reits资金保管合同3篇

reits资金保管合同3篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（保管方）：____________________
鉴于甲方拟投资于房地产投资信托基金（REITs），为明确双方在资金保管过程中的权利和义务，甲乙双方根据平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商，特订立本REITs资金保管合同。

一、合同目的和背景
本合同旨在明确甲乙双方关于REITs资金的保管事宜，确保资金安全、规范运作，保障双方合法权益。

二、资金保管范围
1. 甲方委托乙方保管的REITs投资资金总额为____元人民币。

2. 乙方负责保管的资金范围包括但不限于现金、股票、债券、基金份额等。

三、资金保管期限
1. 本合同的保管期限为自合同签订之日起至REITs项目清算之日止。

2. 若REITs项目未清算，则本合同自动延续，直至REITs项目清算完毕。

四、资金保管职责
1. 乙方应对保管的REITs资金实行专项管理，确保资金的安全、完整。

2. 乙方应严格执行甲方的投资指令，对投资行为进行监督。

3. 乙方应定期向甲方报告资金保管及投资情况，确保信息透明。

4. 乙方应严格遵守法律法规和本合同的约定，不得擅自挪用、使用或处置保管的资金。

五、资金运作与风险控制
1. 乙方应根据甲方的投资策略，对REITs资金进行合理运作。

2. 乙方应建立健全风险控制体系，确保投资行为符合法律法规和合同约定。

3. 乙方应及时向甲方报告投资风险及潜在风险，协助甲方制定应
对措施。

六、信息披露与保密义务
1. 乙方应对REITs资金的运作情况进行定期披露，确保甲方及其他利益相关方获取充分、准确的信息。

2. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程保密，未经对方同意，
不得向第三方泄露。

七、违约责任与赔偿
1. 若乙方违反本合同的约定，擅自挪用、使用或处置保管的资金，应承担违约责任。

2. 若因乙方的过错导致甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。

3. 若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

八、争议解决与法律适用
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
乙方（保管方）：____________________（盖章）法定代表人：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________
（以下无正文）敬请审阅并签署合同协议。

篇2
甲方（资金方）：_________________________
乙方（REITs运营方）：_________________________
鉴于甲方拟投资于乙方发起的房地产投资信托基金（REITs），为保障投资资金的安全与合规运作，经双方友好协商，达成如下资金保管协议：
一、定义和目的
本协议所称REITs资金保管，是指甲方将投资REITs的资金委托给乙方进行管理，乙方承担资金保管、运营及投资监督等职责。

双方共同遵守本协议条款，确保REITs资金的安全、合规及有效运用。

二、资金保管范围
1. 甲方投资REITs的全部资金。

2. REITs运营过程中产生的收益、分红及其他应归甲方的财产。

三、资金保管期限
自本协议生效之日起至REITs终止并清算完毕之日止。

四、资金保管与运营原则
1. 安全性原则：乙方应确保REITs资金的安全，防范风险，保障甲方权益。

2. 合法性原则：乙方应遵守国家法律法规，确保REITs资金的合法运营。

3. 透明化原则：乙方应及时向甲方披露REITs的运营情况，确保甲方对投资状况有充分了解。

4. 市场化原则：乙方应根据市场状况，合理进行REITs的投资运作。

五、乙方职责
1. 设立专项账户，对REITs资金进行专户管理。

2. 对REITs资金进行安全保管，确保资金不被挪用、侵占。

3. 对REITs的投资项目进行监督，确保投资项目合法合规。

4. 定期向甲方披露REITs的运营报告、财务报告及投资情况。

5. 在REITs终止时，负责组织实施清算工作，确保甲方资金的及时返还。

六、甲方权利与义务
1. 甲方有权了解REITs的运营情况，并要求乙方提供相关资料。

2. 甲方有权在合理期限内对乙方的运营行为进行监督和检查。

3. 甲方应按本协议约定及时足额缴纳投资资金。

4. 甲方应尊重乙方专业判断，不干预乙方的正常运营活动。

七、风险揭示与承担
1. 双方应共同承担REITs运营过程中的风险，风险分担比例由双方另行约定。

2. 乙方应及时向甲方揭示REITs运营过程中可能存在的风险，并采取合理措施进行防范和化解。

3. 在REITs运营过程中，如因乙方过错导致甲方资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任与赔偿
1. 如乙方违反本协议约定，导致甲方资金损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法履行或产生损失，双方应协商解决。

九、争议解决
本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇3
甲方（委托方）：___________________
乙方（保管方）：___________________
鉴于甲方需要对REITs（房地产投资信托基金）资金进行妥善保管，乙方向甲方提供资金保管服务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、定义与解释
1. REITs资金：指甲方投资于房地产投资信托基金的资金。

2. 保管：乙方对甲方提供的REITs资金进行安全保管，确保资金的安全性和独立性。

二、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在REITs资金保管过程中的权利和义务，保障资金安全，维护双方合法权益。

三、合同期限与终止
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2. 合同到期前，双方可协商续签或终止本合同。

四、资金保管范围及方式
1. 乙方负责保管甲方的REITs资金，包括但不限于基金份额、现
金等。

2. 乙方应设立专用账户对甲方资金进行专户管理，确保资金安全。

3. 乙方需对保管的甲方资金进行定期审计，确保资金状况清晰、
准确。

五、资金安全保证措施
1. 乙方应采取必要的技术和管理措施，保障甲方资金的安全性和
完整性。

2. 乙方应建立风险管理制度，对可能出现的风险进行预测、识别、评估和控制。

3. 乙方应定期对资金保管业务进行自查和内部审计，及时发现和
纠正问题。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方对保管的REITs资金进行安全保管。

（2）甲方应按时向乙方提供投资所需的相关资料和信息。

（3）甲方应确保所提供资料和信息真实、准确、完整。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权对甲方提供的资料进行核实和审查。

（2）乙方应对甲方的REITs资金进行安全保管，确保其独立性和安全性。

（3）乙方应根据甲方的投资指令，及时办理相关资金的划转和结算。

（4）乙方应对甲方提供的资料和信息妥善保管，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得
向第三方泄露。

2. 双方应对涉及本合同的相关资料和信息进行妥善保管，未经对
方同意，不得泄露、使用或向第三方提供。

八、违约责任与赔偿
1. 若因乙方原因导致甲方资金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 若因甲方提供虚假资料或信息导致资金损失，甲方应承担相应
的责任。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行或产生损失，双方应协
商解决。

九、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：___________________（签字/盖章）
乙方（保管方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________。