商业地产租赁合同模板

商业地产租赁合同模板
合同编号：______________
甲方（出租方）：______________
地址：______________
联系电话：______________
乙方（承租方）：______________
地址：______________
联系电话：______________
鉴于甲方是商业地产的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的商业地产进行经营活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业
甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的建筑面积为____平方米，具体范围和界址详见附件一。

第二条租赁用途
乙方承租租赁物业仅用于经营________________________（具体经营内容），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式
1. 租金为____元人民币/平方米/月，总计每月租金为____元人民币。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始
前的____个工作日内支付给甲方。

第五条租赁保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为____元人民币。

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条其他费用
乙方应自行承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

第七条房屋维护及修缮
1. 甲方保证租赁物业在交付时处于良好状态，适合乙方经营使用。

2. 乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护工作。

3. 租赁期间，如需进行重大修缮，由甲方负责。

第八条合同变更和解除
1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利义务。

第九条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金的
计算方式为：逾期租金金额×逾期天数×____%。

2. 任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此
遭受的损失。

第十条争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向
租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
_____________________________________________________________ ___________________
第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：______________
乙方代表（签字）：______________
签订日期：____年____月____日
附件一：租赁物业平面图及界址说明
（以下无正文，为签字盖章页）
甲方盖章：______________
乙方盖章：______________
请注意，以上内容仅为模板，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规来确定。

在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。