2024年物业消防安全责任书(2篇)

2024年物业消防安全责任书
尊敬的各位业主：
为了加强本小区的消防安全管理工作，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的要求，我作为本小区的物业管理方，在此向各位业主提出以下的物业消防安全责任书，请各位业主认真执行。

一、物业管理方的责任
1. 加强组织领导：物业管理方将加强对消防安全工作的组织领导，明确各相关岗位的职责，建立健全消防安全责任制度，确保消防安全工作的落实。

2. 完善消防设施设备：物业管理方将定期检查、维护和保养小区内的消防设施设备，确保其完好有效；同时，加强对消防设施设备的保护，严禁私自拆除、损坏或占用消防通道。

3. 提供消防知识培训：物业管理方将定期组织业主、员工等相关人员进行消防知识的培训，提高大家的消防意识和应急处置能力，增强自救互救能力，做到防患于未然。

4. 加强巡查检查：物业管理方将加强对小区内消防安全隐患的巡查检查，及时发现问题并进行整改，确保小区消防安全无隐患。

5. 健全应急预案：物业管理方将制定健全小区的消防应急预案，明确各类突发事件的应急处理程序和责任分工，提高处置效率和减少损失。

二、业主的责任
1.守法自觉：业主应严格遵守消防法律法规和各项消防安全规定，不得擅自改变、堵塞、占用消防通道，不得私拉乱接电线或进行其他危险行为。

2.保养设备设施：业主应按照物业管理方的要求定期检查、保养个人住房内的消防设备设施，确保其完善、有效。

3.积极参与培训：业主应积极参与物业组织的消防知识培训和演练活动，提高自身的消防意识和应急能力。

4.自觉遵守消防安全制度：业主应严格遵守物业制定的消防安全制度，不得干扰消防设备设施的正常运行，不得有燃放烟花爆竹等违法行为。

5.发现隐患及时报告：业主发现小区内存在消防安全隐患或其他紧急情况，应立即向物业管理方报告，并积极配合物业管理方进行处理和处置。

三、共同责任
1. 加强宣传教育：物业管理方和业主共同加强小区内的消防安全宣传教育工作，提高全体业主的消防安全意识，形成全民关注、共同参与的良好氛围。

2.保持消防通道畅通：物业管理方和业主共同保持小区内的消防通道的畅通，并不得私自占用，确保火灾时的疏散通道畅通无阻。

3.加强消防巡查：物业管理方和业主共同加强对小区内可能存在的消防安全隐患的巡查，及时发现并报告，确保隐患的及时整改。

4.通力配合应急处理：物业管理方和业主共同加强对各类突发事件的应急处理和救援工作，通力合作，做到迅速、有序、安全地处理。

总结：
物业管理方和业主作为小区消防安全的主体，应共同努力，加强各个环节的消防安全工作，确保小区消防设施设备的健全有效，提高业主的消防安全意识和应急处置能力，做到防患于未然。

为了小区的和谐发展、业主的生命财产安全，请各位业主把消防安全工作摆在重要位置，并认真履行各自的消防安全责任。

感谢大家的支持和理解！
xxx物业管理有限公司
日期：____年xx月xx日
2024年物业消防安全责任书（二）
尊敬的业主：
为了保障小区的安全和居民的生命财产安全，根据相关法律法规的要求，特制定《2024年物业消防安全责任书》。

请您务必认真阅读、理解并遵守以下内容：
一、物业管理公司的责任：
1.依法成立和向相关主管部门备案，具备相应的物业管理资质和相关人员资质证明。

2.制定和完善小区整体消防安全管理制度和应急预案，确保消防安全工作的正常进行。

3.配备专业的消防安全管理人员，具备相关消防安全知识和技能，负责日常的消防安全工作。

4.组织对小区进行定期的消防安全检查，发现安全隐患及时进行整改，确保小区的消防设施正常运行。

5.加强对小区内业主和租户的消防安全知识培训，提高其防火意识和自救逃生能力。

6.配备必要的消防器材和设施，如灭火器、灭火器箱、消防栓等，并定期对其进行检查和维护保养。

7.积极配合相关消防部门的工作，按照要求参与消防演练和应急演练，提高应对突发事件的能力。

8.及时受理业主关于消防安全问题的投诉和建议，并按照相关程序进行处理和回复。

9.对于违反消防安全规定的行为，依法进行惩处，并及时向相关主管部门报告。

10.与相关单位建立良好的沟通和合作机制，共同维护小区的消防安全。

二、业主的责任：
1.保证按照规定缴纳物业管理费，并支持物业管理公司开展消防安全工作。

2.严禁在小区内乱堆乱放或私拉乱接电线，不得擅自改变电源及线路。

3.保持消防通道畅通，不得堆放杂物、垃圾等影响疏散和消防通道的物品。

4.不得私拉乱接燃气管道，使用燃气要按规定安全操作，定期检查燃气管道和燃气设备的安全性。

5.不得乱扔烟蒂、易燃物品等，严禁在室内吸烟。

6.严禁擅自拆除、损坏、封堵或挪用消防设施、消防器材，如发现问题及时向物业管理公司报告。

7.不得擅自改变公共区域的用途，不得私拉乱接电线、电缆，严禁违法用电。

8.积极参与物业组织的消防安全培训和演练活动，提高自身的防火意识和应对能力。

9.发现消防安全隐患或者其他问题时，应及时向物业管理公司报告，并与物业管理公司共同解决问题。

10.遵守相关消防法律法规和规章制度，共同维护小区的消防安全。

三、违约责任：
1.对于物业管理公司的违约行为，业主有权向相关主管部门投诉，并要求物业管理公司赔偿相应的损失。

2.对于业主的违约行为，物业管理公司有权采取相应的措施进行处理，并向相关主管部门报告。

3.对于严重违约行为，物业管理公司和业主有权解除合同关系，并根据相应法律法规进行追究责任。

请各位业主严格遵守以上责任要求，共同努力，营造一个安全、和谐的生活环境。

物业管理公司将积极履行自己的管理职责，为小区的消防安全保驾护航。

特此责任书，敬请批示！
物业管理公司：XXX物业管理有限公司
日期：2024年某月某日
签名：_____________________。