浅谈超高层建筑幕墙施工管理

浅谈超高层建筑幕墙施工管理
摘要：随着社会经济的迅速发展，促进了超高层建筑行业发展速度的极大提升。

幕墙在超高层建筑当中所占据的位置是不容忽视的，科学合理地管理幕墙施工，在确保幕墙施工安全性的同时，也会使得超高层建筑工程整体质量达到预期
标准要求。

本文将深入探讨超高层建筑幕墙施工特性，并且详细阐述了超高层建
筑幕墙施工注意事项。

关键词：超高层建筑；幕墙施工；施工管理；管理技术
一、什么是幕墙？
由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定位移能力、不分担主
体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构（JGJ102）。

它的特点是装饰效
果好、质量轻、安装速度快，是外墙轻型化、装配化较理想的型式，因此在现代
大型和高层建筑上得到广泛地采用。

二、幕墙施工流程
由于支承结构的不同，幕墙的施工流程也不尽相同，但大致可以分为以下8
个方面：1.测量放线→2.埋件的处理→3.安装框架→4.避雷→5.封修→6.饰面安
装→7.注胶→8.幕墙外立面清洗
三、超高层建筑幕墙施工管理技术
在超高层施工管理中，首先建立安全为底线的质量约束。

在设计，材料，加
工制作，施工，成品维护各个环节进行质量把控，并充分考虑自然灾害可能造成
的影响。

在开展超高层建筑施工活动时，通常需要利用脚手架和吊篮、环轨吊等
施工工具完成工作内容。

下面简述超高层幕墙施工管理中的常见问题及解决方法。

（一）面材及构件脱落的风险控制
1.玻璃脱落（自身爆裂）（建筑玻璃幕墙的癌症）
自爆原因主要有：(1)玻璃自身缺陷，如结石、气泡和杂质等。

(2)玻璃中含有硫化镍等异质相颗粒。

(3)玻璃安装过程造成的炸口、划痕、崩边等缺陷。

(4)结构不合理，使玻璃的边部或角部受力。

(5)钢化玻璃钻孔或切角。

(6)预应力越大，自爆率越高。

(7)预应力分部越不均匀，自爆率越高。

降低自爆率的措施：(1)建立供应商评价体系，保证幕墙材料的产品质量及安全性。

(2)钢化玻璃均质处理。

分为三个阶段：升温、保温和降温。

也叫引爆处理。

(3)采用超白钢化玻璃。

(4)采光顶，倾斜幕墙采用钢化(半钢化)中空夹胶玻璃。

(5)钢化玻璃贴高性能聚酯薄膜。

(6)弹性连接。

(7)入厂检验严格把关。

1.石材脱落
石材破损原因：石材长期裸露在自然环境下，受到风吹、雨淋、日晒和高低温的作用，会产生面板风化、开裂、连接件松动等现象，对于一些较为疏松的石材，如大理石、砂岩、石灰石等尤为严重，甚至会发生石材部分或全部脱落威胁人们的生命安全。

减少石材破损的措施：(1)采用功能用途的花岗石板材。

(2)在严寒和寒冷地区，幕墙用石材面板的抗冻系数不应小于0.8。

(3)材质疏松或强度低的石材应采取背面增强措施。

(4)石材吸水率应小于0.8%。

过高应采取防护。

(5)吊顶石材宜采用薄型板或超薄石材复合板。

(6)石材开槽、打孔后不得有损坏或崩裂现象。

1.开启扇脱落
幕墙翻窗掉落原因：翻窗结构设计不合理幕墙安装质量问题等。

减少幕墙翻窗掉落的措施：(1)开启扇设计结构及受力问题。

(2)挂式翻窗应设置可靠的防脱落构件，结构受力合理。

(3)翻窗五金应安全可靠。

锁点分布设置及搭接合理。

(4)翻窗不能过大，要经过系统分析计算。

(5)现场应对翻窗进行全面的检测。

(6)挂钩入槽太浅。

(7)雨天或4级以上风力的天气情况下不宜使用开启窗；6级以上风力时，应全部关闭开启窗。

1.重要结构件控制
一个前提：结构胶与材料相容；二项控制：温度10-35℃，湿度40-70%；三
块抹布：清除浮尘等杂物。

溶剂润湿，同一方向擦。

在溶剂挥发前，沿第一块
抹布的擦试方向擦拭；四项实验-蝴蝶试验：混胶均匀性。

拉断试验：双组份配比。

剥离试验：结构胶粘结质量。

罗马天枰试验：粘结强度7天养护：双组份结
构胶固化期通常为7天。

（二）结构件螺接控制
主要受力结构件的连接的紧固性是加工中质量安全重要控制环节，如出现螺
接松动和脱离，将会出现重大安全事故。

（1）、安装强度有严格要求，需用专
用扭力测试仪器进行测试其紧固力。

（2）、测试合格逐件贴合格标签。

（3）、
紧固处有红漆状态标识，说明该处已经紧固，方可进行下一工序操作。

（三）外观质量控制
幕墙作为建筑的外围护结构，除了具有隔音、隔热、防雨等功能外，还具有
很好的装饰性，使整栋建筑达到美观效果。

随着幕墙材料的发展，建筑师可通过
建筑幕墙设计达到以前难以实现的建筑装饰效果。

但是，如果幕墙出现了严重的
污染现象及施工质量问题，那么不仅没能达到预期的美观效果，还可能严重影响
到建筑物整体的美观。

石材幕墙所用的密封胶必须进行渗油实验。

只能采用无污染的密封胶。

掺有
白油（矿物油）的劣质胶不得用于石材幕墙灌缝。

应考虑石材色差，这是天然石
材的自身属性。

（四）水、气渗漏
防水：幕墙漏水具备三个要素：①、存在通道；②、水；③、动力（使用）。

设置存在于“等压”状态下的“雨幕“是主动防水的关键，也是提高防水可靠性
和寿命的基本策略。

通常被忽略的事实是“内侧漏气”而等压难于实现。

（五）BIM应用
超高层幕墙总共数千种板块类型，大多为异型板块，造型复杂，体量大（平
行四边形、梯形、曲面板块），可采用BIM和参数化技术，提高效率，保证项目
品质。

主要技术手段：(1)通过表皮分析与优化；(2)批量生成玻璃；(3)铝型材
加工图及下料单；(4)参数化建立整体模型；(5)模型导入CNC指导生产；(6)生
成工程量清单；(7)辅助施工深化设计
四、重要时间点及内容
土建工程出地面前3个月确定幕墙施工单位，特殊工程能提前5个月最好。

也考虑裙楼或首层的结构埋件问题；图纸设计确认：包括设计总体说明、分格图、结构节点图、设计计算书等，确定最佳设计方案。

送审签图大约60~80天；确认
材料品牌，规格，配置样件。

注意型材开模周期一般40天。

玻璃铝板一般在
25~30天；样板及性能测试：四性试验及视觉样板，一般情况，材料到场后
40~50天通过；工厂组织加工，在材料齐全，图纸完毕后，在20天左右可进行板
块发运；材料板块供应充足的情况下，单元板块安装4-5天/层，构件式幕墙大
约200平米/组·天。

电梯位置收口一般为3-4层/天；安装过程检验主要包括分
项工程检验、分部工程检验、阶段验收三部分。

一般从幕墙中标，到现场安装板
块要4~5个月时间。

五、建筑幕墙施工安全管理
（一）脚手架安全管控要点
近年来，由于灾难事故频发，幕墙安全管理的意义十分重大。

除常规的脚手
架安全要求外，幕墙施工在脚手架上需注意以下几点：脚手架上施工必须系挂安
全带，且高挂抵用；脚手架上型材、面材等不得堆放，应散放放平，工完料清，避免局部超荷载；龙骨焊接必须设置专用接火斗，必要时脚手架上铺设岩棉、防
火棉，避免竹笆、绿网等材料引燃；注意安全平网拉设，防止高空坠物；防止上、下交叉作业；严禁脚手架上加工物料；脚手架拉结点妨碍施工必须申请后由脚
手架负责单位调整，严禁私自拆改。

（二）埋件、转接件阶段管控要点
紧固件和预埋件的安装，属于幕墙施工的重大危险源，所以必须要有重大危
险源辨识与控制措施，并做好重大危险源监控记录；预埋件阶段随土建施工进展，经过测量放线后将预埋件焊接或绑扎在梁、柱的主筋上，安全主要控制为电焊防
火安全以及高处作业安全；关键控制在预埋件的清理补埋和转接件安装时，由于
此阶段土建施工结束，处于脚手架调整阶段或采用吊篮、滑板作业，临边防护措
施缺失，临时作业安全防止高空坠落。

高空坠物的控制是此阶段的重点。

（三）埋件、转接件阶段管控措施
2米以上高空作业、临边作业必须佩带安全带，安全带遵守高挂抵用的原则；临边作业必须设置安全绳（生命绳），一般采用8号以上钢丝绳，两端在结构柱
等牢固部位使用绳夹固定，生命绳遵守高挂低用原则，如与施工干涉，可通过增
加安全绳与楼板边距离，减少坠落冲击；清理埋件时下方设置接斗，防止大块混
凝土坠落伤人；脚手架安全平网搭设到位，吊篮警戒区域到位，并设接料台；所
有工具物料除使用的外均需遵守距离临边1米以上摆放原则；电焊动火作业办理
动火证，且设置接火斗等。

六、结束语
在超高层建筑领域当中，幕墙自身所具备的实用性与装饰性特征较为明显，
与普通的建筑工程施工相比较存在一定的差异性。

在实施幕墙施工作业时，对技
术所提出的要求较为严格。

所以，施工工作人员应当对施工技术与施工方案进行
科学选择，从而使得建筑物整体质量与安全性得到显著提升。

参考文献
[1]涂勇军,李绍东,侯伟琦,韩佩育,刘涛涛. 天津平安泰达金融中心超高层
单元式幕墙施工高效组织管理技术[J]. 施工技术,2020,49(22):97-99.
[2]高煜航. 超高层建筑幕墙工程施工风险管理研究[D].北京交通大学,2018.。