消防报批报审服务合同实用版

消防报批报审服务合同
甲方（委托方）:
乙方（服务方）:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承接甲方有关事宜，达成以下协议。

一、工程概况
1、甲方委托乙方为甲方的工程办理消防报批报审手续。

具体事宜以本合同约定为准。

2、工程地点：
工程面积约为：平方米
3、服务期限：
年月日前乙方应向消防部门递交申报材料；
年月日前乙方应完成消防验收并获得通过。

二、费用
1、费用明细如下表：
2、支付时间：
一笔：合同签订后三个工作日内，甲方付款%（元）；
二笔：消防申报手续材料递交后三个工作日内，甲方付款%（元）；
三笔：消防验收合格后五个工作日内付清余款。

3、除本合同有明确约定的以外，甲方不再向乙方支付其它费用，服务过程中的成本由乙方自行承担。

4、如验收未能通过，则乙方应调整、补充材料确保验收最终通过，除本协议约定的费用外不再加收费用。

5、如验收最终未能通过，则双方同意按以下种方式处理：（1）乙方退回所有甲方支付的费用，并不再收取其它的费用。

（2）乙方只收取合同金额的%的费用，多退少补。

（3）乙方只收取的服务项目费用，其它项目费用不再收取（已经收取的予以退回）。

三、分工
1、消防报批图纸、盖章由乙方提供，甲方负责提供装修平面图、电气系统图、原始平面图以及原建设单位原始消防建审、验收文的复印件。

2、双方提供的设计方案、图纸必须符合消防局规定。

3、其它：
四、违约责任
1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的,最终责任由责任方承担。

2、一方当事人无法继续履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3、乙方未按合同约定期限完成报批报审，每延误一日向甲方支付本合同总金额 0.5 % 的违约金。

甲方有权从应付款项中扣除。

五、争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。

协商或调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

六、附则
1、本合同甲乙双方签字后生效。

2、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

3、本合同一式两份，具有同等法律效力。

签署时间：年月日
甲方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
乙方（盖章）：
联系人：
联系方式：
地址：
我国合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了
解注意的。

第一、注意合同名称与合同内容是否一致
有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，会出现张冠李戴的事情。

例如本是加工承揽合同，却使用买卖合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

第二、注意列明每项商品的单价
有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商
品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生
争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金，
但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃违
约金权利，而不予支持。

增加赔偿实际损失的举证难度。

第四、确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反对级别
管辖和专属管辖的规定。

如果直接约定有难度，也可以约定：“如发生
争议，双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。

”
第五、注意用词严谨
例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。

”但是一方只
签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章，因
此合同还未生效的主张。

因此此处应当约定：“合同在双方法定代表人
或授权人签字或单位盖章后生效。

”
第六、签约对象的主体资格
当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到位
现象比较普遍。

在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非常有
必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。

主体资格
方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。

不能仅
凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。

因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。

第七、合同条款必须对等性
合同条款的对等性是公平原则的重要内容。

不要签义务多、责任重、权
利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方
违约如何处理的内容。

同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻的
合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

第八、注意定金与“订金”的区别
定金是债的一种担保方式。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者
收回。

给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金
的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

实践中如把定金写成订金，因订金在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。

第九、注意项目分包合同的特殊要求
公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。

根据合同法的规定，分包要经过发包方的同意，否则分包行为无效。

因此一定要注意原合同的约定，应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。

第十、仲裁机构名称要写具体、明确
合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议，仲裁的优点是速度快、效率较高，费用也比法院为节省。

约定仲裁机构应当明确。

仲裁为一裁终审制，不再允许向法院提起诉讼。