公寓买卖合同样本

公寓买卖合同样本
合同双方
卖方：（出售方的姓名/公司名称）
购房方：（购买方的姓名/公司名称）
合同背景
房产信息
•公寓名称：（如逸居公寓）
•具体位置：（如北京市海淀区中关村大街）
•户型：（如两室一厅）
•房屋面积：（如80平方米）
•建筑年份：（如2005年）
•产权证号：（如京字第X号）
交易价格和支付方式
1.交易价格：（如人民币X万元）
2.首付款：（如人民币X万元），首付款将以银行转账的方式支付给卖方。

3.尾款：（如人民币X万元），尾款将在房屋过户完成前转账给卖方。

4.过户费用：购房方负责支付过户所需的相关费用。

过户和交房时间
1.过户时间：卖方必须在签署合同后的15个工作日内办理过户手续，过户费用由购房方承担。

2.交付时间：双方同意在过户完成后的5个工作日内进行交房，购房方可以雇佣专业人员进行房屋验收。

过户和交房手续
1.过户手续：卖方需要提供购房方所需的房产证明文件，并协助过户手续办理。

2.房屋交割：在交房日期，卖方将提供购房方所购买的房屋的物理控制权和使用权。

房屋状况和维修责任
1.房屋状况：购房方同意以原样购买房屋，双方确认房屋不存在重大结构问题或损坏。

2.维修责任：在过户完成后，房屋的维修责任将由购房方承担。

违约责任
1.卖方违约：如果卖方无法按照合同约定完成交易，将向购房方支付违约金，违约金金额为交易总额的10%。

2.购房方违约：如果购房方无法按照合同约定完成交易，将向卖方支付违约金，违约金金额为交易总额的10%。

其他条款
1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充必须以书面形式并由双方签署才能生效。

3.争议解决：对于因本合同产生的任何争议，双方应先友好协商解决；如无法解决，则提交有管辖权的法院进行解决。

卖方签字：（卖方姓名/公司名称）
购房方签字：（购房方姓名/公司名称）
日期：（签署日期）。