房地产买卖契约

房地产买卖契约
买卖双方：
甲方（卖方）：[甲方姓名]（以下简称甲方）
乙方（买方）：[乙方姓名]（以下简称乙方）
背景介绍：
甲方是一名拥有房产的业主，现拟将位于[房屋地址]的房产出售，达成一项买卖合约。

乙方有意购买该房产，并已经对该房产的各项情况进行了充分核查和确认。

一、房产信息：
1. 房产所在地：[房屋地址]
2. 房产面积：[房屋面积]
3. 房产现状：该房产目前处于良好状态，乙方在购买前已经进行了查验，并并对房产的状态及证件进行了确认。

二、买卖价格和付款方式：
1. 根据双方协商一致，本次交易的总价为人民币[交易总价]元。

2. 乙方需在本合约签署后[交付日期]工作日内，一次性支付交易总价的[付款比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额]元，支付方式为[支付方式]。

3. 乙方需在[剩余付款日期]工作日内，将剩余部分的交易总价人民
币[剩余金额]元支付给甲方，支付方式为[支付方式]。

三、房产过户及税费：
1. 房产的过户手续将由乙方负责，并承担相关的费用。

2. 房产过户相关税费由乙方负责支付。

四、其他约定事项：
1. 房产的所有权在乙方支付全款并完成过户手续后，正式转移至乙
方名下。

2. 若甲方在本合约生效前将房产转卖给他人，甲方需向乙方支付违
约金，违约金金额为人民币[违约金金额]元。

3. 甲方保证房产的合法权益，不存在债务纠纷、法律纠纷、租约纠
纷等问题。

4. 若因甲方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方蒙受损失，甲方将承担相应赔偿责任。

5. 合同解除：若双方协商一致，可提前解除合同，但需提前书面通
知对方，并支付相应的违约金。

五、争议解决：
本合约涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管
辖权的人民法院进行解决。

六、合约生效及其他事项：
1. 本合约一式两份，甲方和乙方各持一份。

合约生效日期为双方签署之日起。

2. 本合约未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。