2023建筑工程合同安徽售楼部正规范本(通用版)

建筑工程合同安徽售楼部
一、合同概述
本合同由甲方（售楼部）和乙方（建筑工程公司）双方在平等自愿的基础上，根据《合同法》的有关规定，就建筑工程的委托、责任分工、合作关系等事项达成一致，并签订本合同。

二、委托事项
1. 委托内容
甲方特此委托乙方负责安徽省范围内的建筑工程项目的设计、施工以及后期的维护工作。

具体项目的数量、规模和细节将在后续协商中确定，并作为本合同的附件。

2. 委托期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。

期满后双方如有继续合作需求，可在合同期满前三个月内协商续签合同。

三、责任分工
1. 甲方责任
甲方应提供项目的需求和要求，包括但不限于设计要求、施工进度要求以及维护保养要求等。

甲方还应按合同规定支付相应的建筑工程款项，并按时提供相关款项的凭证。

2. 乙方责任
乙方应按照甲方的要求和合同约定，在合同规定的时间内完成建筑工程项目的设计、施工和维护工作。

乙方应确保施工质量符合行业标准和甲方的要求，并承担维护期内的维修责任。

乙方还应组织专业技术人员进行现场勘察和设计，并提供设计方案及相关报告。

在施工期间，乙方应妥善处理现场安全问题，并保证施工过程中的环境保护和安全生产。

3. 合作关系
甲方与乙方在执行合同过程中应保持良好的合作关系，相互信任并尊重协商一致的决定。

双方如有争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，则应依法提起诉讼。

四、合同变更
任何一方在履行合同过程中，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并依法进行修改补充合同。

合同变更应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

五、合同解除与终止
1. 合同解除
情况下，本合同可被解除：
•双方协商一致解除合同；
•甲方或乙方出现恶意违背合同的行为；
•甲方或乙方发生破产、清算、死亡等导致无法履行合同的情况。

2. 合同终止
情况下，本合同终止：
•合同期限届满，双方没有续签合同的意愿；
•双方协商一致终止合同。

六、违约责任
1. 违约责任
任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方承担违约责任。

违约方应赔偿对方因其违约行为所造成的损失，包括但不限于合同损失、诉讼费用以及其他相关费用。

2. 特别约定
如因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应及时通知对方，并在不可抗力的影响消除后履行合同。

不可抗力情况包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府干预等。

七、其他事项
1. 子合同
双方根据实际情况可以签订具体项目的子合同，明确子合同的双方责任和具体执行细则，并作为本合同的附件。

2. 合同附件
本合同的附件包括但不限于具体项目的需求文件、设计方案、施工进度计划和维护保养要求等。

八、法律适用与争议解决
本合同适用法律。

因合同执行引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与效力
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（售楼部）：____________________
乙方（建筑工程公司）：____________________
签订日期：____________________。