私人承包建房合同

私人承包建房合同
甲方（发包方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：
名称：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拟在__________（地点）建造房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同目的
1.1 甲方委托乙方按照甲方的要求和本合同的约定，完成房屋的建造工作。

1.2 乙方同意按照甲方的图纸、标准和要求，负责房屋的施工建造。

第二条建房内容
2.1 建房地点：__________（具体位置）
2.2 建房面积：平方米
2.3 建房结构：（如砖混结构、框架结构等）
2.4 建房图纸：甲方提供的设计图纸及施工图纸。

第三条合同价款
3.1 本合同总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2 乙方按照甲方确认的施工图纸和工程量清单报价，总价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金等。

第四条支付方式
4.1 甲方应按照以下付款计划向乙方支付合同价款：
（1）合同签订后日内，支付合同总价款的____%作为预付款；
（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；
（3）工程竣工且验收合格后日内，支付合同总价款的剩余部分。

第五条工期
5.1 本工程自____年__月__日开始施工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。

5.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

第六条质量标准
6.1 乙方应按照国家相关建筑标准和规范进行施工，确保工程质量。

6.2 工程质量应达到__________（具体质量标准）。

第七条甲方义务
7.1 甲方应提供符合施工要求的场地和施工图纸。

7.2 甲方应负责办理建房所需的各项审批手续。

7.3 甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程款。

第八条乙方义务
8.1 乙方应按照甲方提供的图纸和本合同约定进行施工。

8.2 乙方应保证工程质量和施工安全，并接受甲方的监督和检查。

8.3 乙方应妥善保管甲方提供的图纸和相关资料，不得泄露给第三方。

第九条违约责任
9.1 如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

9.2 如乙方未按约定工期完成工程，应按日支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十条争议解决
10.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更、解除和终止
11.1 本合同的变更、解除必须采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。

11.2 在合同期限内，如一方因不可抗力原因无法履行合同，经双方协商一致，可以解除合同。

第十二条其他约定
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日。