老房子的出租协议书范本(3篇)

甲方（出租方）： [甲方全称]
地址： [甲方地址]
联系电话： [甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方全称]
地址： [乙方地址]
联系电话： [乙方联系电话]
鉴于：
1. 甲方拥有位于[详细地址]的老房子一套，具备合法出租条件。

2. 乙方有意向租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1 房屋坐落：[详细地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2 房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

1.3 房屋现状：房屋现状为[现状描述]，包括家具、电器等配套设施。

二、租赁期限
2.1 租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2 租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前[提前通知时间]书面通知甲方，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式
3.1 租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

3.2 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[逾期利息比例]%作为违约金。

4.1 乙方应在签订本协议之日起[具体日期]内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2 租赁期满或提前解除本协议后，房屋及附属设施无损坏、租赁物完好无损，乙方有权收回押金。

五、房屋维修及养护
5.1 房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

5.2 租赁期间，乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

六、物业管理及费用
6.1 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.2 甲方应协助乙方办理物业管理手续，确保乙方正常使用。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3 乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决
8.1 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：
附件：
1. 房屋平面图
2. 家具、电器清单
3. 其他相关文件
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请注意：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况和法律法规进行调整。

在实际操作中，建议双方在专业法律人士的指导下签订协议，以确保双方的权益得到充分保障。

第2篇
甲方（出租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________________
1.2 房屋结构：____________________________
1.3 房屋面积：____________________________平方米
1.4 房屋装修情况：____________________________
1.5 房屋配套设施：____________________________
二、租赁期限
2.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式
3.1 租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方。

3.3 甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过原租金的__%，调整后的租金自调整之日起生效。

四、押金及退还
4.1 乙方需在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2 租赁期满或提前解除租赁关系后，甲方在扣除房屋设施损坏赔偿、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2 乙方应负责保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、物业管理费、水电费及其他费用
6.1 乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，每月人民币____元整（大写：____元整）。

6.2 乙方应自行承担房屋的水电费，每月费用由乙方支付。

6.3 其他费用：如房屋维修、网络费、燃气费等，由乙方自行承担。

七、违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲方未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应在接到乙方通知之日起__个工作日内予以修复或退还租金。

7.3 乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

七、解除租赁关系
8.1 租赁期满，租赁关系自然终止。

8.2 任何一方在租赁期限内，因以下原因之一需要解除租赁关系的，应提前__个月书面通知对方：
（1）房屋所有权转移，甲方需要收回房屋；
（2）乙方因工作、生活等原因需要迁出；
（3）房屋存在严重质量问题，无法居住；
（4）法律法规规定的其他情况。

8.3 租赁关系解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。

九、争议解决
9.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他
10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：____年__月__日
第3篇
甲方（出租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于____________________的老房子一套，产权清晰，无任何法律纠纷。

2. 乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋结构：____________________
1.3 房屋面积：____________________平方米
1.4 房屋装修情况：____________________
1.5 房屋设施：____________________
第二条租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式
3.1 租金金额：每月人民币____元整。

3.2 支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。

3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条交付与接收
4.1 甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2 乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署验收单。

4.3 验收时如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方应在验收单上注明，并要求甲方在合理期限内予以修复。

第五条乙方权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期限内正常使用房屋及其附属设施。

5.2 乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3 乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.4 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第六条甲方权利与义务
6.1 甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2 甲方应确保房屋及附属设施符合居住条件，并承担维修责任。

6.3 甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

第七条违约责任
7.1 如乙方违反本协议约定，逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2 如甲方未按时交付房屋或房屋及附属设施存在质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3 如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任或赔偿损失。

第八条争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
以下为协议书的附件：
1. 房屋照片
2. 房屋设施清单
3. 验收单
请注意，以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

在签订正式协议前，建议双方咨询专业法律人士。