社区地产合作协议书模板
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甲方:(社区或社区管理机构名称)
注册地:____________________
法定代表人:________________
乙方:(房地产开发企业名称)
注册地:____________________
法定代表人:________________
鉴于:
甲方作为社区管理者,负责社区的整体规划和发展;乙方作为房地产开发企业,拥有房地产开发和建设的能力。
双方本着平等互利、共同发展的原则,就甲方社区内的地产项目合作开发事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条合作项目概况
1.1 项目名称:____________________
1.2 项目地址:____________________
1.3 项目用地性质:____________________
1.4 项目占地总面积:____________________平方米
1.5 项目开发内容:包括但不限于住宅、商业、办公、休闲设施等。
第二条合作方式
2.1 合作模式:甲方提供土地使用权利,乙方负责项目开发、建设及销售。
2.2 出资比例:双方按照以下比例出资:
- 甲方出资比例:____________________%
- 乙方出资比例:____________________%
2.3 出资方式:双方按约定的时间和方式出资,并确保资金安全。
第三条权利与义务
3.1 甲方权利与义务:
- 甲方有权监督乙方按照协议约定进行项目开发建设。
- 甲方有权要求乙方提供项目开发过程中的相关资料和报告。
- 甲方应配合乙方办理项目开发建设所需的各种手续。
3.2 乙方权利与义务:
- 乙方有权按照协议约定进行项目开发建设。
- 乙方应确保项目开发建设符合国家法律法规及行业标准。
- 乙方应按时完成项目开发建设,并确保项目质量。
第四条利润分配与风险承担
4.1 利润分配:项目开发完成后,双方按照出资比例分享利润。
4.2 风险承担:项目开发过程中产生的风险,由双方按出资比例共同承担。
第五条项目开发建设
5.1 项目开发建设周期:自项目开工之日起,不超过____________________年。
5.2 项目开发建设标准:按照国家相关法律法规及行业标准执行。
5.3 项目开发建设过程中,乙方应遵守国家环保、安全等相关规定。
第六条违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
6.2 违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为____________________。
第七条争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
日期:____________________
乙方(盖章):____________________
日期:____________________
[注:本协议模板仅供参考,具体条款内容需根据实际情况进行调整和补充。
]。