资产评估考试题及答案

资产评估考试题及答案
一、单项选择题（每题2分，共20分）
1. 资产评估的目的是（）。

A. 确定资产的公允价值
B. 确定资产的账面价值
C. 确定资产的市场价格
D. 确定资产的重置成本
答案：A
2. 下列哪项不属于资产评估的基本方法？（）
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 历史成本法
答案：D
3. 资产评估中，资产的重置成本是指（）。

A. 资产的原始购买价格
B. 资产的当前市场价格
C. 资产的账面价值
D. 资产的再生产成本
答案：D
4. 资产评估报告的有效期一般为（）。

A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 五年
答案：A
5. 在资产评估中，采用收益法评估资产时，需要考虑的因素不包括（）。

A. 资产的预期收益
B. 资产的使用寿命
C. 资产的折旧
D. 资产的账面价值
答案：D
6. 资产评估中，市场比较法的基本原理是（）。

A. 资产的价值等于其成本
B. 资产的价值等于其收益
C. 资产的价值等于其重置成本
D. 资产的价值等于类似资产的市场价格
答案：D
7. 在资产评估中，资产的折旧是指（）。

A. 资产的物理磨损
B. 资产的价值减少
C. 资产的账面价值减少
D. 资产的使用寿命减少
答案：B
8. 资产评估报告中，评估结果的表述应该（）。

A. 模糊不清
B. 明确无误
C. 模棱两可
D. 随意表述
答案：B
9. 资产评估中，评估师应该遵循的原则不包括（）。

A. 客观性原则
B. 独立性原则
C. 公正性原则
D. 随意性原则
答案：D
10. 资产评估报告中，评估师的资质证明应该（）。

A. 不需要提供
B. 附在报告的最后
C. 附在报告的开头
D. 附在报告的中间
答案：B
二、多项选择题（每题3分，共15分）
1. 资产评估的主体包括（）。

A. 评估机构
B. 委托人
C. 被评估资产
答案：A、B、D
2. 资产评估的客体可以是（）。

A. 有形资产
B. 无形资产
C. 流动资产
D. 长期资产
答案：A、B
3. 资产评估的程序通常包括（）。

A. 评估准备
B. 评估实施
C. 评估报告
D. 评估复核
答案：A、B、C
4. 资产评估中，收益法的计算公式包括（）。

A. 净收益/资本化率
B. 净收益/折现率
C. 净收益/收益率
D. 净收益/利率
答案：A、B
5. 资产评估报告中，评估结论应该包括（）。

A. 评估方法
B. 评估假设
D. 评估依据
答案：A、B、C、D
三、判断题（每题1分，共10分）
1. 资产评估的目的是确定资产的市场价格。

（）
答案：错误
2. 资产评估报告的有效期一般为一年。

（）
答案：正确
3. 资产评估中，资产的重置成本是指资产的原始购买价格。

（）
答案：错误
4. 资产评估中，市场比较法的基本原理是资产的价值等于类似资产的市场价格。

（）
答案：正确
5. 资产评估报告中，评估结果的表述应该明确无误。

（）
答案：正确
6. 资产评估中，评估师应该遵循客观性原则、独立性原则和公正性原则。

（）
答案：正确
7. 资产评估报告中，评估师的资质证明应该附在报告的最后。

（）答案：正确
8. 资产评估的客体只能是有形资产。

（）
答案：错误
9. 资产评估的程序通常包括评估准备、评估实施和评估报告。

（）答案：正确
10。