网吧房屋租赁合同范本7篇

网吧房屋租赁合同范本7篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为开设网吧之用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应当按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币
________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

第一次租金应当在租赁期开始前的____日内支付，以后每次租金应当在到期前的____日内支付。

四、房屋使用及维修
1. 乙方承诺将租赁物仅用于开设网吧，并保证合法经营。

2. 乙方应当合理使用房屋，保持房屋及其内部设施的完好。

因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，应当负责修复或赔偿。

3. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养。

因房屋本身质量问题产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

五、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：
（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）逾期支付租金超过三个月的；
（4）进行违法活动的。

2. 租赁期限届满或合同解除后，乙方应当将房屋交还甲方，并清空房屋内的物品。

如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处置。

六、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金的，应当按照逾期支付的租金数额向甲方支付违约金。

2. 乙方违反合同约定，擅自转租、转让或转借房屋的，应当向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

3. 乙方在租赁期内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4. 因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

协商不成的，可以向所在
地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（请根据实际情况添加）：
____________________________________________________________。

____________________________________________________________________ ___。

篇2
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________网吧
法定代表人：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为网吧经营场所，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和
国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于________________，
建筑面积为________________平方米。

房屋类型为________________结构，功能齐全，适合作为网吧经营场所。

二、租赁期限
租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年
____月____日止。

租赁期满，乙方应将房屋返还甲方。

如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2. 乙方应在每月的________日前将当月租金支付至甲方指定账
户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之
________的违约金。

四、用途及经营要求
1. 乙方租赁房屋用于经营网吧，不得用于其他用途。

2. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3. 乙方应保证消防安全，遵守消防安全规定，确保房屋安全。

五、房屋修缮与保养
1. 乙方应合理使用房屋，保持房屋及内部设施完好。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常保养和简单维修。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任
1. 如乙方擅自改变房屋用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，应按约定支付违约金。

若逾期超过____日，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应及时修复，并承担相关费用。

如未能及时修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

七、其他事项
1. 租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的
经营活动。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋
及内部设施完好。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（盖章）：
________________网吧
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：
________________
日期：________________ 日期：________________ 篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方本着公平、公正的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方网吧房屋一事达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的网吧房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体面积为____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币____元。

3. 乙方应在每次租金支付期限到期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营规定
1. 乙方应将租赁物用于经营网吧业务。

2. 乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得从
事违法违规活动。

五、房屋修缮与保养
1. 乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 甲方在租赁期内负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物的
正常使用。

3. 若因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应共同协商解决。

六、合同解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方
承担违约责任。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动的，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担相应责任。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付未付租金___%的违约金。

2. 若乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担因此产生的所有损失。

3. 若因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应承担违约责任并
赔偿甲方因此产生的所有损失。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方合法拥有并出租位于______（详细地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为网吧经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址为______。

租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金总额为______元，租金支付方式为每______（如：月、季、半年）支付一次。

3. 乙方应在每个支付周期的开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、用途及经营限制
1. 乙方租赁该房屋用于经营网吧。

2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得经营与网吧无关的业务。

3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守消防安全、环保等相关规定。

五、房屋修缮与保养
1. 乙方应妥善使用租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复并赔偿损失。

2. 甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责内部装修及日常维修。

3. 租赁期间，如发生非乙方过错导致的租赁物损坏，甲方应及时维修，费用由甲方承担。

六、抵押与保证
1. 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。

2. 乙方应向甲方提供有效的担保，确保乙方履行本合同义务。

3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押租赁物。

七、合同解除与终止
1. 双方同意，在租赁期间，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

九、其他约定事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
日期：______年______月______日附件：房屋结构图、附属设施清单等以上内容为本次网吧房屋租赁合同范本，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同内容符合双方的实际需求和法律规定。

在履行合同过程中，双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性。

篇5
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
鉴于甲方是网吧房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋用于开设网吧，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积__________平方米。

乙方将使用该房屋开设网吧。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。

2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的千分之五计算。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作。

3. 乙方如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保房屋的合法性和安全性，负责房屋的产权纠纷处理。

（3）甲方应为乙方提供必要的租赁证明和协助。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金，并履行本合同约定的其他义务。

（3）乙方应合理使用房屋，保证房屋内部设施的安全。

六、违约责任及赔偿
1. 若甲方违约，应承担由此给乙方造成的一切损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿由此造成的损失。

3. 违约金按租赁期内剩余租金的百分之二十计算。

七、其他约定事项
1. 双方同意在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，并经双方签字盖章作为合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________ 日期：______年______月______日
篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋用于网吧经营事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式，于每次付款周期的起始日支付。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应支付逾期付款违约金。

四、用途及承诺
1. 乙方承诺将租赁房屋仅用于开设网吧，不得用于其他用途。

2. 乙方承诺不擅自改变租赁房屋的结构和功能，保证房屋的安全使用。

3. 乙方承诺遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证租赁房屋的安全使用，负责房屋主体结构的安全。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，负责房屋内部设施的日常维护和保养。

（4）乙方应遵守国家和地方的法律法规，合法经营。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3. 如乙方擅自改变租赁房屋的结构和功能，或利用租赁房屋从事违法活动，则甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

篇7
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________网吧
法定代表人：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为网吧经营场所，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好
协商，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为____________平方米。

2. 房屋结构：房屋结构为_____________结构，符合乙方开设网吧
的要求。

3. 配套设施：房屋内配备有基本的网络设施及电力设施，具体设
备清单详见附件。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限：租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁用途：乙方承租该房屋用于开设网吧经营及相关配套服务。

乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：年租金为人民币______元（大写：_________元整）。

租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：租金按______支付一次，即每______支付一次租金。

乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

首次租金支付时间为
合同签订后___日内。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应按照约定用途使用该房屋，未经甲方同意不得擅自改变
房屋结构及用途。

2. 乙方负责保护房屋及其配套设施的完好，如有损坏应及时修复并承担费用。

如因乙方原因导致房屋损坏无法修复的，乙方应照价赔偿。

3. 乙方应遵守国家消防安全法律法规，做好消防安全工作，确保房屋安全。

4. 乙方应按时缴纳水、电、网络等费用，如有拖欠应承担相应责任。

五、合同解除与终止
1. 合同期内，乙方如需提前解除合同，应提前___个月书面通知甲方并支付违约金。

2. 合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及配套设施完好交还甲方，如有损坏应照价赔偿。