小产权房合同模板7篇

小产权房合同模板7篇
篇1
甲方（出卖人）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
乙方（买受人）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
鉴于甲方出售的小产权房符合国家相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公正的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址____________。

2. 房屋面积：建筑面积_________平方米。

3. 房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明文件。

4. 其他附属设施：包括水电设施、家具家电等具体情况。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_________元整；
（2）甲方办理完毕相关权属转移手续后，乙方支付剩余款项。

三、房屋权属转移
1. 甲方应当在乙方支付完房款后，协助乙方办理房屋权属转移手续。

2. 权属转移所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应当在乙方支付完房款并办理完毕权属转移手续后将房屋交付给乙方。

2. 乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，应当在_____日内向甲方提出书面异议。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他约定事项
1. 甲方保证该房屋权属清晰，不存在纠纷和债务等问题。

如因此造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是所售小产权房合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下合同协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：___________________
2. 房产面积：___________________平方米
3. 房屋结构：___________________
4. 其他附属设施：______________
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房产交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元，余款______元在办理房产过户手续后______日内支付。

第三条房产权利保证
1. 甲方保证所售房产没有产权纠纷，没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 甲方保证所提供的证件及资料真实有效，如有虚假，愿意承担法律责任。

第四条交付及过户
1. 甲方在收到全款后的______日内将房产交付给乙方使用。

2. 双方商定，在签订本合同后的______个月内办理房产过户手续。

第五条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产或未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致房产无法过户，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

第六条其他约定
1. 双方同意，本交易所产生的税费由______方承担。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易合法性。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（盖章）：___________________
日期：_______年____月____日
乙方（买方）签字（盖章）：___________________
日期：_______年____月____日
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售予乙方，双方在平等、
自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址（省/市/区/街道）____________号。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

4. 房屋状况：该房屋目前空置，无租赁、抵押、查封等情况。

二、交易条款
1. 交易价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币
______元（大写：______元整），余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

3. 税费承担：本次交易产生的所有税费由乙方承担。

4. 房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，
并协助乙方办理相关手续。

三、产权登记与过户
1. 甲方应在本合同签订后______日内提供办理房屋产权登记及过户所需的所有资料。

2. 乙方负责办理房屋产权登记及过户手续，相关费用由乙方承担。

3. 甲方有义务协助乙方办理相关手续，不得中途搁置或提出额外要求。

四、违约责任
1. 若甲方在签订本合同后违约，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若乙方在签订本合同后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因无法办理产权登记及过户手续，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需支付人民币______元（大写：______元整）作为赔偿金。

五、其他事项
1. 本合同签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行
协商。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款
（在此处添加双方协商一致的其他补充条款）
甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日于______地签订。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现同意出售予乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋权属证明文件，证明该房屋为甲方所有。

二、交易条款
1. 房屋价格：双方约定房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币__________元整给甲方；
（2）甲方办理完房屋权属转移手续后_____日内，乙方支付剩余房款人民币__________元整。

3. 税费承担：本次交易涉及的所有税费由乙方承担。

4. 房屋权属转移：甲方应在乙方支付完房款后，协助乙方办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有设施的交接。

2. 甲方应保证房屋内原有的水、电、气、有线电视等设施可以正常使用。

四、违约责任
1. 若甲方在乙方支付完房款后，未能按照合同约定协助乙方办理房屋权属转移手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币
__________元整。

2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具同等效力。

六、附加条款（如有特殊约定，可在此处填写）
____________________________________________________________________ _____________
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所述小产权房（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________（平米）
3. 其他相关情况说明：包括房产的结构、配套设施、周边环境等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

此价格包含该房产的全部所有权及使用权。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币________元整给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在___日内共同到相关部门办理该房产的转让手续。

4. 转让手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币________元整。

三、房产交付
1. 甲方应在收到全额房款后的___日内将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产的设施设备完好，并移交该房产的钥匙。

四、相关事宜
1. 该房产的产权登记由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。

2. 甲方应确保该房产在交易前无抵押、查封、产权纠纷等情况，如有上述情况，甲方应承担相应法律责任。

3. 乙方购买该房产后，应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用及处置该房产。

五、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照合同约定交付房产或存在隐瞒房产重要信息等情况，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并
承担相应法律责任。

六、解决争议
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____________________月
____________________日
篇6
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________________________________
2. 房屋面积：_______________________________________________
3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限
_________________________
4. 房屋附属设施：___________________________________________
二、交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整。

2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）_____元整。

3. 剩余款项人民币（大写）_____________________元整，乙方应按照约定的时间（不超过___个月）完成支付。

三、房屋交付
1. 乙方支付全款后，甲方应在___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证房屋空置，无租赁、抵押等情况，以便顺利交付。

四、相关责任与义务
1. 甲方保证所提供房屋信息的真实性，若存在虚假情况，应承担法律责任。

2. 甲方负责办理小产权房的产权过户手续，费用由甲方承担。

3. 乙方应按时支付购房款项，若违约需承担相应违约责任。

4. 房屋交付后，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假情况，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________ （签字/盖章）
日期：___________________
篇7
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋所有权证编号：____________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋所有权证更名过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

第四条产权登记及税费
1. 甲方应在本合同签订之日起______个月内办理完毕房屋所有权证更名过户手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

第五条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成房屋所有权证更名过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________。