楼上种花导致漏水律师函

楼上种花导致漏水律师函
致xx：
XX楚律师事务所依法接受AAA的委托，指派XXX律师就阁下房屋漏水给委托人造成财产损失-事，特致函如下：
据委托人陈述及相关证据显示：委托人系XX市XX区XX南路xx 号房屋（以下称XX号房屋）的所有权人，阁下是XX市xx区XX南路xx号房屋（以下称XX号房屋）
的所有权人。

委托人称，其在XX年X月X日前几天外出，家中无人，楼下邻居于X年X月X日给其打电话告知其家中漏水，且己渗漏至楼下，而后，托人回到家中发现屋内漏水严重。

经查，水源来自阁下的房屋，且楼。

上漏水位置系地暖管道，无法从楼上清理积水。

漏水约持续了5天多，导致XX号房屋的屋顶、墙壁、地面等装修、家具、家电和其他日用品等均被水浸泡损坏，房屋已无法居住。

委托人多次与阁下协商，要求对其损失进行赔偿。

阁下对此置之不理，且态度蛮横。

本律师认为：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任；损坏他人财产的，应当恢复原状或折价赔偿。

因阁下房屋的地暖管道漏水导致3105号房屋的装修、内置家具及其他物品受损，委托人作为XX号房屋的所有权人有权就其遭受的损失主张赔偿。