【房地产】北京银泰中心商业综合项目管理手册(修正版)
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引言 7 紧急通讯联系单 ................................................................................................................... 7 工程联络方式 ....................................................................................................................... 9
第三局部 工程编码及文档管理程序 ............................................................................... 25
引言 25 文件归档程序 ..................................................................................................................... 25
3.5.2 图纸接收.........................................................................................................28 3.5.3 图纸发放.........................................................................................................28 3.5.4 旧图存档.........................................................................................................29 附录 3.1 文件收进流程表..........................................................................................30 附录 3.3 文件发放流程表..........................................................................................21 附录 3.4 文件发放过程.................................................银泰中心机电承包商深化施工图送审流程.....................................24 〔2〕银泰中心机电承包商采购设备/材料送审流程 ...............................................24
第二局部 工程管理组织架构 ............................................................................................. 10
引言 10 组织架构图 ......................................................................................................................... 10 工程团队岗位和工作描述 ................................................................................................. 10
工程管理程序手册
北京银泰中心 2004 年 9 月
目录
第一局部 总概 ......................................................................................................................... 7
电子文件归档 .............................................................................................................25 书面文件归档 .............................................................................................................25 文件编码系统 ..................................................................................................................... 25 公函编号〔编码〕系统 ............................................................................................26 专业编号〔编码〕系统 ............................................................................................26 参谋编号〔编码〕系统 ............................................................................................26 文件收发程序 ..................................................................................................................... 26 地址和邮件程序 ........................................................................................................27 来件受理过程 ...........................................................................................................27 发函过程 ...................................................................................................................27 3.4.4 承包商文件提交程序........................................................................................28 图纸管理 28 3.5.1 图纸分类.........................................................................................................28
第四局部 设计管理 ............................................................................................................. 28
工程总监 .....................................................................................................................10 工程副总监〔1〕/ 机电经理......................................................................................10 机电工程师 .................................................................................................................19 建筑师 ........................................................................................................................20 装修工程师 .................................................................................................................20 平安工程师 1 〔经理〕 ...........................................................................................20 文档资料控制员 .........................................................................................................21 工程总监秘书 .............................................................................................................21 招投标管理部经理 ......................................................................................................21 招投标工程师 .............................................................................................................21 造价/预决算部经理 ....................................................................................................22 造价/预决算工程师 ....................................................................................................22 合同管理主管/工程师 ................................................................................................23 材料采购部经理 .........................................................................................................23 本钱控制部文员 .........................................................................................................23
第三局部 工程编码及文档管理程序 ............................................................................... 25
引言 25 文件归档程序 ..................................................................................................................... 25
3.5.2 图纸接收.........................................................................................................28 3.5.3 图纸发放.........................................................................................................28 3.5.4 旧图存档.........................................................................................................29 附录 3.1 文件收进流程表..........................................................................................30 附录 3.3 文件发放流程表..........................................................................................21 附录 3.4 文件发放过程.................................................银泰中心机电承包商深化施工图送审流程.....................................24 〔2〕银泰中心机电承包商采购设备/材料送审流程 ...............................................24
第二局部 工程管理组织架构 ............................................................................................. 10
引言 10 组织架构图 ......................................................................................................................... 10 工程团队岗位和工作描述 ................................................................................................. 10
工程管理程序手册
北京银泰中心 2004 年 9 月
目录
第一局部 总概 ......................................................................................................................... 7
电子文件归档 .............................................................................................................25 书面文件归档 .............................................................................................................25 文件编码系统 ..................................................................................................................... 25 公函编号〔编码〕系统 ............................................................................................26 专业编号〔编码〕系统 ............................................................................................26 参谋编号〔编码〕系统 ............................................................................................26 文件收发程序 ..................................................................................................................... 26 地址和邮件程序 ........................................................................................................27 来件受理过程 ...........................................................................................................27 发函过程 ...................................................................................................................27 3.4.4 承包商文件提交程序........................................................................................28 图纸管理 28 3.5.1 图纸分类.........................................................................................................28
第四局部 设计管理 ............................................................................................................. 28
工程总监 .....................................................................................................................10 工程副总监〔1〕/ 机电经理......................................................................................10 机电工程师 .................................................................................................................19 建筑师 ........................................................................................................................20 装修工程师 .................................................................................................................20 平安工程师 1 〔经理〕 ...........................................................................................20 文档资料控制员 .........................................................................................................21 工程总监秘书 .............................................................................................................21 招投标管理部经理 ......................................................................................................21 招投标工程师 .............................................................................................................21 造价/预决算部经理 ....................................................................................................22 造价/预决算工程师 ....................................................................................................22 合同管理主管/工程师 ................................................................................................23 材料采购部经理 .........................................................................................................23 本钱控制部文员 .........................................................................................................23