私人加层建房施工合同

私人加层建房施工合同
立合同双方：
甲方（房主方）：
姓名：身份证号：
乙方（承建方）：
姓名：身份证号：
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅加层工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅加层工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

一、工程地点：
甲方位于【地址】的私人住宅，乙方负责在甲方住宅上加层建设。

二、工程概况：
本工程为甲方住宅加层工程，加层部分为【层数】层，建筑面积以实际建筑面积为准。

加层部分将包括客厅、卧室、卫生间等功能区域，具体设计图纸和施工要求详见附件。

三、承包方式：
甲方将其住宅加层工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。

甲方负责提供加层工程所需的所有材料，乙方负责提供建设施工所需的设备、工具、器具以及安全保障设施。

四、承包工程内容：
乙方负责完成加层工程的所有施工工作，包括但不仅限于：建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：
1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良
标准，确保安全。

因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应承担返工、修复等费用。

2、乙方应按照合同约定的工期完成加层工程。

如乙方原因导致工程延期，乙方应
承担相应的违约责任。

六、付款方式：
采用阶段性付款。

乙方完成加层工程的一定比例后，经甲方验收合格后支付相应比例的工程款。

全部工程完工后经甲方验收合格后，甲方一次性支付剩余的工程款。

七、权利和义务：
1、甲方应按照合同约定时间提供加层工程所需的所有材料，确保材料质量符合国
家相关标准。

因甲方原因导致材料不到位或质量不符合要求的，甲方承担相应责任。

2、甲方应按照合同约定时间支付工程款，逾期支付的，应承担违约责任。

3、乙方应按照合同约定要求完成加层工程，确保工程质量、安全、进度符合合同
要求。

因乙方原因导致工程质量问题、安全事故的，乙方承担相应责任。

4、乙方应承担加层工程施工期间的所有安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。

如发生安全事故的，乙方应承担相应责任。

八、争议解决：
双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕
之日终止。

甲方（房主方）：
乙方（承建方）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日。