院落买卖合同

院落买卖合同
一、合同背景
本合同由乙方出售位于区街号的院落，为明确双方权益，保障交易顺利进行，特订立本合同。

二、合同条款
1. 买卖双方
甲方：购买方，个人/单位名称（以下简称“甲方”）
乙方：出售方，个人/单位名称（以下简称“乙方”）
2. 院落信息
院落地质：区街号
院落面积：x平方米
土地使用权：乙方拥有完全合法的土地使用权，并且无纠纷。

3. 价格与付款方式
院落的总价格为人民币万元整。

甲方应在签订本合同之日起个工作日内将全款支付至乙方指定账户。

付款方式为银行转账/现金支付（双方协商一致）。

4. 房屋权属交接
乙方收到甲方支付的全款后，应向甲方提供完整的房屋权属证明文件。

甲方完成相关手续后，乙方应在个工作日内将院落房屋转移至甲方名下。

5. 过户费用
过户费用由甲方承担。

6. 房屋质量及维修责任
乙方保证所出售的院落没有重要质量问题，并且保证院落及相关设施在转交时处于正常使用状态。

若院落出现质量问题或维修需求，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

7. 诉讼与仲裁
本合同的履行与争议解决均适用的法律法规。

如因本合同产生任何争议，乙方与甲方应通过友好协商解决；若协商不能解决，则应提交至本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。

8. 其他条款
本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式进行。

三、合同生效与履行
本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在交付全部款项及过户手续完成后正式履行。

合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________。