【问问丽莎】国内父母留给英籍儿子的房产要交英国遗产税吗?
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【问问丽莎】国内父母留给英籍儿子的房产要交英国遗产税
吗?
我有英国身份,请问我国内的父母以后留给我的房产要交英国遗产税吗?
莎粉
丽莎会计行
如果您父母没有英国身份,不是英国纳税居民的话,通常是不用就中国国内留给您的房产缴纳英国遗产税的。
我老公是英国人,我会搬来英国生活,如果以后我不在了,我把房子给我的孩子的时候,国内的房产要不要交英国的遗产税呢?
莎粉
丽莎会计行
这样的话一般来说是要看您的Domicile在什么地方。
如果您的Domicile被认定为是英国境外的话,一般不用就国内的房产交英国的遗产税。
相反,如果您的Domicile被认定是英国境内的话,那么您中国国内的房产是要受英国遗产税的规制的。
怎么样才能认定我不是英国的Domicile?请问这个Domicile是可以指定或者更改的吗?
莎粉
丽莎会计行
按照目前的标准,简单来讲,符合以下两个标准之一,那么您就是英国的Domicile:1)过去的20年内,您有15年都在英国居住;2)在过去3年以内的任何一个时候,您在英国有过Domicile。
Domicile是会根据个人的情况变化的。
中国现在还没有遗产税,如果到时候有了,会两边征税吗?
莎粉
丽莎会计行
房产是比较特殊的财产,国际惯例基本都是按照房屋所在地进行征税的。
如果中国有了遗产税,而您又是英国居民的话,确实会面临
到两边征税的问题。
虽然按照目前中英两国的税收协定的安排还没有关于遗产税的双边规定,不过我们相信如果中国开征遗产税的话,双方应该是会互认税收减免的。
我孩子现在6岁,我想设立个信托基金,请问设立哪种类型的信托能少交税?
莎粉
丽莎会计行
设立信托的话牵涉到个税,资本利得税和遗产税,很难直接和您说清楚哪种类型的信托缴的税最少,您需要把您财产和个人的基本情况和我们做个基本介绍之后我们才能给您做个参考。
我名下的房子2011年在英国买的,买的时候500多千,现在总价大概在900多千左右,请问我设立信托的时候要交资本利得税吗?
莎粉
丽莎会计行
设立信托机构的话,房屋所有权是要转移到信托人名下的,本质上是财产的转移行为,因此是要牵涉到资本利得税的。
我太太身体不好,我可以成立个信托,然后把房产的收入给她,等她不在的时候房产再转给我们的孩子吗?
莎粉
丽莎会计行
根据您所说的情况,您完全是可以设立一个这样的信托的。
如果我们在英国的财产放在信托机构下的话,会被CRS进行交换吗?
莎粉
丽莎会计行
CRS对于信托机构的申报义务也是有规定的,首先要看信托机构是什么类型的组织,会不会被定义为金融机构(Financial Institution)。
如果是被定义为金融机构的话,通常是需要交换的,如果不是金融机构的话,要根据具体情况来定。