ABCD
20、商业银行可接受的财产质押有（）。

A.出质人所有的或依法有处分权的机器
B.汇票
C.字画
D.国家机关的财产
E.依法可转让的基金份额
【答案】 AB
大题（共10题）
一、A公司为扩大生产经营，以其厂房作抵押向甲银行申请贷款500万元，双方签订了书面合同并办理了抵押登记；以其机器设备作抵押向乙银行申请贷款200万元，双方签订了书面合同但并未进行抵押登记。

A公司在经营过程中，因缺乏流动资金向丙自然人借款50万元，未提供任何担保。

抵押期间，A公司将上述机器设备出售给B公司并进行了交付，但并未告知其以该机器设备为标的设立抵押权的情况，上述三笔借款到期后，A公司因产品销售不畅均未能偿
还，此后甲银行和乙银行均主张实现抵押权，丙因要求A公司偿还到期借款遭到拒绝，强行开走了该公司的一辆轿车，以迫使A公司还款，与此同时，A公司因拖欠C公司的委托贷款而被起诉至法院。

在A公司不履行法院生效判决的情况下，应C公司申请，法院对上述厂房和机器设备进行了查封。

请根据以上资料，回答下列问题:1、是否办理抵押登记不影响A公司与甲银行之间的抵押合同的效力。

()2、甲银行抵押权因抵押物被查封而无法实现。

()3、由于未办理抵押登记，故乙银行的抵押权没有设立。

（)4、乙银行不能对已经出售的机器设备行使抵押权。

()5、B公司不能取得该机器设备的所有权。

()6、关于丙强行开走A公司一辆轿车的行为，下列表述中，正确的是()A．该行为属于合法有效行为，应得到法律支持B．该行为属于行使质押权行为，应得到法律支持C．该行为属于行使留置权行为，应得到法律支持D．该行为没有法律依据，不应得到法律支持
【答案】
二、某公司2014年、2015年的年销售收入分别为2000万元、2400万元，应收账款平均余额分别为180万元、210万元。

公司预计2016年销售收入将达到3000万元，应收账款平均余额将达到350万元。

根据以上资料。

回答下列问题。

（1）如果不考虑其他因素，该公司2016年需通过其他融资渠道补充资金（）万元。

A．80B．82C．88D．89（2）如果应收账款周转天数的延长属于长期性变化，该公司从2015年末到2016年末应收账款增加了100万元，则此时该公司适合（）。

A．流
【答案】（1）C
【解析】
根据题中资料，公司2015年应收账款周转天数为：210／2400×365≈31．9（天），2016年应收账款周转天数为：350／3000×365≈42．6（天），那么假设2016年需要补充资金X万元，则有：X／3000×365=42．6-31．9，得
X≈88（万元）。

（2）C
【解析】
由（1）题可知，实际应收账款增加额（100万元）的88％是由于应收账款周转天数的延长引起的，此时如果公司借款100万元来弥补这部分现金需求，由于
应收账款周转天数延长属于长期性变化，在公司只有短期贷款的情况下很有可能出现还款困难，因而此时公司适合中长期贷款。

三、某公司2014年、2015年的年销售收入分别为2000万元、2400万元，应收账款平均余额分别为180万元、210万元。

公司预计2016年销售收入将达到3000万元，应收账款平均余额将达到350万元。

根据以上资料，回答下列问题。

如果不考虑其他因素，该公司2016年需通过其他融资渠道补充资金（）万元。

【答案】根据题中资料，公司2015年应收账款周转天数为：
210/2400×365=31.9（天），2016年应收账款周转天数为：350/3000×365=4 2.6（天），那么假设2016年需要补充资金X万元，则有：X/3000×365=4
2.6-31.9，得X=88（万元）。

四、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。

固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。

固定资产贷款利率为10%。

该项目可使用20年。

从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。

正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。

销售税金为产品销售收入的10%。

产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。

流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。

1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20
【答案】1、D。

总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。

正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。

资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%
五、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。

固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。

固定资产贷款利率为10%。

该项目可使用20年。

从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。

正常年份生产某产品10000吨，总成本
费用1500万元。

销售税金为产品销售收入的10%。

产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。

流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。

1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20
【答案】1、D。

总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。

正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。

资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%
六、某工业项目投资生产A产品，设计年产量为12万吨，据预测A产品的单位变动成本为450元/吨，销售单价拟为700元/吨，企业的年固定成本总额为1500万元。

请根据以上材料，回答下列问题：1．盈亏平衡时的产量是（）万吨。

（四舍五入，答案保留整数）2．盈亏平衡时的生产能力利用率是（）%。

（四舍五入，答案保留整数）
【答案】
七、某公司2014年、2015年的年销售收入分别为2000万元、2400万元，应收账款平均余额分别为180万元、210万元。

公司预计2016年销售收入将达到3000万元，应收账款平均余额将达到350万元。

根据以上资料，回答下列问题。

如果不考虑其他因素，该公司2016年需通过其他融资渠道补充资金（）万元。

【答案】根据题中资料，公司2015年应收账款周转天数为：
210/2400×365=31.9（天），2016年应收账款周转天数为：350/3000×365=4 2.6（天），那么假设2016年需要补充资金X万元，则有：X/3000×365=4
2.6-31.9，得X=88（万元）。

八、某工业项目投资生产A产品，设计年产量为12万吨，据预测A产品的单位变动成本为450元／吨，销售单价拟为700元／吨，企业的年固定成本总额为1500万元。

请根据以上材料，回答下列问题。

（1）盈亏平衡时的产量是（）
万吨。

（四舍五入，答案保留整数）（2）盈亏平衡时的生产能力利用率是（）％。

（四舍五入，答案保留整数）
【答案】（1）6
【解析】
用实际产量表示的盈亏平衡点，其计算公式为：盈亏平衡点产量=年固定成本÷（产品单价-单位产品可变成本-单位产品销售税金）。

因此，在不考虑税金的情况下，该企业盈亏平衡点产量=1500÷（700-450）=6（万吨）。

（2）50
【解析】
用生产能力利用率表示的盈亏平衡点，其计算公式为：盈亏平衡点生产能力利用率=年固定成本÷（年销售收入-年变动成本-年销售税金）×100％。

因此，在不考虑税金的情况下，该企业盈亏平衡点生产能力利用率=1500÷（12×700-12×450）×100％=50％。

九、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。

固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。

固定资产贷款利率为10%。

该项目可使用20年。

从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。

正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。

销售税金为产品销售收入的10%。

产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。

流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。

1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20
【答案】1、D。

总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。

正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。

资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%
一十、一房地产项目建设期为2年，第一年年初投入1500万元，全部是自有资金；第二年年初投入1000万元，全部是银行贷款。

固定资产投资包括了固定资产投资方向调节税。

固定资产贷款利率为10%。

该项目可使用20年。

从生产期第一年开始，就达到生产能力的100%。

正常年份生产某产品10000吨，总成本费用1500万元。

销售税金为产品销售收入的10%。

产品销售价格为2500元/吨，并且当年生产当年销售，没有库存。

流动资金为500万元，在投产期初由银行贷款解决。

1、该房地产投资项目的总投资为（）万元A、3000B、2600C、2500D、31002、正常年份，该项目的投资利润率为（）%A、26.1B、24.19C、38.46D、28.853、正常年份，该项目的资本金利润率为（）%A、20
【答案】1、D。

总投资=固定资产投资+固定资产投资方向调节税+建设期利息+流动资金=1500+1000×（1+10%）+500=3100万元2、B。

正常年份利润=年产品销售收入—年总成本费用—年销售税金=2500-1500-2500×10%=750万元投资利润率=正常年份利润/总投资×100%=750/3100×100%=24.19%3、D。

资本金利润率=正常年份利润总额/资本金*100%=750/1500×100%=50%。