星耀·水乡：先旅游后地产

星 耀 ・ 乡就 是 这 样 一座 创意 旅 水 游 地 产 的 伊 甸 园 ， 目坐 落 于 昆明 嘉 项 丽 泽湿 地 ， 邻 中国第 四大国 际机 场 ， 紧 ３ 多 平方 公 里 的旅 游 度 假 区规 划 ， ０ 星
作 停 留之后 就转 到大 理和 丽江去旅 游， 大大浪费了昆明的秀美景色。 据苏 利强介 绍 ， 星耀 ・ 水乡项 目
为主 ， 而休 闲度假旅游 在海南做 得 比 较好， 我们 尝试 改变这 种模式 ， 展 发
求。 期， 近 本刊记者通 过对星耀 集团
运营 中心总经理苏 利强的采访 ， 略 领
休 闲度假旅 游， 增强旅游的厚度和深
度。 星耀 ・ 水乡定位 为文化旅游项目，
光 山色 中遇 见一座 会所 式 五星 级精
从 立项 之初 ， 开 始 探 讨一 种 新 的旅 就 游 模 式 ， 考 如 何 升 级云 南 旅 游 业 。 思 “ 南 传 统 的 旅 游 产 业 以 观 光 旅 游 云
耀 ・ 乡约７０ 亩的总体规划 ， 水 ５０ 居住 建 筑 占地面积仅２％ 与大 自然和谐共构 ０，
出三 大 植 物 主 题 运 动 园 、 际 马 术 俱 国 乐 部 、生 态 湿 地 公 园 、乡村 垂 钓 俱 乐
全 国都 不多见 。 ００ ２ １ 年星耀集 团聘请
澳 洲 Ｕ Ａ 计 国际 集 团做 规 划 设 计 ， ＆设 与加 拿 大 爱 迪 生公 司合 作 进 行 室 内设 计 ， 部建 筑 材 料 均 采 用环保 、 全 节能 、 健 康 的高 科 技和 环保 材 料 ， 过 两 年 经 左 右 的建 设 ， 耀 ・ 乡终于 揭 开她 的 星 水
族 在 此 和 谐 共 生 ， 展 出独 具 特 色 的 发 文化 传统 。 城 昆明 ， 山傍海 ， 居 春 环 位
化 旅 游 产业 再升 级 的 想法 ， 出２ ％ 拿 ０ 的 项 目用地 做 房 地 产 开发 ， 剩下 ８ ％ ０ 的用
也许， 这里就是人类最后的伊甸园。 ” 这也 正是 旅游地产开发商所 希望创造
的境 界。
地全部作为原生态旅 游休 闲度假 的配
套 ， 利 强说 这 样 的 项 目划 分 比例 在 苏
滇 中枢 纽， 曾荣获联合 国宜 居生态城 市 、 文宜 居城 市， 人 中国最幸福感城 市， 夏无酷暑 冬无严寒 ， 适宜气候 全 球罕见。 但是， 云南旅游有一个特点，
很 多旅 客 只 是 将 昆 明作 为 中转 站 ， 稍
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希望所有的旅 游地产项 目 能沿着最初 的美好 ， 游客在 蓝 都 让
天 白云绿 水 间 ， 到 那个 遥 远 而熟 悉的心灵之 乡， 寻 而不仅 仅 是 挂 上
旅游地产的招牌， 推销住 宅。
星耀 ・ 乡： 水 先旅游 后地产
品酒 店 、大 型 会 议 中心 和 主 题 度 假 酒
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３ ３
本 刊 记者 ／ 丹华 赵征 焰 高
一
片生机勃勃的土地 ， 一个 让人
了这 片心 灵栖 息 地 。
希望通过该项 目带动周边整个地 区经 济的发展 ， 拉动就业 ， 给昆明旅游产
业带 来 个 创 新。”
充满幻想的灿烂世界 ， 人类 的智慧洒 落在这 片土地 上， 变化 出 个拥有美 妙故事 的童话 国度 ， 正如英 国著名作
面纱， 呈现在人们面前 ， ０１ ２１年配套设
施 相 继试 营业 。
部、 综合运 动中心、 精品主题酒店、 国 际会议会展中心等十多项配套设施 ， 满足 居住、度假 、 游 、 闲商务 需 旅 休
星耀 ・ 水乡休 闲度假好 去处
星耀 ・ 水乡的特 色 ， 苏利强 如数 家珍 ， 随他的思绪 ， 跟 我们首先在湖
家詹 姆 斯 ・ 尔 顿 所 描述 ：“ 里也 许 希 这 是 世 界 上保 留 最 好 的世游地 产再 升级
云 南 ， 球 游 客 向 往 的 旅 游 朝 圣 全
２ ０ 年 ， 耀 集 团提 出了云 南 文 ０９ 星
地 。彩云之南， 物宝天华 ， 自古多元民