二手房过户承诺书

二手房过户承诺书
一、背景介绍
根据购房合同的约定，双方同意进行二手房交易，并需要进行
房屋的过户手续。

为了保证交易的顺利进行，特制定本承诺书，明
确双方在过户过程中的权利义务，确保交易的合法性和安全性。

二、承诺内容
1. 卖方郑重承诺，所出售的房屋是合法合规的，不存在任何法律纠纷和瑕疵。

并承诺在过户前，将对房屋进行全面的清理和整修，保证房屋处于良好状态。

2. 卖方承诺，在过户前，将清理并清除房屋中的所有个人物品和隐私，确保房屋交付给买方时是干净整洁的。

3. 卖方承诺，对于买方在过户前提出的合理请求，将积极配合，并提供必要的文件材料和证明，确保过户手续的顺利办理。

4. 买方承诺，在过户前支付全部的过户费用和税费，并积极协助办理过户手续，提供真实有效的联系明和相关资料。

5. 双方一致承诺，在过户过程中，不得采取任何损害对方利益或违反法律规定的行为。

6. 若因卖方的原因导致过户手续无法办理或延迟办理，卖方将承担由此产生的一切责任和费用。

7. 若因买方的原因导致过户手续无法办理或延迟办理，买方将承担由此产生的一切责任和费用。

三、承诺有效期
本承诺书自双方签署之日起生效，在过户手续完成后自动失效。

四、争议解决
对于因执行本承诺书产生的任何争议，双方将通过友好协商解决；如协商不成，将提交相关仲裁机构处理。

五、其他条款
1. 本承诺书的任何修改或补充须经双方书面确认。

2. 本承诺书涉及的法律问题将受到相关法律的约束，双方应遵守国家法律法规的规定。

以上为双方对于二手房过户事宜的承诺，双方应按照本承诺书的内容履行义务，并共同努力保证房屋过户手续的顺利进行。

如任何一方违反承诺，应承担相应的法律责任。