中国大陆应不应该征收房屋空置税反方四辩稿

中国大陆应不应该征收房屋空置税反方四辩稿
第一篇：中国大陆应不应该征收房屋空置税反方四辩稿
谢谢主席，今天对方。

始终无法给我们房屋空置税一个确切的征收对象和标准，对方给我们一个很模糊的概念“占而不用”就可以算作空置房，当我方一再追问于一个准确的标准的时候，对方的、告诉我们可以参考什么什，事实上，这个问题在社会上也在存在这争议，也无法给出一个标准，我方今天告诉大家的不是说没有一个准确的标准就不应该做，而是要慎重，再慎重，为什么今天中国政府还没有开征这项税收，这也正是原因之一。

应不应该做和怎么做，是有着区别，但是作为一个执政者，他不能仅凭着应该怎么做而去做，而是要考量这样做的后果，和怎么才能把这个应该做的事情做到？那么如果概念不清晰有着什么样的后果呢？
如果对象标准不清晰，不仅不会有对方所说的加速社会公平，恰恰相反会有更多不公平，不能因为是房屋空置就征税，很多空置房有着其重大作用，许多空置房对应对社会流动人口造成城市住房紧张有着极好的缓解作用，而有些被法院罚没、羁押的部分房屋、开发商用于抵债的债权房按对方的“占而不用”的逻辑都应归在空置房范畴内，也应该要征税。

这些本不是推动房价高涨合理的空置房，可能就因为对方的征收对象和标准的不清晰，造成更多的社会不合理。

所以说我方告诉大家的是，在增加一项税负的时候，我们应该本着更多的责任心，如果你是好心办坏事，那这件好事，我们还是不要急于在当前去做。

所以不要仅凭着一个模糊的概念就急于在当前开征空置税。

我们再来理性看看对方所说的供需，供给分有效供给和供给，今天中国房地产不是供给量不够，而是房价太高买不起，这是有效供给量不够。

而从中国的实际出发靠商品房解决有效供给是不现实的，更多的需要保障性房。

因此房屋空置税是无法解决有效供给的，中国住房问题是结构性问题是经济体制的问题，这不是单靠加几套空置房到市场就能解决的问题。

今天对方最冠冕堂皇的一顶帽子就是空置税可以使“社会资源得
到公平合理分配”，其实今天我们很容易自觉不自觉的认为空置房的存在就是因为房地产商和投机者恶意炒房哄抬房价，使我们老百姓没房子住，在这个气氛下许多人在情感是会偏向正方的，但是我们讨论问题尤其是国家政策不是通过我们的情感更不是通过我们的荷尔蒙。

今天我作为一个消费者购买房屋获得不是所有权，仅仅是个使用权，而现在你告诉我，你把使用权卖给我，还要干涉我怎么来使用，教我怎么用，那我拿到的是不是一个完整的使用权呢？如果不是，到底是什么样的使用权呢？谁来保证社会对我的公平，谁来保障我的权利？对方跟我说行使自己的权益不能损害公共的利益，所以个人的权益就不值得保障吗？社会公平不是打土豪分田地，更不是劫富济贫，保障社会公平，难道不是以充分保障每个体公平为表现的吗？我方不是为那些谋求暴利的开发商辩护，我们辩护的那每个人合理的公平。

第二篇：中国是否应该征收房屋空置税立论
立论
谢谢主席，问候在场各位。

对方辩友基于理想层面夸大了房屋空置税的好处，而在当今中国的现状下，房屋空置税的存在、其征收可行性以及可能导致的后果都存有很大的问题，以下我方就三个方面进行具体阐述。

第一，房屋空置税征收本身就是不合理的。

空置税只是在房屋持有环节的一个税种，而现有附着在房屋各环节的税收名目繁多，如契税、营业税、土地增值税、土地使用税等，相互之间有重复征税现象。

如土地使用税和房屋空置税之间有重复部分（土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋）当房屋持有者最初交了使用税后，这块土地的使用权就应该属于持有者，现在政府又要多征空置税，本就有失公平。

消费者购买房屋获得的有使用权，那么凭据什么来干涉消费者的使用？如果干涉的话，那么这个使用权到底是什么？又如何来保障这种权利？(实行“空置税”固然有效，但最大的忌讳也许是直接违背宪法精神。

何谓“宪法精神”，其核心是确认并保障公民权利，而且这种“确认”和“保障”是无条件的、
高于一切的。

试想，有哪一个购房者不属于“公民”范畴？产权房一旦买到手，购房者便拥有了完全的私人财产权。

至于对房屋这种私人物品如何处置，房屋拥有者应享有完全的、神圣不可侵犯的自主权。

而开征“空置税”，无论从其动机还是结果看，都是对私人物品使用和处置自由权的一种明显干涉。

从商品的一般属性以及交易的行为属性看，购房与买电冰箱并无本质区别。

如今，绝大部分城市居民都购买电冰箱，至于一个家庭是购买一台还是两台甚至多台，至于购买后是连续使用、间断使用还是干脆让电冰箱闲着不用，完全由各个家庭根据实际需要和特殊“偏好”而定。

假如居委会派人经常对冰箱使用情况进行调查登记，甚至依据政府法令对冰箱闲置不用的家庭开征“闲置税”，不仅多此一举，而且是典型的公权利干涉、侵犯私权利。

)
第二，当今房屋空置率界定并不合理，征收空置税知易行难。

中国版空置率是指，已建成一年仍未售出的房屋平米数占过去三年竣工总量的百分比，这一指标是从制造业借用过来的，相当于企业库存。

而对制造业来说有重要意义的指标但在房产业却未必是问题。

首先，在竣工未售房中有一部分是企业自行持有的资产，本来就不打算出售，是空置状态；其次，部分开发商偏爱现房销售，而从房屋竣工到全售出，存在时间差，房屋周边环境的完善也需要时间，这期间未售出的房屋可能视为空置；最后的确存在一些项目，由于种种原因在竣工后仍难以售罄。

因此空置率本身就存有争议，又何谈征税一说。

第三，征收房屋空置税可能造成房价上涨等系列恶果。

征收房屋空置税意味着卖房者或房屋出租者在出售出租房屋之前的持有成本变高，难免会导致最后房屋价格上涨。

事实证明，诸多税费的上升和增加最终作用的是在有真正购房需求的买房者身上。

诸如北京二手房税预上调的前月，二手房交易量上涨51%，而上涨之后同比下降超一半。

现今中国一部分人买不起房并不是房屋供给量不足而是有效供给量不足，要解决这个问题依靠征收房屋空置税明显是不可能的，而应依靠保障性住房或其他相应的房屋调控措施。

中国住房问题不是结构性问题而是经济体制的问题，这不是单靠加几套空置房到市场就能解决的
问题。

同时，房地产市场快速发展，带动房地产行业税费总体呈加速增长态势，对地方政府收入贡献不断增加。

2000—2011年12年中，房地产税费增幅有10年高于当年地方政府收入增幅，在地方政府收入中占比逐年攀升，从2000年的8.7%提高到2011年的55.75%，房地产税费成为地方政府收入最重要的来源。

而征收房屋空置税会对房地产业造成一定打击，其有可能进而对政府财政产生巨大恶劣影响。

牵一发而动全身，关于征收房屋空置税，应该谨慎行事。

我们每个人都希望有一套属于自己的房屋，但是这个梦想并无法单单通过征收房屋空置税来完成。

在无法解决为何征收，向谁征收、如何征收等一系列问题之前，征税最终受苦的还是广大人民。

综上所述，我方坚持认为当代中国不应该征收房屋空置税。

第三篇：中国是否应当征收房产空置税一辩稿
谢谢主席，大家好。

我方认为，我国应该征收房屋空置税。

开宗明义，房屋空置税，即是对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。

我方认为我国应该征收房屋空置税理由如下：
首先，征收房屋空置税是保证房地产业平稳健康发展的有效手段。

2008年前7个月，全国房地产开发投资和商品住房竣工面积均继续保持增长态势，但全国商品住房销售面积，无论是现房还是期房，却出现了不同程度的下降。

也就是说，房产市场在供求不平衡中出现了大量的空置房。

同时，由于空置房并不进入流通市场，就使得流通房源数量有限，无法满足社会需求，这势必会引起房价涨幅与我国GDP涨幅不相一致，超出社会平均承受能力，从而导致新一轮的供求矛盾，引发房产泡沫。

而征收房产空置税能从根本上限制房屋的开发面积，迫使空置房进入流通领域，控制空置规模，平衡市场供求，使房价逐步恢复合理，并使得商品房回归其用于居住的基本属性，进而保证房地产业的发展质量。

其次，征收房产空置税是缓和社会矛盾的合理手段。

我国以实现共同富裕为目的，而共同富裕的实现前提之一是防止两极分化。

不可
否认的是，房产在我国民众个人资产中占有很大份量，是拉开贫富差距的主要因素之一。

此外，在国际公约中，居住权是要求缔约国承认和保护的基本人权；而在我国，住房也以民生属性为基础。

征收房屋空置税很大程度上加重了多套空置房持有者的负担，打击了囤房炒房等投机行为，保障了大多数人的合法权益，有利于缓解因贫富差距和社会资源分配不均所造成的一系列社会矛盾，促进社会和谐发展。

最后，征收房屋空置税是促进我国各方面全面发展的重要手段。

房地产业作为我国长期的支柱产业，不仅带动了一大批相关产业的发展，更为推动全国经济增长，提高我国经济实力做出了巨大贡献。

同时，作为和人民生活息息相关的第三产业，又是关系“民生”的重大决策领域。

所以，以征收房产空置税为手段，控制房价涨幅，既体现了我国社会主义的国家性质，增强人民幸福感，同时又可以整合房地产业相关法律法规，从房产经济下手促进我国经济的软着陆。

综上所述，我方坚信，我国应该征收房屋空置税。

第四篇：大学生应不应该谈恋爱(反方)
关于大学生该不该谈恋爱的那些辩论
反方观点
我这里有这么一组数据大学生每年的死亡率是1.97% 而九成是自杀七成是因情而轻生这个比例远高于社会上因情自杀的比率这样血淋淋的事实不正是说明现在的大学生不论从身体素质，精神层面，还是经济背景上说都是不适合谈恋爱么？远高于社会上因情自杀的比例，让我们更加意识到现在大学生对恋爱失败处理能力的低下，在这样的形势下，不知道对方辩友提出的通过恋爱来增强自身的社会责任感这一说法如何站得住脚呢？你想想一个在恋爱中享受喜悦的人连自己的前途都看不清楚又怎能有责任感呢？
对方辩友所说的都是你对大学生谈恋爱的一系列一厢情愿的美好憧憬，事实上像这样两个人这样相互介入各自生活的亲密接触，带来的往往不是所谓的相互鼓励，相互影响，共同拼搏，更多的将会是慢慢发现各自的性格缺陷，从而产生剧烈矛盾，最终导致情感的破裂。

要知道，根据可靠的调查数据，99%的大学生恋爱都是一失败告终的，
所以我们在大学期间更加应该好好学习，而不是专门想着谈恋爱。

只有在大学期间打下结实的知识基础，锻炼好自己的抗压能力，才能迎接一次真正的有意义的恋爱！
我们在大学期间的行为或者说是所有的活动的起点基本上都是来源于家里人的支持，上学期间是很少有人有获得经济上独立的能力的，搞恋爱关系免不了是要消耗很多的金钱，换个角度来说，你在学校和心上人的潇洒是不是可以看做是建立在父母的汗水上的一种行为？对方辩友说的的确也是不错的，时下也的确有这种平民恋爱的存在的。

但是不知道对方辩友是否考虑到策划这样一次和您心意的浪漫又省钱却不一定能换来周围其他人羡慕的目光的恋爱活动是否真的能收到预期的效果？大学是社会的缩影，各种攀比显现比比皆是，金钱总是谈恋爱的必要条件，请不要说我俗气，事实上现实就是很俗气的。

尤其对于我们没有独立经济能力的大学生，谈起恋爱来很有可能最后得到的就是一份是建立在物质上的感情！
诚然，大学里一味的学习的确是枯燥无比甚至是不适得其反的，然而我们完全可以参加一些列的课外活动，以此丰富自己的课余生活。

但是对方辩友所说的用谈恋爱来放松自己的心情我认为是万万不可取的。

且不论谈恋爱是否能放松心情，光是抱着放松心情这样的心态去恋爱的做法就该遭到质疑。

请问对方辩友，抱有这样轻浮的具有娱乐精神的心态的大学生去谈一次本该如您所说的很柏拉图很纯美的恋爱是否应该提倡？
对方辩友所说的大学里恋爱很好很纯洁的说法我似乎不能苟同。

大学是社会的缩影，现在的大学远不是古时候的学府了，如果大学恋爱就等于纯洁，进入社会的恋爱就很功利的话，莫非我们应该在高中，在初中，在小学就谈恋爱？
这样的一种设想真的是相当的美妙啊，让我都有些心动了，但是，请大家注意，（对方辩友是否是少说了一个字呢）应该是男女朋友一起去自习室的情况是屡见不鲜，真正男女朋友一起自习，这个现象我倒是觉得听到的多余看到的，看到的多余做到的啊！再退一步说，对方辩友如果是抱着劳逸结合的心态谈了一次恋爱，那是不是忽视了谈
恋爱才是一件既费时又费力的事？两个人谈恋爱，肯定相对于大多数的同学来讲，和大家在一起共处的时间就会减少，有很多锻炼自己能力，享受集体活动乐趣的机会都会失去。

如果到了谈恋爱是劳，学习是逸的地步的话，这样的劳逸结合是否太过讽刺了呢？
遗憾？那我要问问那些可以花半个小时擦一双皮鞋,认为“皮鞋不亮,爱情没有方向”的同志什么是真正的遗憾了！是在象牙塔下立誓要好好学习之后却将誓言抛诸脑后遗憾呢？还是在大学毕业后找不到工作时为大学里花去太多时间恋爱而后悔遗憾呢？还是在大学里谈了一次不怎么成功不怎么有爱甚至对你一生有重大破坏作用的恋爱遗憾呢？
1、单相思与爱情错觉
单相思与爱情错觉都是恋爱心理的一种认知和情感的失误。

单相思使某些学生陷入痛苦的境地，处于空虚、烦恼，甚至绝望之中。

处理不好对以后的恋爱婚姻生活都有消极的影响，因此，陷入单相思的大学生要及早止步另做选择。

要想克服单相思和爱情错觉，重要的是正确理解爱情的深刻含义，同时用理智驾驭情感，尊重对方的选择，不可感情用事。

2、恋爱动机不端正
有些大学生的恋爱动机不是出于爱情本身，而是为了弥补内心的空虚、孤独或随大流有从众心理。

这类学生在择偶时很少把恋爱行为与婚姻结合起来考虑，缺乏责任感。

还有极少数的学生为了显示自己的魅力，同时和几位异性同学交往、周旋，搞多角恋爱，甚至和谁都不确定恋爱关系。

不道德的多角恋爱易引起纷争、不幸和灾难，也极易发生冲突，酿造悲剧，最终是对所有当事人都产生不良后果。

1、为什么那么多人在谈恋爱？为什么那么多的人不惧怕谈恋爱影响学习呢？为什么国家，学校不明文禁止呢？所以说谈恋爱是有利的。

如果像你们说的是谈恋爱有害，那是不是说没有谈恋爱的人就会成为博士，硕士呢？现在又许多攻读研究生的人都有了婚姻，那是不是说他们要离婚来好好的读书呢？为什么要让我国多这么多的尼姑和和尚呢？在大学只是增长我们的知识，但是谈恋爱却可以锻炼我们的感情
承受能力。

2、如果说你们认为谈恋爱是有害的，是因为我们大学生的思想和心理还不是很成熟，那你认为什么时候我们的思想和心理才会成熟呢？那你们认为什么时候才适合谈恋爱呢？
3、如果说你认为谈恋爱对学习有影响，那你是不是说婚姻就对工作有害呢？那我们这个社会还能发展吗？
为什么你们认为我们谈恋爱就不能好好读书呢？为什么你们认为我们谈恋爱就不会奋斗呢？为什么我们谈恋爱就不能成功呢？不是有说过：成功的男人的背后都有一个成功的女人呢？这能不能说明爱情的力量是伟大的呢？（请对方辩友注意，我们没有说谈恋爱就等于不好好读书，就等于不奋斗，我们只是在说谈恋爱之后不利于好好读书，我们关注的是应不应该的问题，是利大于弊还是弊大于利的问题。

至于说在大学谈恋爱会不会成功，那是要看你对成功的定义了，如果你这是想聊以安慰，仅供娱乐那我想大学恋爱成功的可能性还是相当大的。

最后，要知道，爱情的力量是很大，但是这不等于爱情的积极意义大于消极意义）
4、如果你错过了你的最爱，你会不会后悔一辈子的呢？如果你没有经历过，那当你真的面对谈恋爱是不是会手足无措，是不是可能会造成连你都无法承受的后果呢？
（遗憾。

）
第五篇：“高速公路应不应该节假日免费通行”四辩稿
1.效率。

评判高速公路使用效率的时候是不是只有行车速度这一个依据，不是吧。

今年十一，双节重合，我们遇到了意料之中的客流井喷，面对出行需求集中爆发的情况，满足更多人的出行需求才是评判高速公路效率的第一标准。

（今年十一，通过免费的措施我们的高速公路做到了，增加的承载量甚至超过了铁路客运的总量）
2.安全。

十一出去玩本来就不是一件九死一生的事情，对更多的人来说，事故是未知的，对于未知的事情当然要看发生几率。

而今年事故的发生率比去年同期减少百分之四十，您还在为安全担心吗。

3.路桥公司损失。

首先，特许经营制度规定，政府保留调整、变
更、终止合同的权利，所以免费措施不是违法措施。

今年双节，路桥公司利润减少200亿没有错，但是只占其利润总量的百分之1到2.，只是对其利润的合理限制。

所以还贷的问题您不用担心。

更何况今年出行量的增加带来的是超过万亿的经济收入。

两者相较孰轻孰重难显而易见。

（4.饱和。

对方辩友告诉我们，去年十一的时候高速公路就已经饱和了。

饱和之后增加百分之
五、百分之十的运量是正常浮动，但是今年十一比去年十一增长超过百分之五十您该如何解释，高速公路真的饱和了吗。

）今天我方已经给出例证告诉大家不应该因为拥堵就否定免费措施，也告诉大家免费满足了更多的出行需求，及其拉动的经济增长的作用。

当然我知道，即使我们今天举出再多的例证，摆出再多的数据，也说服不了一个真正被堵在路上的人，毕竟，堵在路上的苦闷是一个人切身的感受。

就好像，中秋节的时候一个在路上堵了六个小时才和家人团聚的人永远也理解不了一个回不了家的人是怎样的心情。

这是一样的道理。

我们承认，免费在一定程度上加剧了拥堵，这是因为任何一个从限制到开放的政策，一定会经历一个从混乱到有序的过程。

比如公园免费，比如公交车自觉投币。

在评判一个政策的时候，很难找到一个完全中立、客观、公正的角度来来给出结果，所以今天我们坐在这里不是作一个评判者，而是要告诉各位一件很简单的事情，那就是高速公路绝不是一件可以随意买卖的商品。

（我们明白，在当今中国的情况下，高速公路的问题很复杂，全年免费绝对是不现实，甚至是不可能的事情，至少在现在来讲。

）我们要让大家知道，在中国，原本应该作为公共交通服务设施的高速公路逐渐变成了一个垄断行业。

面对这样的窘况，我们应该去适应它还是去质疑它；当我们在推进高速公路公共服务性能的建设上做出了势在必行的探索的时候，我们应该去支持它还是打压它，我想您的心中自有公断。

攻辩：
1.如果因为免费带来了拥堵就否定免费政策的话，我告诉您，双节交通拥堵的第一原因是放假，是不是也不应该放假呢。

2.没错，假期一定要有。

所以，拥堵不能成为否定免费的依据。

在过去的五年中，每年十一，高速公路都堵，今年与往年不同的是，运量由去年的1.2亿增长到今年的1.9亿，如果没有免费通行的话，多出的这7000万出行需求您该怎么解决。

4.再告诉您一个数据，今年双节铁路发送旅客总量才6400万，还不及高速公路的增量。

这已经充分说明高速运量的增加对满足人民的出行需求有着举足轻重的作用。

压抑更多人的需求也许真的可以让路不再堵，但是这么做付出的代价是人民对国家的信任，这个代价我们承担不起的。

5.您的意思是这部分需求不该释放，那么再告诉您一个数据，十一期间，这部分出行需求的释放带来经济增量超万亿元。

如此大的好处难道您还要忽视吗。