万科物业服务合同正规范本(2024版)

万科物业服务合同正规范本(2024版)
合同编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1 甲方物业位于__________，物业类型为__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。

1.2 甲方物业共包含__________栋建筑物，__________个单元，总计__________套住宅，__________套商业。

1.3 甲方物业配套设施包括：__________、__________、
__________等。

二、物业服务内容
2.1 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境的清洁卫生；
（3）公共区域的绿化养护；
（4）公共秩序的维护；
（5）物业服务质量的监督和改进；
（6）业主投诉的处理；
（7）法律法规规定的其他物业服务内容。

2.2 乙方应按照甲方的要求，提供相应的物业服务，并保证服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

三、物业服务费用
3.1 乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。

物业服务费用标准为：__________元/平方米·月。

3.2 物业服务费用支付方式：甲方每月__________日前向乙方支付当月物业服务费用。

3.3 乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，甲方有权对物业服务费用进行监督和检查。

四、物业服务期限
4.1 本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

5.3 甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付，并承担相应的违约责任。

六、争议解决
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：万科物业管理有限公司
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。