合同参考文本1---房地产买卖合同7篇

合同参考文本1---房地产买卖合同7篇
第1篇示例：
房地产买卖是一项重要的经济活动，作为保障买卖双方权益的重要法律文件，房地产买卖合同具有非常重要的意义。

下面，我们就来详细探讨一下房地产买卖合同的相关内容。

一、合同订立
1、出卖人与买受人可以自愿订立不动产买卖合同。

3、不动产买卖合同应当采用书面形式。

出卖人与买受人的财产权利和义务,离不开不动产买卖合同,合同一旦成立,不动产的买卖关系也就开始存在。

二、合同内容
1、不动产买卖合同应当包括下列条款：
（一）不动产的名称、位置和面积；
（二）交易的价格、支付方式和时间；
（三）不动产的权利状况和担保性质以及有关的约定；
（四）根据不动产的实际情况，不动产应当消除的缺陷及处理方案；
（六）解决争议的方式和地点。

（一）出卖人对不动产权利的担保；
（二）买受人通过抵押等方式获取贷款的需要。

三、合同履行
2、不动产买卖合同约定的交付地点应当是不动产所在地。

四、合同解除
1、因不动产的情况发生重大变化，导致不动产买卖合同约定的目的不能实现，出卖人与买受人可解除不动产买卖合同。

2、不动产买卖合同解除后，出卖人应当返还已接受的价款。

买受人因交付不动产取得的权利，应当返还。

3、不动产买卖合同解除后，不动产买卖相关权利义务同时失效。

五、合同争议解决
在不动产买卖过程中，可能出现纠纷和争议。

不动产买卖合同约定的争议如无法协商解决，则应通过以下方式解决：
1、协商解决。

2、请求有关部门进行调解。

3、向人民法院提起诉讼。

通过以上方式，可以保障双方的合法权益，维护交易的顺利进行。

房地产买卖合同对于保障买卖双方的合法权益具有非常重要的意义。

在不动产买卖过程中，双方应当遵守合同规定，认真履行合同义务，如有疑问可通过合法途径解决，并最终促使买卖双方达成一致，
保障交易的顺利进行。

希望以上内容能够对大家有所帮助。

第2篇示例：
房地产买卖合同
甲方（出卖人）：______身份证号码：_________住址：_________
乙方（购买人）：______身份证号码：_________住址：_________
鉴于甲方是合法拥有______（房屋地址）所有权的合法所有人，拟将其所有权出售给乙方；乙方经过充分考虑，愿意购买该房屋，双方
经友好协商，就乙方购买甲方所出售的房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落于______（具体地址），产权归属证明编号为
_________；
1.2 房屋建筑面积为______平方米，总共______层，乙方购买的具体房屋为第______层的______房；
1.3 房屋的使用权属、土地使用权状况及房产证等相关证件齐全，没有处于强制拍卖或查封状态。

二、房屋交易价格
2.1 甲方同意将该房屋售予乙方，乙方愿意购买该房屋，房屋的总售价为_________万元（大写：人民币______元整）；
2.2 乙方应当在签署本合同的同时向甲方支付房屋款项的______%作为定金，即_________万元（大写：人民币______元整），剩余款项在房屋过户交割时支付。

三、交易过程
3.1 乙方支付定金即视为双方意向明确，合同生效，如果因乙方原因解除合同或者违约，该定金将不予退还；
3.2 乙方应当在收到意向金后的______天内与甲方共同前往房地
产交易中心进行过户手续；
3.3 在交割过程中，如发现房屋有任何质量问题，由甲方承担修理责任，若因乙方原因导致交割未能完成，甲方有权要求乙方支付相
应的违约金，并且有权解除合同。

四、其他条款
4.1 房屋交付标准：甲方应在交割时将该房屋清理干净，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态；
4.2 税费责任：房屋的税费由双方按照国家有关规定承担，过户时的相关税费由乙方承担；
4.3 合同解释：本合同的解释权归双方共同所有；
4.4 争议解决：因本合同履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商未果的，提交签订地有管辖权的人民法院裁决。

五、生效与其他
5.1 本合同自双方签字盖章后生效，以______为签订日期；
5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

以上就是本次房地产买卖合同的具体内容，希望双方在签订合同时能够仔细阅读，确保双方权益。

合同一经签署生效，双方应当严格按照合同内容履行自己的义务，如有任何争议，将按照签订地有管辖权的人民法院裁决。

感谢双方的配合与理解，愿双方合作愉快，共同遵守合同。

第3篇示例：
房地产买卖合同
甲方（卖方）：______________
鉴于甲方是合法拥有房地产所有权的合法权利人，乙方愿意购买该房地产所有权，双方经协商一致，签订如下合同，并共同遵守相关法律法规，诚实守信，共同遵守以下条款：
一、房地产的基本信息
1. 房地产坐落地址：______________
2. 房地产面积：______________平方米
3. 房地产权属证号：______________
4. 房地产用途：______________
二、房地产买卖价格及支付方式
1. 甲方同意将上述房地产按照______________（币种）
______________（数字）的价格出售给乙方，乙方应当在签订本合同之日起______________日内，一次性付清全部购房款项。

2. 乙方应在______________（日期）前将房地产买卖款支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应每日按照未支付金额的______________%向甲方支付违约金。

三、过户手续
1. 两方商定的购房款项支付完毕后，甲方应在______________日内协助乙方办理房地产过户手续，办理过户手续所需费用由乙方承担。

2. 若因乙方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同并处置房地产。

四、房地产权属保证
1. 甲方保证其出售的房地产所有权归属清晰，没有被司法机关查封、限制性物权或者其他合法权益，保证出售行为不违反任何法律法规或者相关约定。

2. 若因为房地产所有权存在纠纷，由此引发的一切法律责任和法律费用由甲方承担。

五、其他约定事项
1. 房地产的交付时间：______________
2. 甲、乙双方在签署本合同后，应当分别保留一份复印件，具有同等法律效应。

3. 本合同一经签署，即对双方及双方的合法承继人具有法律约束力。

六、违约责任
1. 甲、乙双方发生违约行为的，应按照约定支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

2. 因不可抗力因素致使双方无法履行合同的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。

八、合同解释
本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，依据中华人民
共和国相关法律法规解决。

1. 本合同自双方签字盖章之日生效，至房地产所有权过户结束之
日终止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；合同不得修改、撕毁，修改需要双方当事人书面协商并签字盖章。

签订日期：______________ 签订地点：______________
以上为《房地产买卖合同》，甲、乙双方应认真阅读并理解各项条款，在真实意愿的基础上签署本合同。

第4篇示例：
房地产买卖合同
甲方：（出售方）
地址：
乙方：（购买方）
地址：
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方拟出售的位于（房屋地址）的房地产的买卖事宜，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋使用权证号：
4. 房屋权属证明情况：（产权证、土地证等）
5. 房屋现状：（房屋现状）
二、房屋交易价格
1. 甲方出售上述房屋的总价款为（总价款），大写为（总价款大写）元人民币。

2. 乙方应在（具体时间）前支付房款。

3. 甲方应保证所售房屋的权属完整、合法，并提供相应证明。

三、房屋交付和过户
1. 甲乙双方约定在（具体时间）前完成房屋过户手续。

2. 房屋过户费用由甲乙双方按比例分担（具体比例）。

3. 交付房屋时，房屋应保证基本完好并符合当地住房相关规定。

四、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力导致无法履行合同的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签署之日起生效，至房屋交易及过户手续完成之日终止。

3. 本合同相关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。

甲方（盖章）：日期：
乙方（盖章）：日期：
以上为《合同参考文本1---房地产买卖合同》，甲乙双方请仔细阅读并确保内容无误后签字盖章。

第5篇示例：
房地产买卖合同
甲方（卖方）：（以下签订合同的卖方姓名或名称）；
证件号码：（以下签订合同的卖方证件号码）；
为明确双方权益，保证交易的顺利进行，甲乙双方在自愿平等的基础上，就（以下签订合同的房屋信息）的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落地址：（以下签订合同房屋的具体地址）。

（二）房屋产权：该房屋系甲方合法所有并有权处分的房产，产权证号为（以下签订合同的房屋产权证号）。

（三）房屋面积：该房屋建筑面积为（以下签订合同的房屋建筑面积），套内建筑面积为（以下签订合同的房屋套内建筑面积）。

（四）房屋用途：该房屋为住宅用途。

（六）房屋权属情况：该房屋无产权纠纷并无限制性转让条件。

（七）其他需要说明的情况：
第二条房屋成交价格
（一）本房屋的成交总价为人民币（以下签订合同的房屋总价），其中定金为人民币（以下签订合同的定金数额）。

（二）成交总价中包括房屋价款和其他附属设施及装修费；成交总价支付时间为（以下签订合同的支付时间）。

（三）有关成交总价支付的方式及时间等其他约定：
第三条交易过程
（一）双方同意在签订本合同后（以下签订合同的交易时间）日内办理房屋过户手续。

买方需支付剩余购房款。

（二）过户及相关税费由各自承担。

具体费用如下：甲方承担的主要费用有（以下签订合同的甲方承担费用）；乙方承担的主要费用有（以下签订合同的乙方承担费用）。

（三）房屋交房时间为（以下签订合同的交房时间）。

第四条违约责任
（一）甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋，乙方可要求甲方支付违约金。

（二）乙方违约责任：如乙方未能按时支付买房款或提供相关资料，甲方可以解除本合同，乙方丧失已支付的定金，并有义务赔偿甲方因
此拖延交付房屋所遭受的一切损失。

第五条其他约定
（一）对本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

（二）本合同如有变更，应采用书面形式，并由甲乙双方签字确认后方能生效。

（三）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

（四）本合同项下的一切争议均应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同约定签订地法院提起诉讼。

（五）其它约定：
甲方：（签字）乙方：（签字）
签订日期：年月日
本合同经双方签字确认后生效。

第6篇示例：
房地产买卖合同
甲方：（出售方）
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》和《房地产买卖合同范本》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房产进行买卖，达成如下合同：
一、房屋基本情况
（一）房屋坐落地址：（房屋地址）
（二）房屋产权证号：（产权证号）
（三）房屋面积：（房屋面积）
（四）房屋结构：（房屋结构）
（五）其他附属设施：（例如车位、储藏室等）
二、房屋交易价格
1. 房屋交易总价为人民币（大写）（小写）元整。

2. 甲方应向乙方支付定金人民币（大写）（小写）元整，定金在签订本合同之日支付，定金支付后不得随意撤销或变更。

三、房屋交割日期和方式
1. 甲方应在签订本合同后（具体日期）日内，向乙方交付房屋产权证书、大门钥匙、物业管理相关证明等相关资料。

2. 乙方应在（具体日期）日内，将房屋交易款项支付给甲方，并完成房屋的过户手续。

四、房屋权属保证
1. 甲方保证在签订本合同之日，所售房屋不存在他人占有、抵押、查封、限制转让等任何权属纠纷，若有相反情况，甲方承担一切法律
责任。

2. 若乙方在房屋交割后发现房屋权属问题，乙方有权要求甲方承
担相应违约责任，并全额退还房屋交易款项。

五、过户税费和产权转移方式
1. 房屋过户的税费由甲、乙双方各自负担，具体费用按当地相关规定执行。

2. 房屋过户的产权证书由甲方办理过户手续，乙方应全程配合并支付相应费用。

六、违约责任
1. 若甲、乙双方任何一方未能按本合同规定的时间和方式履行义务，应支付违约金，违约金的金额为违约方应履行义务金额的30%。

2. 若因一方违约导致合同解除，另一方有权要求违约方在合同解除之日前返还已支付的定金及相应赔偿金等费用。

七、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至房屋过户手续办理完成之日止。

2. 本合同的争议解决适用中国法律，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院诉讼解决。

八、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
第7篇示例：
房地产买卖合同
甲方（卖方）：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出卖的房地产事项，达成如下协议：
一、出卖房地产的基本情况
1. 出卖房地产的具体位置、面积、产权情况及附属设施等基本情况，详见房地产权证和相关材料。

2. 房屋已办理不动产登记手续，产权清晰且完整无争议。

3. 房产证编号：____________。

二、房地产买卖的价格、支付方式及交付时间
1. 出卖房地产的总价款为人民币（大写）____________元整
（￥____________），买卖双方确认该价格为真实合法，并自愿达成协议。

4. 房地产买卖合同约定的履行期为自本合同生效之日起的____个月。

三、交付房地产的状态和手续
2. 甲方应按照约定的时间将房地产及其附属设施交付给乙方，房
屋交付后，乙方应对接收的房地产及配套设施进行验收。

3. 如甲方未能按期交付房地产的，甲方每延迟一天应支付乙方违
约金人民币（大写）____元整（￥____），直至全部交付。

四、房地产的处置和使用
1. 买方自房地产交付之日起，享有房地产的所有权。

乙方有权对
房地产进行处置和使用，包括出租、抵押等一切合法活动。

2. 买方在使用房地产时，应依法履行房地产所有权人的义务，保
护房地产及其环境的完整和良好状态，并承担由此产生的各项费用。

五、税费说明
1. 房地产买卖交易过程中产生的税费由乙方承担。

2. 房地产双方约定的税费具体由买卖双方共同协商确定。

六、违约责任
1. 如果一方未能按照本合同的约定履行义务，则应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此而遭受的损失。

2. 如乙方未能按照本合同约定支付购房款项的，甲方有权单方面
终止本合同，并没收乙方支付的订金。

七、争议解决方式
1. 因本合同而引起的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地（乙方所在地）人民法院提起诉讼。

2. 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定
1. 本合同经甲乙双方签字盖章，即生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：。