景区超市出租合同协议书

甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于___________景区的超市出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 本合同租赁物为甲方所有的位于___________景区的超市，以下简称“租赁物”。

1.2 乙方租赁租赁物用于经营日常商品零售业务，不得从事法律法规禁止的经营活动。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2 租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2 乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金____%的违
约金。

四、租赁物的使用及维护
4.1 乙方应合理使用租赁物，爱护其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2 乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保其正常使用。

4.3 乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、权利义务
5.1 甲方权利：
（1）有权要求乙方按约定支付租金；
（2）有权监督乙方经营情况，确保乙方遵守国家法律法规；
（3）有权在租赁期满或乙方违约时终止本合同。

5.2 甲方义务：
（1）提供符合约定的租赁物；
（2）保证租赁物在租赁期间内符合使用要求；
（3）提供必要的经营设施和设备。

5.3 乙方权利：
（1）在租赁期间内，乙方有权按照本合同约定使用租赁物；
（2）乙方有权根据市场情况调整商品结构和价格；
（3）乙方有权要求甲方在租赁期满或乙方违约时终止本合同。

5.4 乙方义务：
（1）按约定支付租金；
（2）合理使用租赁物，爱护其设施设备；
（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；
（4）在租赁期满或甲方终止本合同时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

六、违约责任
6.1 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2 如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：________________
代表人（签字）：________________
签订日期：____年____月____日。