代持房产的协议书范本

代持房产的协议书范本
代持房产协议书范本
甲方（出借人）：（姓名）、（身份证号码）、（住所地址）。

乙方（代持人）：（姓名）、（身份证号码）、（住所地址）。

鉴于甲方持有（地址）房产权证，但因（理由）不能及时或不方便办理过户手续，现请求乙方代持该房产证，并同意以以下协议约定：
一、双方基本信息
1.甲方为该房产的所有者和法定持有人，具有该房产证的所有权和使用权。

2.乙方为经过甲方授权，同意代为持有房产证的人。

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
1.甲方身份：该房产权证法定持有人和所有者，享有该房产的所有权和使用权。

2.乙方身份：代持人，按照本协议规定代为持有该房产权证，并保护甲方权益。

3.乙方权利及义务：
（1）保管房产权证：乙方应妥善保管该房产权证，严防丢失、损毁或被盗等情况，并在需要时及时归还给甲方。

（2）保护甲方权益：乙方有义务妥善保护甲方的房产权益，避免越权处置甲方的财产。

（3）不得转让、抵押、处置、租赁等：乙方不得未经甲方书面同意转让、抵押、处置或将该房产出租，也不得委托其他人代为持有该房产权证。

4.甲方权利及义务：
（1）行使所有权：甲方仍保有该房产的所有权，可随时及根据自己的需求行使该房产的全部权利。

（2）履行过户手续：在法律法规规定的期限内，甲方应及时履行相应的过户手续。

5.协议的期限：本协议自（日期）起至甲方完成过户手续后终止。

6.违约责任：
（1）任一方违反本协议，在收到守约方书面通知后15日内，未能改正其违约行为，则守约方有权解除本协议。

（2）一方解除本协议的，对方有义务及时归还相关房产权证，并承担相应赔偿责任。

三、遵守相关法律法规
1.本协议受中国有关法律、法规的约束，任何争议应依照中国法律解决。

2.本协议文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

甲方（出借人）：（签名）
乙方（代持人）：（签名）。