小产权房屋转卖合同8篇

小产权房屋转卖合同8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现甲方有意将该房屋转卖给乙方，乙方同意购买。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋面积：____________________________________________平方米。

3. 房屋产权情况：小产权房，使用权归甲方所有。

4. 其他附属设施：包括但不限于水、电、气等配套设施及家具、家电等（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式
1. 房屋转卖价格为人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应在合同签订之日支付定金人民币________元整给甲方。

3. 剩余款项人民币________元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完成后一次性支付给甲方。

4. 支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名：
____________________；账号：____________________；开户行：
____________________。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，
并办理相关附属设施的移交。

2. 甲乙双方同意于本合同签订后的______个月内办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方需承担违约责任。

第四条甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明该房屋权属归其所有，不存在产权纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。

如因此产生的纠纷由甲方承担全部法律责任。

2. 乙方声明具有购房资格，具备支付房款的能力。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及附属设施，需向
乙方支付违约金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金人民币
________元整（大写：_________________________元整）。

3. 若因甲方原因导致房屋过户手续办理延迟，甲方需向乙方支付
违约金，直至过户手续办理完成。

第六条其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________ （签字）
乙方（买方）：___________________ （签字）
日期：___________________
篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，且乙方愿意购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）
___________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关的购房证明及权属证明。

4. 其他设施：包含房屋内的家具、家电等一并转让。

二、交易条款
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，余款______元在房屋过户完成后支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需支付对方违约金
______元整。

三、权利与义务
1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制交易的情形。

2. 乙方应按时支付购房款项，完成房屋交易。

3. 甲乙双方共同配合办理房屋过户手续。

4. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定完成税收缴纳等义务。

四、其他约定
1. 关于房屋质量、设施等问题，甲乙双方已进行现场确认，并达成一致意见。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、特别声明
1. 甲方特别声明：本合同所售房屋为小产权房，因此无法办理正规的房产过户手续。

但甲方保证该房屋的权属清晰，无争议，若日后因甲方原因引发权属纠纷，由甲方承担全部责任。

篇3
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有某处小产权房屋的合法所有权，并有意将房屋转卖给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋产权：小产权房，甲方提供相关的购房证明及产权证明文件。

4. 房屋现状：完好无损，无任何重大损坏或安全隐患。

二、转卖价格及支付方式
1. 转卖价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付。

三、房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由_______方承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付
的房款，并赔偿乙方的损失。

四、甲乙双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方对所转卖的房屋拥有合法、完整的所有权，无
产权纠纷，无租赁关系，无任何债权、债务纠纷。

2. 乙方声明：乙方对所购买的房屋已充分了解，自愿购买该房屋，并承担相关法律责任。

3. 甲乙双方保证在履行本合同过程中，遵守国家法律法规及相关
政策规定。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方均免于承
担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：___________________
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是位于____________（地点）的小产权房所有权人，现甲方有意将小产权房转卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次房屋转卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方所卖房屋位于____________（地点），房屋结构为______，建筑面积为______平方米，用途为______，附属设施包括______等。

该房屋为小产权房，产权年限为______年。

甲方对房屋享有完全的产权，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定本次房屋转卖的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及产权等所有相关权益。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关文件一并交付。

2. 双方应在合同签订后的______个月内，按照国家相关法律法规
的规定，办理房屋过户手续。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及相关文件，
乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已
支付的房款，并支付相应的违约金。

4. 若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约
责任。

第五条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 本合同附件包括双方身份证复印件、房屋所有权证书等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________ （签字盖章）
乙方（买方）：___________________ （签字盖章）
签订日期：___________________
签订地点：___________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该房产。

双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________ （详细地址）。

2. 房屋面积：___________________ 平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方需提供相关证明文件，证明其对该房屋的所有权。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋转让价格为人民币
________元整。

2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付定金________元整，剩余款项在房屋过户时一次性付清。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后，应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和良好使用状态。

4. 过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、声明和保证
1. 甲方声明和保证：甲方对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷；甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效。

2. 乙方声明和保证：乙方购买房屋系自愿行为，并已充分了解房屋的性质和状况。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

五、解决争议
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________ （签字）
乙方（买方）：___________________ （签字）
日期：___________________
篇6
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现甲方有意将此地房屋转卖给乙方，乙方同意购买。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________
2. 房屋面积：___________________
3. 房屋产权情况：此房屋为小产权房，甲方拥有该房屋的合法使用权。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋转卖价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付到甲方指定账户。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全款后___日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应将房屋钥匙、相关物品及房屋证明文件等一并交给乙方。

2. 房屋交付后，乙方即拥有该房屋的使用权。

第四条房屋产权说明
1. 鉴于该房屋为小产权房，甲方虽拥有合法使用权，但无法办理产权过户手续。

2. 甲方保证，该房屋来源合法，无任何纠纷。

如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第五条违约责任
1. 若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决，并承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。

2. 若协商不成，依法向所在地人民法院起诉。

第七条其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：___________________
日期：_______年_______月_______日
篇7
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现决定将其转卖给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位于：__________________。

2. 房屋结构：__________________。

3. 房屋面积：__________________。

4. 其他附属设施：______________。

第二条转卖价格及支付方式
1. 甲方同意将房屋以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格转卖给乙方。

2. 乙方应于合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）给甲方。

3. 乙方应在______完成房屋过户手续后___日内支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

第三条房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，且没有任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。

第四条权利与义务
1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

3. 乙方购买房屋后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

4. 乙方有义务按照约定支付房款。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的房款。

2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方同意继续履行合同，乙方
应支付剩余房款及滞纳金。

滞纳金自逾期之日起计算，每日按照未支付房款的万分之___计算。

篇8
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现决定将其转卖给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于：__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：小产权房。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方提供与房屋相关的权属证明文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋转卖总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

3. 剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元）在甲乙双方办理房屋交接时支付。

4. 甲方收到全额房款后，应出具收据给乙方。

第三条房屋交付及产权登记
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应共同办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

3. 办理产权登记的时间预计为______个月，期间双方应相互配合。

第四条双方责任与义务
1. 甲方保证对出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供相关证明文件。

3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致交易延迟或无法完成，乙方应承担相应责任。

4. 甲乙双方完成房屋交接后，应共同对房屋进行验收，确保房屋
状况良好。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供房屋产权证明，
乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方已支
付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同，甲
方应退还已支付的房款并支付相应的违约金。

4. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担
相应的违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________日期：__________________ 日期：__________________。