饭店出租合同模板标准版6篇

饭店出租合同模板标准版6篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店一事达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方出租的饭店位于____________________（详细地址），包括但不限于饭店内的所有设施、设备、装修、厨具、餐具等。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应于每月的_____日前支付下个月的租金。

3. 租金支付方式：____________________。

四、用途及经营
乙方仅可将租赁物用于经营饭店，不得用于其他用途。

乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租物的合法性，并有权要求乙方合理使用租赁物。

（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常经营。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、安全及保障
1. 乙方应对饭店进行安全管理，确保人员及财产安全。

2. 乙方应购买并承担饭店的财产保险和人员保险。

3. 如因乙方原因导致饭店发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3. 如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同。

八、违约责任
1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家饭店，现同意将该饭店出租给乙方经营使用。

乙方有意租赁该饭店，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：____________________。

2. 租赁物的详细描述和布局详见本合同附录1。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为____元人民币。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期的第____日之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。

四、用途及经营规定
1. 乙方可以将租赁物用于经营饭店及相关业务。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。

3. 乙方在经营过程中，应保持良好的环境卫生，确保食品安全。

4. 乙方在租赁期内如需装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、押金及保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为租赁押金。

2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方履行完毕本合同所有义务后，
将押金全额退还乙方。

若乙方未履行完毕本合同义务，甲方有权从押
金中扣除相应费用。

3. 乙方还应支付____元人民币作为水电费保证金。

水电费结算方式：按照实际用量进行结算，由乙方承担水电费用。

租赁关系终止时，如乙方无欠款，甲方应退还水电费保证金。

六、房屋修缮责任及设施设备
1. 租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构修缮及设施设备保养维修。

如因乙方过失导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

2. 租赁物内的家具、电器等设备清单详见本合同附录2，乙方应
妥善使用，如有损坏或遗失，应按照市场价格赔偿。

七、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方在
租赁物内的经营活动。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并承担经营过
程中的一切费用（包括税费、人员工资等）。

3. 乙方应遵守消防安全、环境卫生等方面的规定，确保安全经营。

4. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应按照国家法律法规及政策协商解决。

5. 其他未尽事宜，双方可另行协商约定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方饭店一事达成以下协议：
一、合同背景及目的
甲方拥有位于____________________的饭店，现同意将该饭店出租给乙方经营。

乙方同意接受甲方的出租条件，并承诺按照本合同约定的内容和方式经营饭店。

二、出租物业基本情况
本合同所指的出租物业为甲方拥有的位于____________________的饭店，包括但不限于饭店内的所有设施、设备、装修、招牌等。

出租物业的具体范围及权属情况详见附件一。

三、租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，乙方应将出租物业交还甲方，并办理相关交接手续。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3. 租金支付方式：
___________________________________________________。

五、用途及经营方式
1. 乙方仅可将出租物业用于经营饭店，不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3. 乙方有权根据市场需求和经营策略调整经营方式，甲方不得干涉。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的经营活动。

2. 甲方应保证出租物业的权属清晰，无争议。

3. 甲方应保证出租物业的合法性，不得隐瞒出租物业的违法情况。

4. 甲方应协助乙方办理相关证照，并保证乙方的正常经营秩序。

七、乙方权利与义务
1. 乙方应按照本合同约定支付租金，并按时履行其他约定义务。

2. 乙方有权在租赁期内使用出租物业，并享有相应的收益权。

3. 乙方应合理使用出租物业，不得损坏出租物业及其设施、设备。

4. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因违法经营产生的法律责任。

八、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；
（3）其他法定或约定的解除合同的情况出现。

2. 本合同解除后，乙方应将出租物业交还甲方，并办理相关交接手续。

如乙方损坏出租物业及其设施、设备，应照价赔偿。

九、违约责任及赔偿损失
1. 双方应按照本合同约定履行义务，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件一：出租物业清单及权属情况(此件为合同组成部分) 根据实际需要添加详细内容。

以上内容为《饭店出租合同模板标准版》的合同协议全文。

为确保合同的完整性和美观性，实际使用时应根据具体情况调整和完善合同条款和内容。

篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有一家饭店，愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该饭店进行经营，双方经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的饭店出租给乙方，具体地址为：
____________________。

2. 乙方承租后，有权在租赁物内经营餐饮业务及相关配套服务。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满后，乙方应将饭店交还甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、甲方责任
1. 甲方应保证出租的饭店产权清晰，无争议。

2. 甲方负责饭店主体结构的维修，确保乙方能够正常使用。

五、乙方责任
1. 乙方应按时支付租金，不得擅自转租、转让饭店。

2. 乙方负责饭店的日常经营、管理和维护，确保设备设施的正常运转。

3. 乙方应遵守法律法规，依法经营，自行办理相关证照。

六、装修与改建
1. 乙方有权对饭店进行装修与改建，但须事先向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

2. 租赁期满后，乙方对饭店的装修与改建部分不得拆除，无偿归甲方所有。

七、合同解除与终止
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2. 若乙方擅自转租、转让饭店，甲方有权解除合同。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

八、违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他事项约定
篇5
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有一家饭店，愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该饭店进行经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的饭店（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3. 乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁物仅用于经营饭店，不得用于其他用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3. 乙方承诺保持租赁物的卫生、安全，并负责维修维护。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并承担经营过程中产生的费用。

3. 租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前通知对方并协商达成一致意见。

4. 租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好无损。

六、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金的，应按照约定支付滞纳金；逾期支付租金超过约定时间的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或者进行违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内擅自解除本合同或者交还租赁物时未能保证租赁物的完好无损的，应当负责修复或者赔偿。

七、不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

八、争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
饭店出租合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
鉴于甲方是位于[具体地址]的饭店业主，有意将其所拥有的饭店出租给乙方进行合法经营。

乙方对甲方所持有的饭店产生了浓厚的兴趣并希望承租该饭店从事相关经营活动。

为此，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其位于[具体地址]的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体范围包括：[具体范围描述]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

如乙方需要继续租赁，则应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的年租金为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

租金总额为人民币[具体金额]。

租金支付方式：[具体支付方式描述]。

2. 乙方需在每个支付周期开始前XX天内支付下一周期的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、用途及承诺
乙方承诺仅将租赁物用于饭店经营，并保证遵守中国的相关法律
法规以及当地的规章制度。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租
赁物的用途。

五、权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

2. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并负责租赁物的日常
维护及保养。

租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方并
保持良好的状态。

3. 乙方应自行承担因经营产生的税费、工商管理费用等一切费用。

如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任
1. 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权
解除合同并要求乙方恢复原状，同时要求乙方支付违约金。

2. 如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求
乙方支付滞纳金及违约金。

同时，甲方有权收回租赁物并追究乙方的
违约责任。

3. 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

如因不可抗力导致双方不能履行本合同，双方均免于承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、合同的变更与解除
本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

书面协议未尽事项，按照本合同
相关规定执行。

若协商不成，可提请诉讼至当地人民法院解决。

因诉
讼所产生的费用由违约方承担。

八、其他事项。